南海狮山5宗优质产业用地集中摘牌

10月20日，狮山5宗优质产业用地集中摘牌，总面积约267.5亩，计划总投资约23.3亿元，涉及增材制造与高性能特种铝材、新型储能、智能包装装备、智能分拣装备、商业航天五大赛道。五子落盘，雄狮向新。

今年以来，狮山产业用地集中供应持续推进，5月7日“一日三地”约116亩；9月20日“一日四地”约124.5亩；如今，单批次供地规模进一步增至267.5亩。连续释放的产业空间，正加快转化为新的项目增量。

先进制造、新兴产业、未来产业

同步布局

当天摘牌项目中，体量最大的是占美绿色低碳增材制造智造基地。广东占美新材料有限公司旗下产业公司广东永基兆业科技有限公司竞得约98亩工业用地，计划总投资约10亿元，将布局3D打印金属粉体、打印工艺研发、高性能工业铝材及新材料研究等。

占美深耕铝加工40余年，此前已在狮山建成绿色循环高端铝合金材料基地。此次继续落子，产业链由传统铝材进一步向“金属粉体—3D打印—高端制件”延伸，相关产品将应用于低空经济、具身机器人、新能源汽车、人工智能装备、医疗设备等领域。

广东泰琪丰电子有限公司则第三次在狮山拿地。此次企业竞得约62亩工业用地，计划总投资约5亿元，建设新型储能系统制造项目（三期），主要布局大储、工商储及户储研发制造。今年5月，泰琪丰一期项目封顶；8月，二期项目摘牌并实现“拿地即办证”；如今三期项目再度落子，“一期封顶、二期摘牌、三期落地”，一家本土企业的新型储能产能正在加速扩张。

智能装备领域也迎来两个增资项目。森富智能竞得约25亩用地，计划总投资约1.3亿元，将建设高标准厂房和智能化生产线，扩大智能包装设备产能；应杰自动化竞得约52.1亩工业用地，计划总投资约4亿元，建设大型智能分拣、AI视觉分拣制造基地，通过AI视觉采集、智能调度、故障预判等技术提升分拣全流程智能化水平，并由租赁厂区转向自建智造基地。

此次集中摘牌，商业航天项目尤为引人关注。佛山市天银卫星检测服务有限公司竞得约30.4亩工业用地，将建设天银机电南海总部暨卫星环境测试（AIT）中心，用于整星总装集成检测服务，并同步承载第二总部职能，打造产能扩张的重要承载平台。

天银星服由A股上市公司天银机电在南海新设立。此次项目落子，将切入卫星产业，也意味着商业航天这一未来产业开始进入狮山产业版图。

产业承载力正在发生变化

五宗地块分属不同赛道，但放在一起看，呈现出的是狮山产业结构正在发生新的变化。

首先是本土企业持续扩大投资，泰琪丰三度拿地，森富增资扩产，应杰从租赁厂区走向自建智造基地，占美则在原有高端铝材产业基础上继续向3D打印、高端制件等高附加值环节延伸。与此同时，外部优质项目也在进入，天银星服带着商业航天项目跨城而来，把卫星环境测试、整星总装集成检测等产业链环节落在狮山，狮山的产业边界正在被进一步打开。

这种变化，离不开狮山产业空间支撑。今年，狮山提出年度3000亩、三年超万亩土地整理目标，通过连片归并、规模开发，加快形成一批可承接大项目的连片产业空间。按照部署，未来狮山将进一步推动土地归并、产业导入和城市升级一体谋划，高水平建设产业社区、产业城区，推动园区向新、产业向新；同时完善教育、医疗、交通、商业等公共服务配套，以“大城资源、小城成本”的优势，提升产业和人才承载能力。

此次5个项目中，高性能铝材与增材制造向低空经济、具身机器人、新能源汽车等领域延伸，新型储能继续扩产，智能包装、智能分拣补充装备制造细分赛道，商业航天则打开新的未来产业入口。狮山较完整的制造业体系，让新项目不只是“落下来”，还能够嵌入既有产业链，材料、装备、研发、应用等不同环节之间的联系进一步加强，也为狮山承接更多新兴产业、未来产业项目提供了产业基础。

作为南海经济重镇，狮山正以“二次创业”为牵引，全力建设“智创狮城”，正处在由工业大镇向智造强镇加快转变的阶段，如何让传统优势产业继续向高端环节延伸，同时承接更多新兴产业、未来产业项目，正在成为狮山下一阶段产业发展的重要方向。