佛山五区已落地实施!居住权登记来了!
2024年下半年
南海区一市民申请办理
一宗宅基地的居住权设立登记
不动产登记机构
颁发了全市首张居住权登记证明
标志着佛山市居住权登记业务正式启动
如今,居住权登记服务已在全市五区落地实施,共办理38宗居住权设立登记。此项业务的高效开展既是我局践行“以人民为中心”发展理念的生动实践,也为保障居民居住权益和不动产登记改革树立了新标杆。
居住权登记业务
如何办理?有什么条件?
一起来了解
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Q:什么是居住权?
A:“居住权”是《民法典》的亮点之一,规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权登记将房屋的居住权和所有权分开,可以有效满足“房子不归我,但我却能住”的诉求,有利于更大限度地发挥房屋效用。
Q:居住权登记怎么办理?
A:居住权人、不动产权利人可以持居住权合同、身份证明、不动产权证书共同申请办理居住权登记。
如不动产权利人已过世,其遗嘱明确遗嘱受益人需为他人在该不动产设立居住权的,该不动产居住权设立登记应与继承(受遗赠)转移登记一并提交申请。
如提交生效法律文书办理居住权登记,可由居住权人单独申请。
Q:经济适用房可以办理居住权登记吗?
A:房屋性质为经济适用房等保障性住房的,不宜设立居住权。
Q:非住宅可以办理居住权登记吗?
A:居住权设立于住宅类的不动产,申请居住权登记的房屋及土地或不动产用途应为住宅,非住宅不得申请办理居住权登记。
Q:居住权人可以是法人吗?
A:居住权人仅限于自然人。
Q:已查封的不动产,能办理居住权吗?
A:已查封的不动产,申请人申请居住权登记的,需提供查封单位书面同意材料。
Q:居住权注销怎么办理?
A:居住权人放弃居住权的,可由居住权人提供放弃居住权 的说明或有关证明材料申请办理。
居住权人死亡的,以及生效法律文书明确居住权灭失的,可由不动产权利人申请办理。其中居住权人死亡的(居住权期限没有约定的,一般至居住权人死亡时消灭),由不动产权利人提供居住权权利人死亡证明(公安机关出具的死亡证明或者注明死亡日期的户口注销证明;医疗机构出具的死亡证明;人民法院宣告死亡的判决书)。
居住权设立登记时约定的居住权期限届满的,如期限有明确的届满日期,可由居住权人或不动产权利人单方申请。
Q;居住权登记怎么查询?
A:申请人可通过窗口查档的方式进行查看。
下一步,不动产登记机构将进一步夯实业务基础,完善居住权登记与其他业务联动,持续优化办理流程,提高办事效率,加大宣传力度,提高居民对居住权登记的认识,确保更多居民能够享受到不动产登记的便捷性、利民性,使群众有获得感、幸福感,实现人民群众“住有所居、居有所安”。
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项目概况
暨南大学附属顺德医院洗衣配送服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于 2025年03月13日 09时30分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:JF2025(SD)WZ0018
项目名称:暨南大学附属顺德医院洗衣配送服务
采购方式:公开招标
预算金额:5,940,000.00元
采购需求:
采购包1(暨南大学附属顺德医院洗衣配送服务):
采购包预算金额:5,940,000.00元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:服务期3年,合同实行一年一签,每年服务结束后进行年终验收,验收合格后方能续签下一年度服务合同。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件, 如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明扫描件;如国家另有规定的, 则从其规定。(分公司投标,须取得具有法人资格的总公司(总所)出具给分公司的授权书,并提供总公司(总所)和分公司的营业执照(执业许可证)扫描件。已由总公司(总所)授权的,总公司(总所)取得的相关资质证书对分公司有效, 法律法规或者行业另有规定的除外)。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式见招标公告电子版附件)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供2023年度财务状况报告或2024年至投标截止日前任意1个月的财务状况报告扫描件,或银行出具的资信证明材料扫描件,或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式见招标公告电子版附件)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(承诺函格式见招标公告电子版附件)。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(暨南大学附属顺德医院洗衣配送服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本采购包专门面向中小企业采购,只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)文件进行划分;监狱企业根据(财库〔2014〕68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库〔2017〕141号)的规定。本项目所属行业为:其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(暨南大学附属顺德医院洗衣配送服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标函相关承诺要求内容。
(3)本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间: 2025年02月20日 至 2025年02月27日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年03月13日 09时30分00秒 (北京时间)
递交文件地点:广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),加密的电子投标文件须成功上传至智慧云平台
开标地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/,现场开标地点:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室203
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.招标文件获取方式:在线获取。供应商应从广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上广东政府采购智慧云平台(以下简称“云平台”)的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。(招标公告与招标文件中的获取方式不一致的,以招标文件约定为准)
5. 本项目的开标方式为远程电子开标,投标人无需到达现场参加开标活动。
6.在投标截止时间前,请各投标人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码,若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果,由投标人自行承担。
7. 开标结束后,请投标人及时进入广东政府采购智慧云平台的等候大厅关注项目进展情况,并保持联系人手机号码畅通,特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由投标人自行承担相关后果。
8.需要落实的政府采购政策:《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等。
9.本公告内容与招标文件不一致的,以招标文件为准。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:暨南大学附属顺德医院(佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院)
地 址:广东省佛山市顺德区容桂街道桂洲大道东50号
联系方式:0757-23330302
2.采购代理机构信息
名 称:采联国际招标采购集团有限公司
地 址:佛山市禅城区季华五路55号万科金融中心A座33楼3303室
联系方式:0757-83205203
3.项目联系方式
项目联系人:黄小姐
电 话:0757-83205203-313
近日,南方医科大学珠江医院
三水医院新城院区启动试业
下月门诊、急诊正式开业
6月住院部开业
据了解,试业期间仅对院内职工开展健康体检业务,暂无对外开业。新城院区将于3月28日开始门诊、急诊正式对外开业,6月份住院部也将开业,一期开放308张病床。
新城院区将重点建设高水平医疗、高精尖技术,打造高水平心脏中心、神经医学中心、创伤救治中心、肿瘤防治中心、中医康复中心以及教学科研基地、转化医学基地。
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