租售 - 佛山五区房产租售-厂房办公室出租最新信息

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房产证名字变更流程之继承具体办法/佛山房产证加名问答

(1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。(3)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。(4)办理房地产继承过户...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：1815

遗失二手房办证有关资料应如何处理/佛山顺德二手房地产买卖办理材料

　　遗失二手房办证有关资料应如何处理?　　(1)遗失《房地产买卖合同》，由房屋买卖双方持灭失登记申请书、申请人身份证明共同申请遗失登记;　　(2)遗失《交易证明》，可提供由区房地产档案馆盖章确认的《交易证明》复印件替代;　　(3)遗失《购房...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：1780

佛山购买二手房商业贷款的交易流程/佛山二手房买卖流程解析新手必看

　　佛山二手房交易详细流程以及相关信息　　须知(二)　　购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程　　一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。　　二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：2075

中华人民共和国城市房地产管理法/购房需要办理哪些手续？

　　中华人民共和国城市房地产管理法　　(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过　根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)　　目...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1822

佛山市买房子签合同九大注意事项/个人房产抵押贷款的流程

　　一、首先看开发商是否具备“五证”　　1.房地产开发证　　2.国有土地使用证　　3.该工程开发许可证　　4.建筑工程规划许可证　　5.商品房销预售许可证　　二、使用规范的合同文本　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1824

佛山市居住房屋出租管理实施细则/佛山退房条件及办理流程

　　佛山市居住房屋出租管理实施细则(向社会公众征求意见稿)　　第一章总则　　第一条为加强我市居住房屋出租管理，规范租赁行为，维护租赁市场秩序，根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》、《广东省租赁房屋治安管理规定》、《广东省城镇房屋租...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1931

南海宅基地首次确权登记办理指南/佛山二手房转移办理指南

　　首次登记　　首次登记是指宅基地使用权或房屋所有权的第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。　　需要什么材料?　　申请办理首次登记的需提交以下基本材料(特殊情形另需按本规程相关条款补...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1976

佛山市民之窗无房产证明打印网点/佛山不动产登记暂行条例

　　佛山市民之窗打印无房证明打印网点一览表　　佛山市民之窗网点(营业时间+地址)　　佛山市民之窗自助服务功能有哪些　　实施时间： 2015年3月1日　　第一章　总则　　第一条　为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：4859

佛山房地产业营改增后怎么缴税?/佛山新建商品住房限购

　　营改增后房地产企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目分两种：　　一　　是销售自行开发的房地产老项目(开工时间为2016年4月30日前)，可选择按照5%的征收率简易计税。　　如：某房地产企业销售自行开发的房地产老项目，取得销售收入5...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1883

佛山禅城区如何查询个人住房信息/佛山二手房房产证办理

　　一、申办资格　　(一)对个人住房查询结果有异议的当事人。　　(二)港澳台同胞、外籍人士。　　(三) 失效身份证、临时身份证和未成年人士个人住房查询的当事人。　　二、应提交的文件资料　　(一)个人住房查询结果异议复查　　1.查询申请表;　...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：2456

2020佛山二手房限购政策解读/佛山购房申明陈述书

政策解读　　1、加强了住房限购政策　　继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。　　2、加强了商品住房价格备案管理　　各区根据实际情况分...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：2926

顺德区不动产登记中心地址及电话/佛山二手房交易过户注意事项知多少？

　　办理地址及联系电话：镇（街）受理单位地址联系电话大良佛山市顺德区不动产登记中心顺德区大良新城区德民路行政服务中心西座一楼22836106伦教佛山市顺德区伦教街道国土城建和水利局伦教街道办事处南苑西路2号行政服务中心27729203北滘佛...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：4809

佛山顺德二手房地产买卖办理材料/遗失二手房办证有关资料应如何处理

　　办理材料：　　1、《顺德区房地产转移登记申请表》(1份);　　2、《房地产权证》;　　3、纳税证明：房地产所在镇(街)财税分局开具销售建筑物、构筑物的《广东省地方税收通用发票》、征收契税的《中华人民共和国税收转帐专用完税证》;　　4、房...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1738

佛山二手房买卖流程解析新手必看/佛山购买二手房商业贷款的交易流程

　　二手房交易定义：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。　　第一步:买房查询信息实地看房　　买卖双方建立信息沟通渠道,实地...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：1833

2020年佛山市二手房限购时间/顺德区不动产登记中心地址及电话

　　2017年5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起，佛山把二手商品住房纳入限购，进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。　　在此时间点之前...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：2344

