南海西樵轻纺城翠云街2号首层物业公开招租项目

佛山市南海区国有建设用地使用权网上挂牌交易公告

经佛山市南海区人民政府批准，佛山市自然资源局决定委托佛山市公共资源交易中心南海分中心采用网上挂牌方式出租下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内的法人，可申请单独参加竞投活动，不接受联合竞投。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出租采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定成交价及竞得人。

四、有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）、广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）以及佛山市南海区人民政府网（网址：http://www.nanhai.gov.cn）佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载相关租赁文件。

五、本宗地的公告期自2024年12月27日至2025年1月22日止；网上报价期限为2025年1月23日8时30分至2025年2月7日10时30分止。竞买保证金须于2025年2月5日17时之前到达本中心指定账户后，方可参加竞租。上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

六、需要到交易地块现场踏勘的竞租人请与佛山市公共资源交易中心南海分中心联系。

七、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本宗地竞租文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统以及佛山市南海区人民政府网发布，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上挂牌交易文件。

九、联系方式

（一）业务咨询：0757-86369029、86369923

（二）系统使用咨询：0757-83990765

（三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

近期

禅城区围绕实施“百千万工程”

多措并举惠民生、暖民心

推动老旧小区改造升级

多条道路已完工通车

街坊齐叹：“好幸福啊！”

排水单位整治升级、老旧小区改造

提升居民幸福感

01、青柯涌上游河宕片区（季华路以北）排水单元（含暗渠）综合整治工程

随着城市化进程的加快，石湾镇街道河宕片区用水规模不断增加，污水收集处理问题变得日益突出，片区污水管网亟需改造升级。针对此情况，禅城谋划了青柯涌上游河宕片区（季华路以北）排水单元（含暗渠）综合整治工程。

该工程主要对河宕片区进行排水改造，计划新建管网约1.4万米，服务范围主要为季华路以北河宕片区，服务面积约0.27平方公里。该项目的建成将有利于改善青柯涌上游河宕片区水环境面貌，巩固辖区黑臭水体治理和雨污分流改造成效，提升区域开发品质和人民群众生活质量。

02、石湾镇街道惠景社区老旧小区改造工程（三期）

惠景城小区建造时间近30年，存在市政配套和管线老化、公共服务设施缺乏、停车位不足、道路破损严重等问题，群众改造需求较大。为此，禅城区继续实施惠景社区老旧小区改造工程（三期），遵循“先民生后提升、先功能后景观”的原则，以老旧小区改造为契机解决居民停车难问题，增加植草砖停车位及划线停车位、预留充电桩停车位管道、更换监控系统、增加路灯数量、优化绿化配置。

同时，重点兼顾“一老一幼”需求，增设无障碍设施、儿童娱乐设施等，改善居住环境，减少安全隐患，提高居民获得感、幸福感、安全感，逐步推动人民群众由“安居”到“宜居”再到“乐居”。

在推进城镇老旧小区改造过程中，禅城融入海绵城市建设理念，将老旧小区改造与海绵城市建设相结合，结合小区绿化建设雨水花园、下沉绿地、雨污水管网、人行道透水砖铺装及车行道透水沥青铺设等，增强小区雨水收集和利用功能，以缓解城市内涝，减少雨水径流污染，提高雨水收集和利用水平，使小区在适应气候变化、抵御暴雨灾害等方面具有良好“弹性”和“韧性”。

此外，禅城还积极引入社会资本支持老旧小区改造，探索并引导燃气、供水等产权单位履行社会责任，利用存量资源，开发周边项目，将专营设施与城镇老旧小区改造同步设计，吸引社会资本参与，有效破解资金压力大、维护管理难等问题。

多条道路相继通车

市民出行更便捷

01、江沙路（南北大涌至槎湾路段）道路工程

江沙路（南北大涌至槎湾路段）道路工程，西起南北大涌东侧，东至槎湾路，路线全长约1223米，采用双向四车道设计。其中，从南北大涌东侧至大江路，红线宽度为36米；从大江路至槎湾路，红线宽度为25米，道路等级规划为次干路，项目总投资约2.6亿元。该项目于2023年2月动工，2024年10月实现槎湾路至大江路段提前通车，同年12月完成全线通车。

作为禅城区重点建设项目，江沙路（南北大涌至槎湾路段）道路工程是聚锦科创产业园基础建设工程不可或缺的重要一环，在“断头路”连通五年建设计划中也扮演着举足轻重的角色。

道路建成后，将成为聚锦科创园及大江村新建工业园区的发展动脉，为企业的物流运输提供了便捷通道，提高了企业运营效率，同时，良好的交通条件也为吸引高端人才、开展招商引资工作创造了得天独厚的条件。

此外，江沙路与聚锦路、大江路、禅西大道等重要道路实现无缝衔接，将进一步完善区域干线路网结构，有效缓解季华路的交通压力，提高整个区域的车辆通行效率。

02、小布窦北侧（东平路至季华北路）道路工程

小布窦北侧（东平路至季华北路）道路工程，西起东平路，东至季华北路，路线全长约430米，红线宽25米，采用双向四车道，道路等级规划为支路，项目总投资约3222万元。

图片该道路的建成，为小布窦北侧地块开发提供了有力支撑。完善的交通基础设施提升了地块的吸引力和开发价值，有助于吸引更多房地产企业的投资，推动禅城房地产市场的繁荣发展，促进城市更新和品质提升。

03、绿岛湖片区内的科汇路实现提前通车

近日，绿岛湖片区内的科汇路实现提前通车，现正试运行中。

新建的科汇路位于金茂悦湖与悦居楼盘之间，呈东西走向，东端连接湖田路，西端与弘德路相接，道路全长225米，宽19米。

该路采用双向两车道设计，新铺设的沥青路面平整崭新，路面标线清晰醒目，沿路绿化景色优美，为市民提供了更加舒适的出行环境。此外，道路两侧分别设有非机动车道及人行道，为市民安全绿色通行提供更多选择。

科汇路的通车不仅打通了绿岛湖片区内的“断头路”，完善了区域路网，进一步强化周边区域协同发展与资源共享，还有效缓解了周边交通压力，形成区域交通的微循环系统，为禅城区的经济发展注入了新活力。

接下来

禅城区将持续推进基础设施建设

为市民创造更加美好的生活环境