三水芦苞一国企招人!现正接受报名!
公司介绍
佛山市三水东河资产管理有限公司是佛山市三水区芦苞镇财政和公有资产管理办公室下属企业,业务范围涵盖对政府授权的资产进行经营管理、项目投资建设、实业投资等多个领域。因公司发展需要,拟面向社会公开招聘投资发展部经理和产业运营部经理。
招聘岗位
产业运营部经理 1名
岗位职责
1. 全面负责产业运营部工作;
2. 对公司所属国有资产的产权管理工作及资产的安全和完整性负责;
3. 与公司相关部门组织开展所属国有资产和其他财产物资的清产核资工作,确保资产的安全完整;
4. 拟定物业出租方案,定期召开定价小组会议;
5. 协助分管领导对镇国有资产进行整体发展规划和深度开发工作;
6. 对国有资产进行分类管理,对可经营性资产按市场行情进行经营开发利用,使其发挥最大效益;
7. 对国有资产进行盘活,提高资产出租率。
岗位要求
1. 本科及以上学历;
2. 两年以上产业运营管理或项目管理工作经验;
3. 知识技能要求:
(1)具备招商运营经验;
(2)具备基本经济、法律、工程相关知识;
(3)具备一定的文书写作能力,能协助完成项目方案的撰写。
4. 突出的组织沟通能力、执行力和团队协作能力。
投资发展部经理 1名
岗位职责
1.项目经营管理:
(1)负责组织和安排投资发展部工作,对投资发展部工作全面负责;
(2)对公司所有项目进行投资分析,并深化发展。
2.业务开发:
(1)根据公司发展要求适时组织新产业、新产品、新项目等调研、研究、论证,编制相关投资建议书、可行性研究报告、商业计划书等;
(2)负责招商引资、资本运作、对外合作、联络及谈判;
(3)负责及参与资产重组、收购兼并、合资合作等重大项目、重大遗留问题处置等洽谈、谈判、立项、申报和筹建工作,起草合作意向书、建议书、合同协议及其他文书文件。
3.所属二级单位投资工作监督:
(1)按照企业年度计划负责并指导子公司项目开发及拓展;编制各类项目相关的投资建议书、投标文件、政府文函、合同协议等;
(2)做好公司投资合作项目的招投标、造价管理工作。
岗位要求
1. 本科及以上学历,经济学/金融学/工程管理等相关专业;
2. 三年以上投资发展公司投资管理经验,具有一定的信息资源、渠道和人际关系;
3. 知识技能要求
(1)熟悉国有资产项目投资各流程规范;
(2)熟悉招标、投标等工作流程;
(3)熟练可研报告分析工作;
(4)具有投前及投后管理经验。
4. 具有良好的行业分析能力,对财务信息及数据具有敏锐的分析力和洞察力。
招聘流程
一、招聘程序
结合企业实际,招聘程序为:公告->报名->资格审查->笔试->面试->复审(体检、考察)->公示->聘用
二、报名方式及资料
报名方式:网上报名,可通过邮箱投递报名资料或通过前程无忧投递简历进行报名。
1、邮箱报名
1.1报名邮箱:donghe2203@163.com
1.2报名资料
(1)《佛山市三水东河资产管理有限公司应聘信息登记表》报名表(详见附件,贴1寸免冠彩照)。
(2)本人身份证、学历学位证、相关专业资格证书原件扫描件。
(3)邮件请以“岗位+姓名+联系电话”命名,所有材料以压缩包形式上传。
2、前程无忧报名
(1)产业运营部经理岗位报名网址:https://msearch.51job.com/jobs/all/151825604.html
(2)投资发展部经理岗位报名网址:https://msearch.51job.com/jobs/all/151826093.html
报名时间:2024年10月21日至2024年10月23日
三、薪酬待遇
按照《佛山市三水东河资产管理有限公司薪酬管理办法(试行)》执行。
四、其他事项
1、报考者提供的资料应当真实、准确,材料不全或与招聘条件不符者不能参加考试,弄虚作假一经发现取消考试聘用资格;
2、联系地址:佛山市三水区芦苞镇镇中路2号四楼;联系人:李小姐,咨询电话:0757-87239842(08:30-12:00,14:00-17:30,周一至周五,法定节假日除外)。
3、本次考试采用笔试+面试的形式,具体考试时间、地点以邮件形式通知,请留意查收;
4、体检合格的拟聘用人员,还须提供无违纪犯罪证明等材料。考察不合格的,取消聘用资格;缺额根据实际需要,可按照考生总成绩从高到低依次递补;
5、确定拟聘用的工作人员,将公示3个工作日;
6、经公示无反映或反映问题不属实的,按有关规定办理聘用手续。对报考者体检不合格或自愿放弃的职位,从总成绩合格的人员中由高分到低分依次等额递补。职位试用期三至六个月,表现优秀者直接聘任为正式员工,表现不合格者将予以辞退。
附件下载:佛山市三水东河资产管理有限公司应聘信息登记表
今年,新建商品房“带押过户”新政推行
佛山市自然资源局南海分局
成功办结了全市首宗
一手房带抵押买卖过户业务
仅用了一个工作日
买方即领取到了不动产权证
全市首宗“一手房带押过户”
一日领取不动产权证
2024年,佛山市自然资源局发布了《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》,明确了佛山市新建商品房办理“带押过户”的相关事项。
新政的适用范围为“带押确权”和一手房“带押过户”,其中,一手房“带押过户”适用对象是已经竣工验收并且开发商已完成了不动产首次登记的新建商品房,新业主买到新房依法完成网签过户可“即交付即办证即入住”。在一手房“带押过户”办理模式下,开发商无需解押新建现楼也能销售,既能有效缓解资金压力,又可以有效提升一手房交易效率。
什么是一手房“带押过户”?