佛山市公租房管理办法相关信息/佛山房屋继承登记收费标准

　　建设：土地出让净收益10%建房　　按照《暂行办法》的规定，我市的公共租赁房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。主要包括政府建设的公共租赁房;企业及其他机构投资建设的公租房(即企业经政府批准后，利用自用土地投资...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1532

佛山各区申请廉租租房条件大全/佛山房屋产权转移登记条件

　　【南海区】申请廉租住房应当同时符合下列条件:　　1、申请人及家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内,并具有南海区城镇家庭户口,并实际在本区工作...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1580

房屋二次抵押贷款需要哪些条件/佛山房屋产权转移登记材料

　　什么是房屋二次抵押贷款?　　房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1465

办理个人商业用房贷款交易费用/佛山房产抵押贷款登记手续

　　交易费用　　(一)贷款相关费用：　　1、服务费：贷款额×2%(最低收费1000元)　　2、评估费：评估价×5‰(最低收费400元)　　3、公证费：抵押额×1‰　　4、抵押登记费：抵押额×2‰　　5、保险费：以保险公司收费为准　　(二)交...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1438

购买二手房应如何办理房产证？/如何查询房屋的所有权人？

　　购买二手房应如何办理房产证?　　二手房买卖过户的过程需经历：　　1、交易核准、买卖转移登记两个环节，即房屋买卖双方在签订《房屋买卖合同》，备齐相关交易资料后到房屋所在地的房屋登记机构申请房屋的交易核准。　　2、经审核，符合交易条件的，准...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1847

佛山无房证明自助打印在哪里？/佛山继承房产过户费怎么算

1.符合无住房条件的市民，即“无房产、无网签、无曾用名、未成年子女已有身份证”的人员。注：个人名下有住房的市民，想查询个人名下房产记录，仍需要到房屋所在地房产档案馆或房产服务窗口按原有...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：2138

佛山房产证过户需要哪些手续？/佛山房产证领取方式有哪些

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1799

佛山房产证办理机构及联系电话/佛山房产赠与过户办理材料

　　受理咨询机构：禅城区国土城建和水务局产权登记股　　电话：83879683　　南海区国土城建和水务局产权股　　电话：81213193　　顺德区城建国土和水利局办文窗口　　电话：22836600　　三水区国土城建和水务局房屋产权股　　电话：...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：2339

佛山二手房过户营业税细则详解/佛山房产查册常见问题解答

　　土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。　　土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积　　契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1833

佛山不能办理房产证的五种情况/高校毕业生购房补贴标准

1、“五证”不全开发商在销售楼房时必须要取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售许可证》。这五证缺一不可，缺少任何一证，都不可能办到产权证，如果五证不全，购房者最好不要购买...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1608

房产证更名之赠与手续相关指南/佛山商品房买卖办理流程

　　赠与手续概念：　　受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。　　办理步骤：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：1938

佛山二手房交易流程(须知一)/佛山二手房交易流程解析区分一手二手

　　佛山二手房交易详细流程(须知一)　　购买二手房一次性付款方式的交易流程　　一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。　　二、到二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表,签订网上房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:24 人气：2795

广东省城镇房地产权登记条例/佛山市房产抵押贷款申请材料

　　广东省城镇房地产权登记条例　　(1994年1月18日广东省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，1999年11月27日广东省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订)　　第一章总则　　第一条为确认房地产权属，加强管理，保...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1336

工业用房按揭贷款的详细信息/佛山市二手房怎么办理房产证

　　什么是工业用房按揭贷款　　银行小企业工业厂房按揭贷款，小企业工业厂房按揭贷款是指银行向购买园区内工业厂房的小企业客户发放的，以其购买的工业厂房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源的贷款业务。　　工业厂房是指在园区内按照国家...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1300

佛山市房屋管理局地址及电话/佛山房屋所有权登记办理材料

　　部门：佛山市房产管理局　　地址：南堤路28号　　电话：(0757)82284830 网站地址：http://www.fsjw.gov.cn/ &n...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：2846

佛山市房产税征收的计算公式/佛山房屋抵押权转移登记须知

　　房产税的计算　　(一) 从价计征的公式为：　　年应纳税额= 房产原值X(1-30%)X1.2%　　(二) 从租计征的公式为：　　应纳税额=租金收入X12%(或4%) 　　审批条件　　1、《房屋登记办法》第二十条规定：　　登记申...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1211

佛山市房产抵押贷款申请材料/佛山房屋抵押权注销登记须知

　　申请贷款所需资料　　1、借款人合法的身份证明;　　2、借款人的收入及还款能力证明;　　3、拟抵押房产的房产证及房产共有人同意抵押的声明;　　4、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;　　5、贷款用途证明材料;　　6、银行要求提供的其他...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1427

