免租金+黄金地段！禅城祖庙超7000㎡优质文化用房盼“开花结果”！

晒“菜单”，亮诚意，集智慧，祖庙街道以公开招标、委托运营的形式，在先行探索的基础上，面向社会力量推出超过7000平方米，共7处公共文化设施空间区域（以下简称“文化用房”），满足公益用途条件可免租！

10月24日，禅城区祖庙街道在位于兆祥路的佛山古镇新华悦读空间，举行公共文化设施招商推介会，主动向社会力量抛出“绣球”，诚邀运营商进驻运营。来自文化艺术团体，以及培训、摄影、体育、旅游等行业的企业代表共50余人集聚一堂，共同探讨辖区公共文化设施活化利用的新模式与新路径。

7处文化空间风格各异

满足公益用途条件可免租

此次的推介会，重点对外推介7处待使用的文化用房，分别位于朝安金茂悦公馆、万科金融中心、融创滨江首府、中交白兰春晓、保利时代辰悦公馆、卫国东路南侧地块（市委党校）安置房建设项目、国瑞升平商业中心，总建筑面积7000余平方米。这些文化用房既有坐落在寸土寸金的金融商务区文化空间，也有融入在历史建筑群中的文化空间，风格各异，各有优势，能够满足不同类型的运营需求。

目前，祖庙街道共计有17处文化用房，总面积超过2万平方米，其中，15处文化用房已经建设完成移交街道使用，2处在建设当中；已运营及将运营的有8处，包括作为此次活动的举办地新华悦读空间，还有佛山古镇文化展厅、佛山古镇艺术创作中心、佛山婚嫁民俗文化体验馆、岭南文化创意中心、龙舟龙狮运动文化交流体验馆等。

祖庙街道宣传文体旅游和教育办公室副主任姚瑶表示，祖庙街道将根据《佛山市禅城区建设项目配建公共文化设施移交管理实施细则（试行）》，采取“委托运营”的模式为主，以招标方式确定委托运营方向，鼓励和引导社会力量参与。运营方需满足用房公益用途的条件，祖庙街道将根据不同的情况予以免租期限。同时，祖庙街道还引入标准化考核对运营方开展绩效评估，规范服务标准。

以新华悦读空间为例，该空间占地约400平方米，运营方投入近300万元装修打造，祖庙街道将以“二次装修投入金额，除以文化用房市场评估价年租金，等于可以免租运营的年限。”因此，新华悦读空间获得10年的免租运营年限。

当前祖庙街道正全力建设佛山古镇，积极推动岭南文化的创造性转化和创新性发展，在佛山古镇里，一个个文化用房嗷嗷待哺，等待着文化种子的散落，从而“开花结果”。

祖庙街道党工委委员唐园园表示，祖庙街道将充分发挥公共文化设施的最大效用，通过引入社会力量参与这些设施的管理运营，积极构建政府、市场、社会三者之间相互联系与多元合作的公共文化服务供给模式。

撬动社会资源

让市民在家门口享受优质公共文化服务

今年7月揭牌成立的佛山古镇艺术创作中心，位于同济东路28号首层，是祖庙街道其中一个已投入使用的文化用房。该中心负责人、广东省工艺美术协会理事、佛山市工艺美术大师邓榕深介绍，中心引入佛山民进开明画苑的艺术文化资源，设立“中国曲艺之乡”展厅、非遗艺术展厅、书画展览厅等公共展览区域，免费向市民开放。

同时，中心内还设有梁玉嵘粤曲艺术传承基地·梁玉嵘曲艺名家工作室等佛山艺术大师工作室，以及“大师讲堂”。中心如今已经成为佛山民进开明画苑的活动基地，多次开展面向公众的画展等活动，为名家大师提供创作空间，也让老百姓走近名家大师，提升社区居民的艺术人文素养。

推介会上，不少企业负责人对祖庙街道推出的文化用房，以及相关的“委托运营”模式非常感兴趣，并结合自身经营的情况谈计划，展思路。

佛山市匠曼延文化传播有限公司总经理郭强对国瑞升平商业中心内面积约1500平方米的文化用房有了初步的想法，“希望做一个将非遗和日常生活结合的展览体验空间，展现一种高格调的生活之美。”他表示，公司本身经营香云纱的相关产品，但也有其他非遗产品的资源，他认为，非遗要融入生活，才能让非遗继续传承，同样也可以提升生活品质，在祖庙街道的文化用房做这类项目正合适。

“禅城区有着丰富的文化底蕴资源优势，通过积极引入第三方力量参与到公共文化设施的运营，盘活用好文化用房，为其他公配用房活化利用提供参考样本。”市文化广电旅游体育局禅城综合执法支队副支队长颜前锋希望，能有更多有想法，有情怀的企业和团体积极参与到禅城的公共文化设施的运营管理，结合文化和产业的融合发展，与数字经济，文化新质生产力协同发展，打造更多优秀的文化体验空间，持续提升公共文化服务质量。

祖庙街道相关负责人表示，接下来，祖庙街道将积极鼓励和引入社会力量通过共建文化设施、合办文化活动、优化文化供给等形式全方位参与公共文化服务体系建设，营造全社会关注、支持、参与公共文化服务的良好氛围，为佛山古镇在文化事业发展上提供更多文化载体，助力文化和产业融合发展，为经济高质量发展注入文化动力。

活动现场，祖庙街道还为参与街道公共文化设施运营建设的企业和个人颁发了荣誉证书，以此表彰相关单位和个人在参与文化用房建设和使用中的贡献。