佛山市顺德区伦教永丰规划新城路东侧地块(伦教思源堂附近地块)租赁项目
广东明润工程咨询有限公司受广东顺控物业发展有限公司委托采用网上竞价方式对位于佛山市顺德区伦教永丰规划新城路东侧地块(伦教思源堂附近地块)进行公开网上竞价,欢迎符合资格的竞价人参与竞价。
(一)网上竞价项目基本情况
1.土地权属方:佛山市顺德区土地储备发展中心
2.出租管理方:广东顺控物业发展有限公司
3.项目信息:
4.项目情况:本项目土地权属方为佛山市顺德区土地储备发展中心(以下简称:土地权属方),出租管理方为广东顺控物业发展有限公司(以下简称:出租管理方),土地权属方委托出租管理方通过公开竞价的形式,确定本地块临时使用的竞得人,并签订三方协议。
5.土地范围:地块位于伦教永丰规划新城路东侧,土地面积约为150.08亩,具体以界线范围为准。
6.土地现状:现状为鱼塘,土地权属方、出租管理方按土地现状移交竞得人使用,竞得人承租土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施等均不属于本协议租赁范围。
7.地块只限用作 鱼塘养殖 使用。
8.竞得人在该地块只作临时使用,竞得人不得利用该地存放危险物品或进行违法活动。不得转租第三方使用。如需搭建的建筑物的,只限于搭建临时建筑且需按相关政策规定的审批程序办理相关手续,不得搭建永久建筑物。
(二)竞价人资格条件
1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人;
2.信誉良好(无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录)。
3.竞价人为自然人的,须提供其身份证明文件所在当地或佛山市顺德区公安派出所出具《无犯罪记录证明》。
4.禁止曾经违反竞价规定(包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为)、对出租人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。
5.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人,禁止其参加本次租赁权网上竞价。
6.不接受联合体竞价。
(三)竞价注意事项
1.本次网上竞价采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞价人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及管理方认定出现下列情形之一,管理方有权取消其竞价人资格,交易保证金全额不予退还且管理方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利:
(1)竞价人相互串通竞价的;
(2)竞价人采用不正当手段竞得的;
(3)竞价人提供虚假材料或虚报情况的;
(4)竞价人成交后反悔的(包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订协议、无缴交履约保证金等违反《土地租赁协议》行为);
(5)竞得人不符合“竞价人资格及要求”;
(6)其他法律法规规定的情况。
四、报名及获取竞价文件
1.有意参与的竞价人可点击佛山市资产交易网上交易系统(网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html)或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面(网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞价者密切留意,条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分,对竞价人有约束力。其它未尽事宜,详见本项目竞价文件。
2.如有意向提交竞价申请(报名)及参与竞价,请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞价须知”内容)。
五、交易保证金
1.本项目的交易保证金为人民币(大写)壹拾万元整 (小写:¥100000.00元)。
2.各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中(不接受任何方式的现金存、汇款),不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的,或未按交易公告(方案)规定交纳交易保证金的,交易保证金交纳无效。
六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交网上竞价申请(报名)时间: 2024年04月30日08时30分至 2024年05月12日下午17时30分止(北京时间), 竞价人须于竞价申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。
2.交易保证金到账截止时间为 2024年05月12日下午17时30分,超过截止时间到账则不能参加竞价。
3.网上报价时间: 2024年05月13日上午09时至09时30分。
七、其他事宜
1.本次网上竞价仅接受网上竞价申请和竞价报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
2.竞价人可自行或联系土地权属方到实地勘察竞价标的物,了解实际情况。
3.本项目最终解释权归土地权属方、管理方所有。
八、联系方式
1.土地权属方:佛山市顺德区土地储备发展中心
地址:佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心西座二楼
联系人:何先生
联系电话:0757-22836269
2.出租管理方:广东顺控物业发展有限公司
地址:佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼1801
联系人:官先生
联系电话:0757-29963650
3.代理机构:广东明润工程咨询有限公司
地址:佛山市顺德区大良街道南国东路卓越大厦8楼805室
联系人:钱小姐
联系电话:0757-22660426
4.系统使用咨询电话:0757-83990765 (龚工)
广东明润工程咨询有限公司
2024年 04 月 30 日
经佛山市顺德区人民政府批准,受佛山市自然资源局顺德分局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:
一、地块基本情况
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件(2024)0075号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求:
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人(须具有完全民事行为能力)和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。
(二)申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人;
4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;