佛山市二手房怎么办理房产证/佛山房屋抵押权设立登记须知

　　二手房买卖过户的过程　　交易核准、买卖转移登记　　交易核准　　即房屋买卖双方在签订《房屋买卖合同》，备齐相关交易资料后到房屋所在地的房屋登记机构申请房屋的交易核准。　　经审核，符合交易条件的，准予交易，由买卖双方到场办理交易结案手续。　...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1039

佛山房屋所有权登记办理材料/佛山房屋抵押权变更登记须知

　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人身份证明;　　(三)建设用地使用权证明;　　(四)建设工程符合规划的证明;　　(五)房屋已竣工的证明;　　(六)房屋测绘报告;　　(七)其他...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1029

佛山房屋抵押权转移登记须知/佛山房产抵押贷款的所需条件

　　审批条件　　1、《房屋登记办法》第二十条规定：　　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：　　(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;　　(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1139

佛山房屋抵押权注销登记须知/佛山二手房过户应注意的问题

2020-09-22 23:19:11 人气：1233

佛山房屋抵押权设立登记须知/佛山二手房过户登记收费标准

　　1.行政审批事项　　国有土地范围内房屋抵押权设立登记 (国有土地范围内房屋抵押权登记)　　2.颁发的法律文书及有效期　　广东省房地产他项权证;　　有效期：未经法定程序确定无效的一直有效。　　3.审批类型及法律效力　　审批，依法将房屋权利...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1149

佛山房屋抵押权变更登记须知/房产抵押贷款有什么解决方法

2020-09-22 23:19:11 人气：1214

佛山房产抵押贷款的所需条件/佛山市如何辨别房产证真假

　　一、房产抵押贷款的条件有哪些?　　(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?　　房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。　　房...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1299

佛山二手房过户应注意的问题/佛山市房地产交易中心地址

　　1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。　　2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1717

佛山二手房过户登记收费标准/佛山市房地产交易管理条例

收费项目及标准1、买方（一）交易手续费：3元/平方米建筑面积，工业用途房地产按0.75元/平方米建筑面积计收（区土地房产交易中心收取）；（二）集体土地流转收益金：（办理集体非农建设用地使用权流转的需缴交）按流转土地价...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1944

房产抵押贷款有什么解决方法/佛山房屋继承需要哪些材料

　　房产抵押贷款存在的风险有：　　一、违约风险　　违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1470

佛山高明房屋所有权登记指南/佛山高明房屋所有权登记指南

　　一、办理条件 1、《房屋登记办法》第二十条规定：　　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：　　(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;　...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1740

佛山房产证办理条件有哪些？/佛山房产证办理条件有哪些？

《房屋登记办法》第二十条规定：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1696

2020佛山二手房限购条件/2020佛山二手房限购条件

　　限购条件：在禅城全区，桂城、大沥、里水、大良、陈村、北滘、乐从，本市户籍仅可购两套，非本地户籍在限购区购房，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税或社保，且补缴不算;已有非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不能再购...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：3461

佛山二手房赠与过户办理指南/佛山二手房交易办理银行贷款的交易流程

　　佛山二手房赠与过户办理费用标准是多少?佛山二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来佛山二手房赠与过户办理指南，希望能帮到你。办理条件房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1583

佛山二手房遗赠过户办理指南/佛山二手房过户需要什么手续（过户费）

　　佛山二手房遗赠过户办理材料有哪些?佛山二手房遗赠过户办理地点在哪里?小编为你带来佛山二手房遗赠过户办理指南，希望能帮到你。办理条件房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1884

佛山二手房过户如何避免纠纷/2020佛山二手房买房资格（附图解）

　　很多购房者办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，最后搞得自己是进退两难，苦不堪言。　　购买二手房，了解必要的知识，过户的时候就一定能够防患于未然　　1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1772

2020佛山二手房限贷解读/佛山购买二手楼产权过户登记办理指南

　　　　1.首次购买房产(无登记信息无房贷记录)的购买者　　①在限购区域：首付30%(包含普通级非普通住房类型)，利率为首套。　　②在非限购区域：普通住房首付为20%，非普通住房首付为30%，利率为首套。　　2.对于购买首套房(无登记信息已...[阅读全文]

2020-09-22 23:19:11 人气：1946

佛山市如何辨别房产证真假/佛山市公租房管理办法相关信息

　　细节分辨　　1.一般真的房地产权证，在最后一页都有一份宗地图，地图中标明了该房所在小区的规划，而假房地产权证一般很难伪造这份宗地图;　　2.在佛山的房地产权证表述的一些细节上，也会有一些规范，比如土地使用性质是国有，建筑结构是钢筋混凝土...[阅读全文]

2020-09-21 23:21:35 人气：1563

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