南海狮山镇松岗万石村二路8号（原南海兴发搪瓷厂宿舍）项目出租

12月10日，广东百森食品有限公司天然生榨椰汁及果汁茶饮料项目动工仪式，在佛山市三水区白坭镇举行。该项目达产后年产值可达10亿元，年创税约3500万元，将进一步提升三水食品饮料产业品牌影响力，助力佛山的“水经济”更进一步。

项目达产后年产值10亿元

广东百森食品有限公司（以下简称百森食品）作为广东省知名椰汁品牌企业，已构建起从研发、跨国原料种植、采摘、加工、生产、检测、运输到营销的全产业链模式，并建立起“7天采摘，3小时生榨”的生榨椰汁行业标准，其产品畅销国内外众多地区，备受顾客青睐。

当天开工的百森天然生榨椰汁及果汁茶饮料项目，是白坭镇继屈臣氏、绝味食品、泰山啤酒等知名饮料食品项目后的又一“明星项目”。该项目计划总投资额约15亿元，占地约86亩，主要生产植物蛋白饮料（生榨椰汁）、果汁饮料、茶饮料及汽水饮料等产品，达产后年产值可达10亿元，年创税约3500万元。

百森食品项目方负责人表示，公司投资布局三水有多个原因。“首先是因佛山‘西甲’与三水结缘。正是通过这场足球盛会，公司了解三水并牵手三水。”

另外，三水食品饮料产业特色鲜明且历史底蕴深厚，拥有得天独厚的区位优势、四通八达的交通网络以及“大城资源、小城成本”的优势，也是该公司看中的一大优势。

此外，该项目从地块考察、谈判、签约到项目建设提供全天候响应、全方位服务，政府部门的高效服务为企业安心发展提供了坚实保障。“接下来，公司将全力推进项目建设，确保项目早日建成投产，努力实现地方与企业合作共赢，为消费者提供更加优质的产品和服务，为经济社会高质量发展贡献更多力量。”该负责人这样说。

确实，百森天然生榨椰汁及果汁茶饮料项目仅用半年时间，就实现了项目签约、竞得地块、正式动工，这是对三水、对白坭的营商环境最大肯定。

三水“水经济”再引强援

从现实效果看，百森天然生榨椰汁及果汁茶饮料项目是白坭聚焦健康饮料食品新产业，实施“精准化”招商的重要一环，将进一步擦亮三水“中国饮料之都”“中国食品饮料产业基地”国字号招牌，提升三水食品饮料产业品牌知名度和影响力，是三水“水经济”最新强援。

白坭镇相关负责人透露，佛山水都饮料食品产业园（白坭园）已吸引世界五百强子公司屈臣氏饮料、绝味食品、泰山啤酒等食品饮料巨头企业以及柏华包装等10个优质配套企业在此建厂，合同投资总额近60亿元，其中泰山啤酒、柏华包装等4个项目已投产，屈臣氏饮料已于今年9月开始试投产。

值得关注的是，白坭正加快推进佛山水都饮料食品产业园（白坭园）“东拓”扩容，已在新一轮的国土空间规划中把白坭东部片区的600多亩土地转化为新增产业用地，接下来将进一步完善园区的用地结构、空间布局和功能配置，全面提升园区的承载能力。

此外，白坭镇作为佛山“北向战略”和“西进计划”的核心交汇点，正积极抢抓高质量发展的黄金机遇期，加快特色产业聚集发展。

具体来看，当地正紧抓佛山市打造佛山水都饮料食品产业园等十大创新引领型特色制造业园区的契机，发挥产业园的地域优势、市场优势、环境优势，瞄准高端食品饮料，寻找招商引资竞争差异化赛道，培育高附加值新赛道，形成传统食品饮料和大健康食品饮料两大领域协同共进的高质量发展局面。

“接下来，白坭镇委、镇政府将一如既往地当好企业服务的‘店小二’，提供优质高效的政务服务，为企业的健康发展保驾护航。”白坭镇党委副书记、镇长卢山表示，当地还将加快建设三水南部中心商业综合体等园区配套及公共服务设施，力促产城融合发展，让企业投资有信心、建设更顺心、发展更安心。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

2.项目信息：

3.本标的物适用于商业经营、办公，不适用于危险化学品的存储及高污染行业进驻。

4.产权证照情况：有土地证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

6.租金递增情况：租赁期内，租金无递增。

7.优先承租权情况：覃秀菊为本项目优先承租权权利人。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月9日至2024年12月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月16日16时；

3.网上报价时间：2024年12月17日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话： 0757-83905327

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

联系人：招先生 联系电话：0757-82108782

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座3层