佛山市禅城区市东上路67号(北饭堂)地块物业出租(二次)竞租公告
佛山市粤创招标代理有限公司受委托,现就市东上路67号(北饭堂)地块物业出租(二次)采用公开竞租方式进行出租,欢迎合格的竞租人前来报价。
一、项目编号:YCZB23XC078A
二、出租项目内容、数量、最低招租价(以下统称“底价”)及要求:
资产名称 |
租赁面积 |
物业性质 |
租赁期限及免租期限 |
租金底价 |
市东上路67号(北饭堂)地块物业 |
1255.64㎡ |
厂房、仓库(不能用作其他用途,不得新建、加建临时和永久建(构)筑物) |
两年(含两个月免租期) |
13086元/月 |
备注:
1. 竞租人报价不能低于最低招租价(底价),否则其报价无效。
2. 承租单位确定方式:以价高者得原则确定成交人。
3. 租金底价:13086元/月【最终以中标价为准】。
4. 出租地块情况:物业位于佛山市禅城区市东上路67号(北饭堂)地块(含建筑物),用途为拟作厂房、仓库使用。地块原为旧街道办事处的饭堂以及仓库,街道饭堂停办后,经过改造曾作为商铺、厂房出租。现该地块的地上建筑物空置,水电气等配套设施完好。
5. 租赁面积:首层632.99㎡,二层622.65㎡,面积合计1255.64㎡。
6. 租金缴交:每月10日前向出租人缴交当月费用。
7. 租赁期限:两年(含两个月免租期)。
8. 履约保证金:收取成交价月租金的3倍作为履约保证金。(具体以实际交易价计算为准)。
9. 场地交付及收回标准、要求:出租地块按现时状况租予成交人;当租赁满期且不再续租,成交人需结清租赁期限内所有水费、电费、垃圾处理费等费用,并按照地块出租时原况交回。
10. 成交人须委托有资质的单位对该物业存在的以下5点问题进行加固、修复。相关的维修完成后,成交人须提交有资质单位出具的房屋安全鉴定为A级的报告给出租人后,方可正常使用物业,且由此产生的上述所有费用,均由成交人自行承担。须加固、修复问题如下:
(1)首层进行了局部拆除(开门洞)墙体的BXF~H轴位置采取增设梁构件或其他有效措施进行加固处理;
(2)对出现钢筋外露锈蚀的混凝土构件进行除锈后采用高强度混凝土重做保护层处理;
(3)对出现开裂的墙体进行修复处理;
(4)对出现渗水的部位重做防水层处理;
(5)对出现的其他损坏进行修复处理。
三、竞租人资格:
1. 竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人;
2. 竞租人近三年无违法行为;
3. 本项目不接受联合体竞投。
四、竞租公告和领取竞租文件时间/地址:
1. 领取竞租文件时间:2024年3月19日起至2024年4月1日期间(每日9:00-12:00,14:00-17:00,法定节假日除外);
2. 领取竞租文件地址:佛山市南海区石龙南路1号嘉邦国金中心2座22楼2208。
3. 竞租文件售价每份人民币300元,售后不退。
五、领取竞租文件时须提供下列文件:
1. 法人须携带营业执照、法定代表人身份证等资料的复印件(加盖公章);
2. 自然人须携带身份证复印件;
3. 如需授权委托他人代理,须携带委托人和被委托人双方的身份证复印件、授权委托书等资料,所有相关委托资料都需有双方签名并盖食指指模。
备注:领取竞租文件前必须如实填写《竞租登记表》。
六、现场勘察:竞租人在竞租公告期内自行到标的物现场进行勘察,了解物业现状。
七、接收竞投文件时间:2024年4月2日9时00分~9时30分(北京时间),提前、逾期递交或不符合规定的竞投文件恕不接受。竞租人须将填写好的竞投文件递交至竞租现场指定位置。
八、接收竞投文件地址:佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所开标室1室,如有更改另行通知。
九、竞投文件开启时间/地址:
1. 竞投文件开启时间:2024年4月2日9时30分(北京时间)。
2. 竞投文件开启地址:佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所开标室1室,如有更改另行通知。
备注:(竞租人必须凭《竞租登记表》、竞投文件(3份)、竞租保证金凭证、有效身份证明(法定代表人身份证明书原件,非法定代表人前来参加竞租会议的,提供法定代表人授权委托书原件;竞租代表人二代身份证原件;自然人须携带身份证原件和复印件)参加竞租会议,竞租人最多只能派2人参加本次竞租会议)。
十、现场竞租:
1. 现场竞租会议时间:2024年4月2日9时30分(北京时间)。
2. 现场竞租地址:佛山市禅城区朝安南路28号一座3楼祖庙街道公共资源交易所,如有更改另行通知。
十一、成交人在竞租结果公告后,如要放弃该项目成交权,其竞租保证金将被没收,该项目将重新组织竞租。
