南海桂城街道平洲永安北路永安楼首层7号、8号商铺物业租赁项目

“人因宅而立，宅因人而存”

新的一年想要聚财想要旺

先从布置家里开始吧!

宫主奉上旺宅装饰指南

让生活更舒适

2025顺风顺水顺财神

玄关巧设计，开门见福来

玄关是家中藏风聚气之地，精心装饰布置，唤醒归家的仪式感，讨个好彩头。玄关柜采用高级黑与金属的巧妙搭配，独特的圆弧造型传达个性魅力，勾勒现代家居的时尚轮廓，摆上招财猫等吉祥装饰，新的一年招财迎好运。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心B区2楼06宝露斯提供

对门处可增加装饰字画，美化空间，增添意趣。选择色彩明亮、寓意吉祥的字画，如山水画、花鸟画等，跃动着积极向上的光芒，让家的磁场充满正能量。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心A区4楼47-48/51宏烽提供

客厅重布局，舒适又聚财

“家有靠山，万事不愁”，沙发要有“靠山”，气场更足，尽量靠墙摆放为佳。配色上选择红色，象征着喜庆、吉祥和好运，打破沉闷，加以柔软地毯、精致茶几等增添惬意感，心情愉悦，生活愈发美好。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心B区1楼78-79意斯特提供

若客厅正对入户门，可以利用屏风、绿植等做隔断，聚财纳福，建立井然秩序，形成流畅气场，同时增强空间隐私性和安全感，收获心理上和生理上的双重舒适。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心A 区1楼 87-88丽程提供

餐厅好氛围，四季皆欢喜

“团圆美满，和气生财”，对于中国人而言，圆桌有着更深厚的寓意，象征圆满，营造和谐氛围。在餐桌装饰中加入红色，添一份喜庆，新的一年红红火火，恣享美好的团圆“食”光。

选择合适的灯具，瑰丽吊灯升华空间格调，柔和光影漫射，渲染出温馨而生动的用餐氛围，提升感官愉悦度，围坐间增进家人感情，打造无数个美好日常。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心A区4楼18-19烁影家居提供

卧室灵活搭，温馨好睡眠

卧室安静舒适，利于聚气养神。选用米白、奶黄等暖色调，温柔包裹每一寸空间，给人以干净、明亮之感，心情自在舒畅。加以鲜花、绿植等点缀，增添浪漫清新气息，舒适与美感相衬，夜晚更好眠。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心D区2楼08喜临门提供

也可以在卧室中融入红色，不仅为空间增添了一抹明媚与活力，更寓意着旺财旺丁，为新一年带来好运。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心C区1楼59 BALON提供

此外，大型穿衣镜不宜放在卧室，以减轻压迫感，空间更轻盈，可以将其移至客厅，或是巧妙嵌入柜内作为镜柜使用。

图片由佛山·罗浮宫国际家具博览中心A区B区2楼38梵巴赫提供

科学布局迎旺气，软装添彩聚德福

营造和谐、舒适、充满生命力的家

罗浮宫品质好物加持，好运一路飙升

让家越住越旺，福气满满

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，第一年至第三年同一价格，第四和第五年在第三年的租金额基础上递增10%。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业。（物业内不准住人）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年1月15日至2025年1月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年1月 22日16时；

3.网上报价时间： 2025年1月23日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765

2. 佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人:苏先生 联系电话:0757-86369923

地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

联系人：陈生 联系电话： 13902811254

地址：南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