高明更合将有大变化!新增多条主次干道路!
《更合镇小洞产业园控制性详细规划地块开发细则》
正在公示
计划新增多条主干和次干道路
更好地打造临空新材料产业园
小洞产业园位于高明区西部增长极,是广东省大型新材料生产基地和高明区“国家火炬计划新材料产业基地”重要组成部分。规划区域内有合和大道、高铜公路和广明高速通过,往东经广明高速可前往广佛核心区,往西通过合和大道连接粤西地区,片区交通优势明显、对外联系十分便捷。
正在公示的《细则》在规划上注重与周边地区相协调,促进区域共发展,充分考虑与周边道路的衔接,与公共服务设施的共享,从区域协调角度统筹安排各类设施,与周边水网、绿地互融共生,致力打造生态优先、特色突出、人与环境和谐共处的产业示范区。
其中一项重点,便是园区道路的规划。根据《细则》,未来,小洞产业园将在现有快速路(合和大道、高铜公路)和主干路(鸿泰路)基础上,再增一段主干道路和10条规划次干路,进一步优化片区道路交通、土地利用与空间布局、基础设施配套、生态环境保护等问题。
同时,为推动片区社会、经济、环境协调和可持续发展,《细则》还在园区内规划了14.84公顷绿地规模,其中纳入区级绿线控制的公园绿地14.59公顷。
而在城市设计上,小洞产业园虽以发展工业为主,但也致力打造宜产宜业单元。《细则》提出,将以瑶村溪为景观组织骨架,以四周自然生态为景观组织节点,强调沿河景观塑造,空间界面变化和特色风貌展示,打造丰富公共空间,彰显岭南文化底蕴。
目前,《细则》正在市自然资源局高明分局更合管理所现场公示栏(高明区更合镇更合大道355号)和高明区政府网上进行公示,市民有意见或建议可在4月29日下班前向市自然资源局高明分局用地规划股提出。
从12万㎡扩容到超30万㎡
南海又一靓地摘牌!
南海区最大家具装饰材料商城
盐步家具城改造升级!
4月28日,南海区大沥镇盐步家具城改造项目成功摘牌,由佛山市南海区钜隆置业发展有限公司竞得。作为大沥镇专业市场升级改造的示范项目,该项目拟通过拆除重建的方式进行改造,打造涵盖商场、写字楼、独门独户家居馆、建材馆、智能电器馆、家装设计中心于一体的综合家居家装产业集群。同时,打造具备跨境电商、达人直播基地等配套功能的家居生活购物圈。
盐步家具城至今已有近30年历史,占地面积约100484㎡(折合约150.726亩),是南海区最大、广佛地区知名度较高的家具和装饰材料商城,是广州老城区、南海区、三水区居民购买家具和装饰材料的首选之地。
从位置上看,此次摘牌的项目位于广佛公路(321国道)盐步大转弯路段,离广州地铁五号线终点站滘口站约3公里,距广州西环黄岐出口500米,距佛山一环新干线出口(广州方向)1.5公里,处于广佛两地重要交通枢纽的辐射中心范围内,交通十分方便,是名副其实的广佛湾发展核心片区。
丰富的片区资源和优越的地理位置,让盐步家具城成为大沥专业市场黄金集聚地。然而,盐步家具城已经营三十多年,存在税收产值低、安全隐患多等问题,且受限于所剩不多的租期,无法进行系统布局,因此改造升级迫在眉睫。
升级改造后,盐步家具城经营面积将从原先12万㎡,扩容到超30万㎡涵盖大型综合购物、批发等性质的市场规模,同时具备接纳广州城区外迁的业态功能。
当前,大沥镇正紧扣“工业上楼”拓展产业空间,打造功能多元、业态丰富、社群活跃、空间开放、产业链聚焦的主题产业社区。今年以来,已有泌冲工业区地块项目、六联北村公路西改造地块项目、沥东天天仓库地块等多个项目相继摘牌。盐步家具城改造项目的落地,体现了南海奋力推动专业市场改造升级的决心和努力,也是擦亮专业市场“金字招牌”的重要举措。
产业向上,城市向新
期待南海再出奇迹!
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