南海桂城街道深海路17号瀚天科技城A区宿舍五2号铺物业租赁项目

佛山市顺德区顺伦集团有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区伦教街道南苑路4号2楼培训室使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区伦教街道南苑路4号2楼培训室公开招租项目

2.项目编号：ZC2025(SD03)0048

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人、个体工商户；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.竞买人须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；

3.竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买。

4.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

5.竞买人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以资格审查当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料）；

6.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币大写贰万伍仟元整（小写：¥ 25000）

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2025 年 10 月21 日 8 时 30 分至2025 年 11 月4日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2025年 10 月 21 日 8 时30分至 2025 年 11 月 4日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2025年11月4日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025 年11 月5日上午9时30分至 10 时 00 分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区顺伦集团有限公司

地址：广东省佛山市顺德区伦教街道常教社区伦常路266号5楼

联系人：廖小姐

联系电话：0757-27886707

2.项目监督单位：佛山市顺德区伦教街道财政和公有资产管理办公室

联系人：谭先生

联系电话：0757-27751983

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

10月21日，在广州城市理工学院工程研究院参加AI技术会议。我同我服务的镁利好自行车配件公司、朗顿蜂窝复合材料公司、瑞龙科技公司三家企业总经理出席。在会上，我着重提到，我和广州城市理工学院为镁利好编制了全国首个镁合金材料产业技术路线图，企业从顽强生长到智慧成长。引领潮流！与会的镁利好总经理谭阳春亦友好回应，黄秘书长和广州城市理工学院在疫期间的2021年为企业编制路线图和提供技术服务，企业得到快速发展。谭总在镁利好佛山总部稳步扩张的基础上，正在安徽上一家大型精密制造企业，主要以镁铝轻合金材料生产自行车轮彀、车架、覆盖件配件和汽车配件及无人机配件等产品。待明年春新厂投产时邀请我去参加庆典。

企业发展凭借产业技术路线图可以少走弯路。镁合金材料产业技术路线图制定的意义在于：

1.从市场、产品、技术、研发和资源五个方面对产业现状进行解析，全面掌握镁合金材料产业链上各环节的现状特点，认清产业发展的动态:

2.以市场需求为动因，通过预见、分析、交流等科学手段与方法，凝聚所有专家的智慧，把握镁合金材料产业的技术发展方向，明确技术发展目标，识别关键技术壁垒，凝练出镁合金材料产业的近中长期科技计划以及实现途径;构建镁合金材料产业技术评价交流平台，为镁利好公司未来的发展提供正确的引导;

3.优化资源配置，有效配置稀缺资源，实现镁利好公司价值最大化，明晰科研项目的优先级别，促进产业的发展。

本路线图的制定工作，以《产业技术路线图原理与制定》为指导，按照科学的调查及预测方法，指出直接或间接解决问题的时间表、发展方向和各主体的责任及相互关系，形成一份极具参考指导意义的技术发展规划方案。

通过本技术路线图的制定，在技术路线图的具体制定方法与步骤，以及镁合金材料技术领域两个方面，进行创新性实践。在技术路线图制定的基本程序与方法方面，将对其他产业技术路线图的制定及公司战略规划等方面起到参考借鉴作用;同时，对镁合金材料产业近中长期的发展有清晰的描述，并提明确的解决方案，为镁利好公司的发展提供科学的决策依据和技术指导方案。（黄志海）2025年10月22日