十二、竞租保证金为人民币叁万玖仟贰佰伍拾捌元整(¥39,258.00元),以单位名义进行竞租的竞租人须从本单位的基本账户以银行汇款或银行转账的方式提交(为便于核查,不接受现金存款及个人网银支付形式);以自然人名义进行竞租的竞租人须从本人的账户以银行汇款或银行转账的方式提交,竞租保证金需在2024年4月1日17时00分前按照约定方式将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交。汇款时必须注明项目编号或项目简称“市东上路67号(北饭堂)地块”,请汇入以下户名、开户银行、账号:
开户名称:佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所
账 号:80020000007078540
开户银行:佛山农商银行环市支行
备注:提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证,未按规定提交竞租保证金的竞租人,将拒绝其参加竞租。
十三、竞租保证金退还:在发布竞租结果公示后5个工作日内退还未成交的竞租人的竞租保证金(无息退还);成交的竞租人的竞租保证金在缴纳了成交服务费、提交合同履约保证金及与出租人签订合同后一个月内,由出租人办理退还(无息退还)。
十四、招标信息发布及结果公告:佛山市公共资源交易中心禅城分中心(http://ccggzy.chancheng.gov.cn/ccggzy/)、禅城区人民政府门户网(http://www.chancheng.gov.cn/)、佛山市禅城区祖庙街道政务网(http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/)公示栏、佛山市粤创招标代理有限公司(http://www.fsyczb.com/)。
十五、联系事项
1. 出租人:佛山市祖庙资产投资管理有限公司
联系电话:0757-82098750
2. 交易代理机构:佛山市粤创招标代理有限公司
地 址:佛山市南海区石龙南路1号嘉邦国金中心2座22楼2208
联系人:黄小姐
联系方式:0757-86260021/13536049137
邮箱:FSSYCZB@126.com
邮政编码:528200
佛山市粤创招标代理有限公司
二〇二四年三月十八日
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项目概况
芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于2024年03月29日09时30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:MZ-CG-2024-001
项目名称:芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:2,786,558.48元
采购需求:
合同包1(芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程):
合同包预算金额:2,786,558.48元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他农林牧渔业工程施工 |
芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程 |
1(项) |
详见采购文件 |
2,786,558.48 |
- |
合同履行期限:自合同签订之日起2年。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,响应时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式要求详见公告附件),或提供扣除发布磋商公告发布当月往前顺推6个月内任意1个月或季度的依法缴纳税收及扣除发布磋商公告发布当月往前顺推6个月内任意1个月缴交社会保障资金的相关证明材料。供应商为新成立的,提供成立至今其中1个月或季度的依法缴纳税收及其中1个月缴交社会保障资金的相关证明材料。(如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,须提供相应证明材料)
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式要求详见公告附件),或提供2022年度财务状况报告或基本开户银行出具的资信证明(要求:磋商截止之日前6个月内出具的,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》)
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供《声明函》(格式自拟),或提供设备及专业技术能力情况清单。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式要求详见公告附件),或提供参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定。)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标(响应)。参照响应承诺函相关承诺格式内容进行承诺。
