佛山市三水区南山镇公有资产(公房)竞租公告(六和人民路20号)
为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求,现我司定于2024年3月13日(星期三)9:30在佛山市三水区南山镇公共资源交易所(201室),对位于佛山市三水区南山镇六和人民路20号(原六和工商所办公楼二楼)的公房进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇公有资产租赁管理办法》(南府发[2023]10号)的相关规定,现将有关事项公告如下:
一、竞租资产的基本情况
资产类型 |
资产地址 |
资产面积(单位:平方米) |
出租单价(单位:元/平方米/月) |
竞租底价(单位:元/年) |
竞租保证金(单位:元) |
递增情况 |
出租年限 |
备注 |
公房 |
佛山市三水区南山镇六和人民路20号(原六和工商所办公楼二楼) |
70.06 |
5.00 |
4203.60 |
1050.90 |
不递增 |
1年 |
该房屋只作用于人员居住用途,严禁存放易燃、易爆等违禁物品。 |
二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳
(一)竞租资格审查及报名:凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业(含农民专业合作社)均可申请参加竞租,不接受联合体。有意参加竞租者于2024年3月6日至2024年3月12日(每天8:30至12:00,14:00至17:30,法定公休日、法定节假日除外,注:2024年3月12日的报名截止时间为16:00),携带自然人/企业法人报名登记所需资料(详见下表)到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司(以下简称:南山公投公司)进行资格审查并办理报名手续(地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708)。
序号 |
竞租人类别 |
报名登记所需资料 |
备注 |
1 |
自然人 |
1.报名人的有效身份证原件及复印件;(如有委托:授权委托书原件,授权人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 2.竞租保证金退还确认书(附件2)。 |
资料需提交一式两份,复印件须由证件持有人签字、按手印。 |
2 |
企业法人 |
1.营业执照正本/副本复印件; 2.法定代表人有效身份证原件及复印件(如有委托:法定代表人授权委托书原件,法定代表人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 3.竞租保证金退还确认书(附件2)。 |
资料需提交一式两份,复印件须加盖单位公章。 |
(二)竞租保证金缴纳:经南山公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者,请于2024年3月12日(星期二)17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户:
开户名 |
开户行 |
账号 |
竞租保证金 (单位:元) |
备注 |
佛山市三水区南山镇公共资源交易所 |
佛山农村商业银行股份有限公司三水迳口支行 |
80020000006715061 |
1050.90 |
1.保证金缴款人必须与南山公投公司登记的报名人一致; 2.须在汇款或转账凭证上注明本次竞租项目的名称:“原六和工商所二楼房屋竞租保证金”。 |
三、竞租方式
本次竞租项目采取公开叫价方式,每次举牌叫价不得低于本竞租项目的竞租底价(4203.60元/年),在首次已报价格基础上,每次以百元整数倍递增叫价,最终以价高者得的方式进行竞投。
四、竞租时间、地点和出席人员要求
(一)竞租时间:2024年3月13日(星期三)9:30。
(二)竞租地点:佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室(201室)。
(三)出席人员要求:
1.自然人:竞租人需携带本人有效身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易中心核查。
2.公司法人:需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易中心核查。
注:存在以下情形的,不得进入交易场所参加竞租:①竞租保证金未在规定时限内实名到账;②竞租保证金已到账,但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山公投公司登记的报名人不一致,或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租项目的名称;③竞租保证金已实名到账,但汇款人没有在规定时限内到南山公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。
五、竞租人须知
(一)资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认(确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况),交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商,若房屋存在物业管理费等其他相关费用的(包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等),由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查,若有违反消防安全法律法规的,出租方可立刻收回房屋。
(二)房屋交付均以现状交接,竞得人(即承租人)接收房屋后,如需对房屋进行维护修缮,须书面向出租方申请,经出租方同意方可施工,所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施(如有)进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。
(三)租赁期内,如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因(非出租方的原因),而致租赁合同需要提前终止的,承租人应无条件予以配合。
六、其他
(一)意向竞租者应保证其提供的联系方式(包括电话、电子邮箱及手机号码等)一直有效,以保证有关信息能及时通知传达。否则,由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。
(二)资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同(住宅)》,签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金(履约保证金为首年租金)及三个月的水电保证金(水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算,面积低于67平方米的则按200元/月/间计算)。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格,届时南山公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金,不予退还,同时南山公投公司将重新组织竞租。
(三)竞租保证金退还:
1、竞得人:南山公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
2、非竞得人:南山公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
(四)合同期满后,双方无合同利益纠纷,出租方将无息退还履约保证金给竞得人。
(五)意向竞租人已报名或已交竞租保证金,统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。
七、竞租信息发布方式
(一)本次竞租公告在佛山市三水区政府网(三水区南山镇)(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/)发布。
(二)本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架、南山公投公司信息栏及南山镇漫江居委会、东和居委会、择善居委会、六和村委会信息栏。
八、联系方式
本次公有资产(商铺)的公开竞租由南山公投公司负责组织和解释,如需了解租赁情况,可亲临或致电南山公投公司咨询,地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层1-6号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708。
