禅城城管组织召开住宅小区查违工作总结表彰大会
4月28日上午,禅城区城市管理和综合执法局组织召开禅城区2021年度住宅小区查违工作总结表彰暨2022年度查违工作推进会,市城管执法局、区城综局、各镇(街道)综合行政执法办相关负责人、全区住宅小区物业服务企业负责人及全体受表彰人员共130人参加了会议。
会上,禅城城管相关负责人对禅城区2021年度住宅小区查违、控违工作进行总结,宣讲《佛山市违法建设查处办法》,并就2022年度住宅小区违建治理工作进行动员部署;随后,广东天地正律师事务所黄家杰律师对《佛山市住宅物业管理条例》中涉及违建部分内容,结合典型案例进行分析解读。
会议还对于过去一年在禅城住宅小区控违工作方面表现突出的2 个先进集体、21 名优秀网格员、4名优秀信息报送员、13 名优秀小区物业服务企业负责人,现场进行表彰通报和颁奖。同时,对于不尽职的8家物业服务企业进行了通报。后续,区、镇(街道)相关职能部门将重点加大对上述8家物业服务企业的检查和考评力度,对于屡教不改、严重失职的,将提请区住建部门按照有关规定对其诚信记录进行扣分,情节特别严重的,还将一并予以行政处罚。
禅城城管相关负责人介绍,召开此次会议,旨在通过政策宣讲,促使物管人员进一步熟悉法律法规,压实物业服务企业控违责任,为今后协助执法人员做好控违、治违工作提供政策支撑;同时,通过表彰一批先进物管、通报一批不尽职物管,达到鼓励先进、激励后进的目的。
据了解,为扎实做好违建治理工作,禅城区相继出台了《禅城区违法用地违法建设快速查处程序工作规程》《物业服务企业对住宅小区正在实施违法建设行为履行发现、劝阻、报告责任制度和考核制度》等一系列制度,压实物管责任,提升违建发现时效性。还通过开展铁拳系列整治行动,通过无人机航拍、电子封条等技术手段,扎实提升违建查处管控实效,提高查违治违效率。
2021年自今,禅城区、镇两级城管部门共清拆小区类历史违法建筑153宗;制止小区新增违建88宗(含小区物管报告66宗);张贴派发整治通告、查违海报约3200余份。
附:
一、先进集体(2 个)
石湾镇街道综合行政执法办公室两违中队
祖庙街道综合行政执法办公室两违中队
二、优秀网格员(21 人)
南庄:邱健锡、黄家健、冼伟爽、邝锐山、潘保良
祖庙:李福强、梁 晓、梁志有、骆惠宾、布格因、陈权忠
石湾:徐君祥、邓龙辉、何伟文、梁耀广、吴慰然
张槎:叶明宇、蔡子健、张 洲、戴 立、罗家浩
三、优秀信息报送员(4 人)
陈锦荣、吴广林、林淑瑜、苏晓彤
四、优秀小区物业服务企业负责人(13 人)
(一)南庄
1.绿岛湖融创湖滨世家 王国法
2.南庄龙光水悦龙湾 陈 跃
3.万科又一城 李晓芳
(二)祖庙
1.滨江首府 王家豪
2.东方广场小区 雷玉麟
3.万科金色雅苑 张 闯
4.普君华府 杨小雄
(三)石湾
1.海景蓝湾 詹锦辉
2.星海岸城市花园 黄方向
3.沿海馨庭 张顺谦
(四)张槎
1.绿地未来城 刘永胜
2.悦海湾 郑则文
3.中海凤凰熙岸花园 罗桓章
二、履职尽责不力物业服务企业(8 家)
(一)南庄
1.世茂天成物业服务集团有限公司佛山分公司(世茂望樾花园)
2.招商局物业管理有限公司佛山分公司(招商依云雍景湾)
(二)祖庙
1.广州宜家创生物业管理有限公司佛山分公司(星星凯旋北区)
2.广东中奥物业管理有限公司(东海国际)
(三)石湾
1.浙江颐景园物业服务有限公司佛山禅城分公司(凯德泊宫)
2.五矿物业服务(广东)有限公司佛山分公司(五矿崇文金城)
(四)张槎
1.广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司(玖珑湾)
2.佛山市星晖中建物业管理有限公司禅城分公司(星晖盛汇园)