三、获取采购文件
时间:2024年03月18日至2024年03月25日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2024年03月29日09时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间:2024年03月29日09时30分00秒(北京时间)
地点:佛山市三水区芦苞镇公共资源交易中心开标室(佛山市三水区芦苞镇龙坡一路1号行政服务中心三楼)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.发布公告的媒介:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn),广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/),本公告公布之日即视为有效送达之日,不再另行通知。
5.供应商应从广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上广东政府采购智慧云平台(以下简称“云平台”)的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市自然资源局三水分局芦苞管理所
地 址:佛山市三水区芦苞镇
联系方式:0757-87232308
2.采购代理机构信息
名 称:广东淼倬工程管理咨询有限公司
地 址:广东省佛山市三水区西南街道新华路41号二层201室
联系方式:0757-87781164
3.项目联系方式
项目联系人:麦先生
电 话:0757-87781164
附件下载:委托协议-芦苞镇2024-2025年森林质量精准提升工程(章).pdf
因工作需要,佛山市禅城区政务服务数据管理局(采购人)拟采购2024年“禅来办”移动服务平台运营项目,现向社会公开采购服务单位。项目采购内容如下:
一、项目名称
2024年“禅来办”移动服务平台运营
二、采购人
佛山市禅城区政务服务数据管理局
三、预算金额
¥360,000元(大写人民币:叁拾陆万元整)
四、★采购内容及要求
2024年“禅来办”移动服务平台运营项目主要是通过对“禅来办”小程序平台进行技术运维和平台运营保障,确保“禅来办”小程序平台稳定运行,并实现公共基础服务能力支撑。其主要服务内容包括:
(一)“禅来办”移动服务平台运营保障。包含平台基础服务能力保障、平台服务器维护、配合安全等级保护测评、系统密评工作、平台数据备份等。
(二)根据需求优化运维升级服务。包含平台功能优化升级、数据库清理、数据库参数优化、业务服务更新及维护。
(三)运维人力资源。本项目需1名专业服务人员到甲方指定地点提供为期12个月的驻场运营服务,负责组织和管理平台运营工作,保障项目顺利开展。
五、项目地点:佛山市禅城区
六、服务期限:2024年4月1日起至2025年3月31日
七、服务标准:符合国家及行业现行标准并满足采购人要求
八、供应商资格要求
(一)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;
(二)参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(三)参加竞争的供应商授权代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表;
(四)本项目不接受联合体参与竞争。
九、响应文件制作要求
响应文件的内容包括但不限于(格式自拟):
(一)项目名称、采购人名称、供应商名称、供应商主要信息、联系人、联系方式等;
(二)供应商响应资格条件的证明材料;
(三)投标报价(含服务方案);
(四)服务承诺;
(五)其他必要的响应材料。
响应文件纸质正本3份,电子响应文件1份(刻录光盘)。纸质响应文件需加盖供应商公章(封面处)和骑缝章。电子响应文件需包含正本的扫描件及可编辑的响应文件。所有响应文件使用一个密封封套进行包装,封面注明项目名称和供应商名称。
十、递交响应文件
有意向的供应商应按要求编制并密封响应文件,于2024年3月21日17:00前由供应商的授权代表递交至佛山市禅城区江湾三路28号软件产业园1号楼4楼。
十一、评审办法
采购人根据供应商递交的响应文件进行审查,并根据供应商响应的方案、报价及服务承诺等要素进行综合评价。
十二、其他
如有疑问,请在工作时间通过现场咨询或电话方式向联系人进行咨询。联系人:杨小姐,联系电话:0757-83077992,联系地址:佛山市禅城区江湾三路28号软件产业园1号楼4楼401室。
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