佛山市三水区南山镇公有资产(公房)竞租公告(六和人民路20号)-盖章版.pdf
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3月4日,顺德区委常委、副区长吴楷钊带队赴化州市,实地调研耕山小寨项目、茂名临空经济区、化州市现代农业产业园预制菜数字展示中心,并参加了化州市博富汇丝绸特色产业园奠基仪式。化州市委书记邓泽友,化州市委副书记、市长梁金福,佛茂对口帮扶协作指挥部副指挥长汪广,化州市委常委、常务副市长李志辉等参加了活动。
化州市博富汇丝绸特色产业园项目是省委“百千万工程”佛山顺德-茂名化州产业有序转移首个落地的工业园项目,由广东博富汇农业发展有限公司主导,联合贵州宏英实业有限公司等多家企业共同投资开发,充分发挥产业有序转移的资金、技术和市场优势,合力打造特色产业延链强链、集聚发展、三产融合的新模式。
项目组合总投资约8亿元,分别建设江湖镇乡村振兴蚕桑产业孵化园、合江丝绸产业园、茧丝交易平台,预计整体达产后年产值可超过10亿元,年税收贡献超1500万元,直接创造就业岗位超400个。其中,本次奠基的丝绸产业园占地81.58亩,计划投资3.9亿元,将分期建设丝绸轻纺加工中心、蚕桑产业服务中心以及生产性配套用房约94939平方米,项目建成后将为化州蚕桑、丝绸产业发展注入强大动力。
李志辉表示,产业园的落地建设,必将进一步优化产业结构,加速动能转换,增强发展后劲,将为化州市经济社会高质量发展提供有力的保障支撑。化州将全力做好保障服务工作,创造最优的环境条件,力争项目早投产、早成效。同时,希望企业坚持创新引领,加快项目建设投产,并在产业链上下游吸引更多的企业入驻化州,巧妙地串联起更完整的产业链条。
汪广对产业园的奠基动工建设表示热烈祝贺,表示佛茂合作指挥部高度重视顺德化州帮扶协作工作,将会一如既往积极共享资源,全方位支持化州的发展,相信顺德、化州两地往后必定能充分发挥各自的资源和优势,凝聚更强的帮扶合力,共同探索产业有序转移的新模式,为落实“百千万工程”、实现高质量发展贡献样本和力量。
吴楷钊表示,项目成功落地化州,顺利奠基开工,是两地政府部门高度重视、积极谋划和高效协同的重要体现,代表着顺德对口帮扶协作化州,推动产业有序转移取得了更积极的进展。新的一年,希望两地要紧紧抓住新一轮发展机遇,在对口帮扶协作中主动作为,锐意进取,奋勇争先,以丝绸产业园落地为新起点,聚力打造县域特色产业园典型示范;秉持“项目为王”的理念,坚持精准招商、产业链招商、以商招商,带动更多优质的产业合作项目落地见效。
项目概况
白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于 2024年03月18日 09时30分 (北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:GDZH-CG-2024002
项目名称:白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:3,678,099.74元
采购需求:
合同包1(白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程):
合同包预算金额:3,678,099.74元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
工地平整和清理 |
白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程 |
1(项) |
详见采购文件 |
3,678,099.74 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:45日历天,实际开工日期以发包人通知或监理单位出具的开工令为准,工期不因假期等因素而延长。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供证明材料或《政府采购供应商资格信用承诺函》。(1)证明材料:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。(2)《政府采购供应商资格信用承诺函》要求:根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函(详见附件)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2021或2022年度财务状况报告或银行出具的资信证明或《政府采购供应商资格信用承诺函》)。(1)财务状况报告要求:提供由第三方会计师事务所出具的审计报告,能清晰显示第三方会计师事务所的印章,并能反映审计结论。(2)银行出具的资信证明要求:提供投标截止日前6个月内任意一个月出具的,能够清晰反映投标人的商业信誉情况,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证,或银行开具的《基本存款账户信息》或其他相关证明资料)。(3)《政府采购供应商资格信用承诺函》要求:根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函(详见附件)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供声明函(格式自拟)。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供以下材料之一:(1)参照投标(报价)函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。(2)根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函(详见附件)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目,全部服务的承接方应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位【提供《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】,供应商须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:建筑业)。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(白坭镇聚龙湾产业园 B 区西南侧地块整治工程)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
(3)供应商应具有有效的建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级(或以上)资质,并须持有有效的《安全生产许可证》。(提供该证明材料复印件)
(4)本项目允许将非主体、非关键性工作分包,如需依法分包,必须经采购人同意。
三、获取采购文件
时间: 2024年03月06日 至 2024年03月12日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、响应文件提交
截止时间: 2024年03月18日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)
五、开启
时间: 2024年03月18日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn )下载操作手册查询,或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
5.本项目采用远程电子开标,参与本项目的响应供应商可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及投标文件解密,签到需在开标时间前30分钟内完成。各响应供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。响应供应商须在响应文件提交截止时间前,将电子响应文件成功完整上传到云平台项目采购系统,且取得响应回执。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市三水区白坭镇城建和水利办公室
地 址:广东省佛山市三水区白坭镇
联系方式:0757-87563210
2.采购代理机构信息
名 称:广东智鸿工程咨询有限公司
地 址:广东省佛山市禅城区季华一路智慧新城T1栋0603室
联系方式:0757-82131230
3.项目联系方式
项目联系人:广东智鸿工程咨询有限公司
电 话:0757-82131230
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