6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7.法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币:叁仟玖佰叁拾柒万元整(大写)(¥ 39370000.00),另设保密底价,增价幅度为人民币:肆拾万元整(大写)(¥ 400000.00)/次,竞买保证金为人民币:柒佰捌拾捌万元整(大写)(¥ 7880000.00)。
五、有意参与竞买者可于2024年4月30日后登录网上交易系统下载TD2024(SD)WG0025地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2024年5月28日 9时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年5月28日 9 时之前到达本中心指定账户后(提示:竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限,须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交,且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自2024年4月30日至2024年5月19日止;网上报价期限为2024年5月20日 8 时 30 分至2024年5月30日 15 时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
(一)有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统(下称“网上交易系统”,网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)或佛山市顺德区公共资源交易中心网站(网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本网上挂牌文件。
(二)联系人及联系电话
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837811(陈小姐)、22837812(欧阳先生)
系统使用咨询电话:0757-83990765,联系人:龚工
佛山市顺德区公共资源交易中心
2024年4月30日
佛山市2024年
普通高中自主招生
方案公布
日程表快收好
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招生学校
结合我市普通高中多样化有特色发展“双高”行动分类创建评审结果,19所市级高水平特色创建项目学校具有自主招生资格。
数理:
佛山市第一中学、南海区石门中学、顺德区第一中学、顺德区国华纪念中学。
人文:
南海区南海中学、顺德区李兆基中学。
科技:
佛山市第三中学、南海区狮山石门高级中学、三水区三水中学、高明区第一中学。
思政:
佛山市第四中学。
体艺:
南海区艺术高级中学(音乐、美术、舞蹈)、南海区狮山高级中学(田径、游泳)、南海区第一中学(传媒)、顺德区伦教中学(传媒)、顺德区勒流中学(武术)、顺德区实验中学(音乐、美术)、顺德区北滘中学(足球)。
国防军事:
南海区大沥高级中学。
招生计划
市教育局根据拔尖创新特色人才培养和成长规律,结合学校办学成效,确定各类学校自主招生计划控制数。各学校根据办学条件、师资配备等情况制定具体招生计划,报所属教育行政部门审核后报市教育局批准下达。
(一)佛山市第一中学、南海区石门中学、顺德区第一中学原则上每所不超过100个。顺德区国华纪念中学自主招生计划数不超过30个。
(二)科技、人文、思政3个类别学校按照每所学校自主招生计划和体艺特长生招生计划合计数不超过学校年度招生计划10%,且自主招生计划数不超过80个。
(三)体艺和国防军事2个类别学校按照每所学校自主招生计划和体艺特长生招生计划合计数不超过学校年度招生计划10%,且自主招生计划数不超过50个。
工作流程
(一) 制定自主招生工作方案
各学校根据自身办学目标、办学定位、办学特色和上级有关精神,制定自主招生工作方案,明确招生章程、招生计划、招生对象范围、报名条件方式、综合评价办法、招生录取方式、收费标准、咨询电话、申诉渠道、监督管理措施等,其中综合评价办法应重点突出学校特色。严禁将义务教育阶段学科竞赛成绩作为自主招生资格前置条件和录取依据,严禁以自主招生名义变相“掐尖”、提前招生等。各学校自主招生工作方案须经所属教育行政部门审核同意后,于2024年5月9日前报市教育局审核备案,并适时向社会公布。
(二) 接受学生报名
1.每所自主招生报名对象均面向全市应届初中毕业生(含在我市初中学校就读以及在外地就读返回我市参加中考的学生)。各初中学校要做好学生服务和宣传工作,特别提醒非本市户籍的普通借读生,大胆报名普通高中自主招生,把握机会入读相关公办优质普通高中。
2.自主招生报名时间安排在2024年5月15日至18日,资格审核时间是5月15日至19日。
3.有报名意向的学生必须统一登录佛山市中考信息管理系统(http://zsks.edu.foshan.gov.cn)进行报名登记,填报一所自主招生学校,根据该校自主招生工作方案要求上传资料并点击“确认”按钮。学生提交“确认”后不得取消或更改所选报学校,逾时未提交“确认”的报名信息无效。
4.各招生学校登录佛山市中考信息管理系统浏览“已确认”的学生报名资料,审核考生的报名资格,并点击“审核通过”或“审核不通过”。
5.报名学校在学校官网公示符合自主招生报名资格的学生名单。学生亦可登录佛山市中考信息管理系统查看自主招生报名资格审核结果。
(三) 志愿填报
考生只有参加自主招生报名且报名资格已审核通过,才获得相关自主招生学校的志愿填报资格。
考生必须按全市统一安排时间填报自主招生志愿并参加我市中考,考生只能选报其中一所学校,不能多报或兼报。自主招生学校志愿单列安排在提前批第一层,被学校自主招生录取的考生,不再参加其他批次(层次)志愿录取;未被自主招生学校录取的考生,继续按志愿表投档,不影响后续批次录取。
(四) 学校组织综合评价
中考结束后安排同一天时间,由各学校自行组织对符合报名资格的考生开展自主招生综合评价。各学校综合评价结果应在中考结束后5天内对考生公布,对结果有疑问的考生可申请复核。各学校在中考结束后7天内将评价结果上传佛山市中考信息管理系统,逾期不予受理。
(五) 确认录取
市招生办参照考生中考成绩,根据考生志愿、综合表现评定档案及综合评价结果,予以投档录取。
1.录取学生综合表现评定须达到B等级(含B等级)以上。
2.分类设置各自主招生学校中考成绩控制线。
(1)数理、科技、人文、思政等4个类别共11所招生学校根据有效填报该校自主招生志愿考生中考文化科成绩(不含加分)平均分下调60分,划定该校自主招生最低控制线(注:“有效填报该校自主招生志愿”是指已完成该校自主招生报名和确认,且填报该学校志愿,并参加该学校综合评价考核)。
(2)体艺和国防军事等2个类别共8所招生学校根据该校招生工作方案,划定该校自主招生最低控制线。
3.符合控制线上考生按学校综合评价结果从高到低录取,若招生学校计划数末名有两人或以上考生综合评价结果相同,则采用“同分比较原则”优先者录取;未能达到控制线的考生不予录取,参加后续批次录取。今后将探索综合评价结果由初中学业水平考试成绩和招生学校专项能力考核成绩按一定比例构成。
4.未完成自主招生计划自动收回,转为该校普通生计划或体艺类计划在后续批次招生录取。
5.录取结果由自主招生学校予以公布。
相关要求
各学校不得向学生收取任何费用,不得干涉学生自主选择报名,不得强迫考生报考指定学校,不得委托或变相委托社会机构举办以选拔生源为目的的考试及各类培训班,不得委托或组织推荐生源。
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