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继4月25日广东哈士奇制冷科技股份有限公司摘牌落户顺德均安,一周内均安招商再有新突破。4月29日,广东博京电气有限公司通过“带方案”公开竞价,中选成为均安镇畅兴工业园三期规划经一路以西、规划纬二路以北地块的市场主体,成为我市首个摘牌当天即获发《建设工程施工许可证》的工业项目。该宗地出让面积33374.68平方米,预计固定资产投资总额达5.5亿元,达产年销售收入超12亿元,将打造特种空调数字化智能化生产基地。
广东博京电气有限公司为美博(MBO)集团旗下子公司,是一家集产、研、销为一体的专业制冷设备企业。集团旗下拥有飞利浦空调、美博空调和乐京空调三大知名品牌,涵盖特种制冷设备、家用空调、中央空调、共享空调、厨房空调等产品,远销全球五大洲77个国家及地区。作为国家高新技术企业,美博(MBO)集团潜心空调技术的研发与创新,拥有来自Philips的研发团队和获得德国红点与IF大奖的设计师团队合力打造的MBO中国研发中心,每年超千万元研发投入,获近50项国家专利,其中发明专利9项。集团从温度、湿度、洁净度、氧含量四个维度为用户提供优质空气解决方案以及智能轻奢的空调应用体验;致力于为用户创造舒适居家环境,营造科技、有爱的生活空间。
据了解,均安镇创新建立了招商项目管家服务机制,鼓励引导企业“带方案”公开竞价,由镇主要领导总牵头,分管领导及各职能部门选派“首席代表”,一个项目成立一个贴身服务团队,建立一个微信群,梳理一张责任清单,绘制一张推进图,确保每个环节都有责任人、都明确办理时限,政企24小时保持沟通。通过提前服务、上门服务,建立招商引资、土地供应、规划许可、施工许可全流程协同工作机制,进一步减审批、并环节、优流程、缩时限、转方式,高效协调解决项目推进过程中遇到的问题,将项目拿地前的“等地期”转化为项目推进“加速期”。
博京电气在成功竞得土地后,当天即收到了核发的施工许可证,刷新了全市产业项目摘牌后的发证速度,是全市第一例“摘牌即发证”。
当前,在做好疫情防控的基础上,均安经济发展势头良好。除了已摘牌的项目外,目前还有多个优质项目意向落户均安。随着优质产业项目相继落地,均安将以电子信息产业为主导,加快集聚一批细分领域的龙头企业,打造现代化主题产业园区,支撑均安实现产业振兴。
户外广告是不少商家宣传的重要手段,但未经批准而擅自设置的违规户外广告不仅影响市容市貌,还存在较大的安全隐患。为进一步优化城市空间环境,消除安全隐患,近期,禅城区南庄镇综合行政执法办公室开展违规户外广告专项整治行动。
执法人员巡查发现,在堤田工业区、堤田先锋大道路段沿线,有不少厂家、商铺为方便客户查找而设置墙体外飘广告。为保障拆除工作顺利进行,执法人员走访各厂家、商铺,从市容市貌和安全隐患角度指出当事人违规所在,对其进行耐心劝导和法规宣传,拆除工作获得当事人的理解支持。
日前,南庄镇城管部门联合堤田村委对上述路段的违规户外广告进行拆除。拆除现场,执法人员设置警戒线、三角锥进行隔离,并疏通来往车辆,做好安全保障工作。经过8小时的集中整治,顺利将上述路段共计24宗违规广告牌集中“下架”,涉及面积约380㎡。
另一边,执法人员在季华西路环球国际车城附近,发现某处建筑楼顶广告疑似违规设置。经核查,该广告未曾办理审批手续。执法人员便约谈业主要求限期整改,但当事人逾期仍未落实整改。随后,城管部门对该处广告实施强制拆除,涉及面积约240㎡。
接下来,南庄镇综合行政执法办将按路段、分阶段逐步扩大整治区域,对不符合设置要求和存在安全隐患的户外广告进行规范化治理,同时加大日常巡查监管力度,及时遏制违规设置广告的苗头,让高品位、高质量、安全合规的户外广告成为城市靓丽的风景线,以精心、精细、精致管理提升城市“颜值”。
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