三水区推出春节前后援企稳岗六大暖心措施

迈入新的一年，不少有置业意向的市民十分关注：2022年楼市行情如何？楼市调整会持续到什么时候？何时买房最合适？

过去一年，佛山楼市犹如坐上过山车，从年初的一路攀升，到6、7月进入高点，8月突然刹车遇冷，10月随着政策暖风吹来，不少楼盘借势跳水出货，在多重促进下第四季度成交回升，楼市逐渐回稳并进入筑底阶段。2021年12月，佛山新房自8月以来成交首次突破1万套，迎来难得的翘尾行情。

纵观全年，2021年佛山五区网签新房共102556套，同比下跌约12.4%，表现尚可，但行情前高后低，离地产商预期目标还有一段距离，直接影响了地产商的资金链。

在融资通道受阻及成交放缓的背景下，资金成为楼市发展最大瓶颈。反映在土地市场上，2021年第四季度除了保利平洲地块、顺控城投大良地块外几乎没有新地出让，土地市场创下历史新低。

佛山房地产最艰难时刻或已过去，这是业界的普遍共识。那么，在新的一年，楼市会如何走？

“稳中求进”是今年我国经济工作总基调。2021年12月召开的中央经济工作会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

房地产市场受政策及金融调控影响较大。楼市伤了元气后，需要各种利好不断叠加，市场信心不断积累，才会最终走出低谷。佛山楼市需求一直较为稳健，特别是2021年8月以来投资性需求已基本挤掉，住房的刚性需求愈发明显，短期的受压必然会在中期释放，2021年12月的翘尾行情正是楼市复苏的一种信号。

新的一年，地产商结束年度业绩冲刺，不少楼盘收回部分折扣，楼价出现小幅上调，这是正常现象。目前房贷利率普遍在5.8%左右的水平，预计年内还有下行空间。置业者错过了2021年12月份的行情也不用担心，低利率才是最大的利好。

  1月24日下午，李阿姨（化名）从禅城区妇联工作人员的手中接过一张与儿子的合照，将其放在客厅的显眼位置。合照中，两人手拿一个福字，笑容满脸，为整个家增添了浓厚的新春氛围。

  记者从禅城区妇联获悉，为了营造幸福祥和的新年气氛，禅城区妇联系统开展形式多样的新春系列活动，送温暖、送关怀、送礼包、送技能、送保障，用爱暖心，助力禅城打造幸福祥和之城。

  1月15日，禅城区妇联启动了“和美家园爱在我家”新春合家欢活动，为单亲特困母亲、残疾儿童和“梦想改造家”家居微改造家庭拍摄全家福。

  活动面向全区在册的困难家庭开展，目前已有20多户家庭完成拍摄。禅城区妇联安排专业的化妆师，为参与拍摄的人员化妆，务求让他们能留下美丽的一刻。同时，为一些长者和残疾家庭安排上门拍摄，最大限度地方便群众。

  李阿姨是区妇联多年帮扶的单亲特困母亲，品学兼优的儿子小睿（化名）曾因家庭经济困难准备放弃考研深造。为此，区妇联积极链接社会资源帮助小睿解决了读研学习费用，还协助李阿姨成功申请了廉租房，并通过“禅城智慧党建·共享社区”小程序发布“微心愿”，为新家添置了书柜等家具。

  如今，家里增添了一张李阿姨与儿子的合照，让这个家倍感温馨。“没见过妈妈化这么专业的妆容，真的好美。”小睿说，希望妈妈每天都能像照片一样，笑得如此开心。

  1月19日，“情暖母亲爱润孩子”系列慰问行动正式启动。全区三级妇联作为“娘家人”向在册100多户单亲特困母亲和困境儿童家庭送去慰问品和平安包（家居防疫应急包），发放慰问金慰问品合计44万多元。禅城区、镇街和村居妇联还联合禅城区女企业家协会等社会公益力量，开展新春慰问、新春市集等活动。