全市范围内已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的新建现售商品房(即“一手现房”),在完成房屋带押销售及网签等事项后可以带押申请办理一手房转移登记和购房人抵押权设立登记,放贷后办理出售方抵押权注销登记,即“一手房带押过户”。
日前,佛山市自然资源局南海分局成功办结了两宗一手房带抵押买卖过户业务,为全市开展的首宗。某房地产开发公司名下位于西樵镇锦湖大道的两处不动产,在不归还原过千万贷款的前提下带押过户至某文旅产业有限公司名下。买卖双方、抵押权人共同向不动产登记机构申请一手房“带押过户”业务,仅用了一个工作日,买方即领取到了不动产权证。
为推进一手房“带押过户”服务,不动产登记机构优化既有业务流程,通过转移登记和抵押登记组合办的方式有效避免过户与抵押权变更存在的时间差问题,防止出现抵押悬空的情况,有效保障了抵押权人的合法权益,也极大地提升了交易效率。
未来,南海区将继续深化不动产登记制度改革,针对一手房“带押过户”的服务做好宣传引导,提高市场主体对一手房“带押过户”的认识,鼓励企业群众积极选择该服务,进一步激活市场活力。
一手房“带押过户”的
办理流程、申请材料如何规定?
一手房“带押过户”
办事指南
一手房“带押过户”办理流程
1.房地产开发企业向辖区住建部门申请办理“带押现售” ,开通相应业务权限。
2.已抵押的新建现售商品房申请带押现售, 买卖双方达成交易意向,签订商品房买卖合同完成网签后,向银行提交申请贷款资料、提前还款申请和“带押过户”申请。
3.买卖双方及其贷款银行共同签订《一手房“带押过户”四方协议》 (若新旧抵押权人为同一银行的可为三方协议) ,同时银行向买方出同意贷款通知书。
4.买卖双方持《一手房“带押过户”四方协议》 (若新旧抵押权人为同一银行的可为三方协议) 、已备案的《商品房买卖合同》等有关材料,联合银行到不动产登记综合窗办理,并向税务部门申报纳税后,办理产权过户和购房人抵押权设立登记。
5.缮证与发证。
6.放款至专门账户,结清出售方贷款。
7.出售方贷款银行结清贷款后,银行线上提交抵押注销申请。
一手房“带押过户”所需申请材料
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明材料;
3.不动产权证书,含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书,共有的房屋还应当提交其他共有证以及确权清单、过户证明书等(详见《佛山市不动产登记办事指南》 ) ;
4.四方协议(新旧抵押权人为同一银行的可为三方协议)。转让方、受让方、原抵押权人、新抵押权人就新建现售房带押转移进行约定(应涵盖不动产抵押期间同意房屋转让声明);
5.经备案的新建商品房买卖合同;
6.抵押合同(抵押物清单)和主债权合同(简化版本);
7.完税或减免税凭证;
8.其他特殊情形,如涉及名称变更、补充权籍调查等的参照《佛山市不动产登记办事指南》提交材料。
在繁忙的工作生活中
常常让您的身体健康被忽略
为满足广大市民
对健康管理的多元化需求
乐平镇人民医院
中医科
从10月21日开设夜诊服务
PART 01
诊疗项目中医科
PART 02
夜诊时间
每周一至周五17:00-19:00
PART 03
就诊地点
佛山市第一人民医院附属乐平医院门诊三楼中医科
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