南海西樵镇民乐社区隔涌村安宁里27号（原民乐道班）物业出租项目

佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区龙江镇东头路3号物业使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区龙江镇东头路3号物业公开招租项目

2.项目编号：ZC2026(SD08)0011

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3．竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司认定出现下列情形之一，佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）叁万壹仟柒佰元整（小写:31700.00元）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2025年3月18日8时30分至2026年3月26日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间:2025年3月18日8时30分至2026年3月26日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2026年3月26日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间:2026年3月27日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区龙江镇龙域物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区龙江镇青联大厦3楼

联系人：李小姐

联系电话： 0757-23882662

2.项目监督单位：佛山市顺德区龙江镇财政和公有资产管理办公室

联系人：马先生

联系电话：0757-23888603

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

【2026年3月20日，澳门】3月26日至4月19日，美高梅将联同阅文集团举办“阅见新世界 • IP澳门巡游季”，并获澳门特别行政区政府经济及科技发展局、招商投资促进局、文化局、旅游局、及海事及水务局支持。活动把人气IP带进会展场地，也走进城市街区：除了产业论坛与交流对接，还设置城市漫游体验，让旅客一边游玩澳门、一边发掘更多社区小店与打卡点，带动人流与消费。同时，美高梅希望通过引入头部内容与资源，为年轻创作者及新一代从业者提供更多机会，在生活方式内容、数码传播等方向累积实战经验、扩阔发展空间。

以会展串联创意产业：美高梅携头部伙伴共拓新业态

3月27日，阅文年度盛事《2025阅文IP盛典》将于美高梅剧院举行，阅文作家、文化产业代表及内地歌影视明星齐聚澳门并揭晓多项年度奖项。盛典首次落户澳门，为城市引入头部内容与行业关注度，提升高质量文化会展的吸引力与辨识度。

3月28日下午，“阅文IP产业影响力论坛”将于澳门美高梅多功能会展场地百宝箱举行，汇聚文学、影视动漫、游戏、潮玩衍生品、AI科技等IP产业链代表，聚焦IP在多元场景中的开发、交易与合作落地，设交流对接环节，促进项目合作。

美高梅作为主办平台，联同阅文集团把头部IP生态资源带到澳门，通过会展场地与活动机制促成在地对接，为本地文旅、文创、会展及中小企业打开合作入口，并推动IP授权、内容共创、衍生品、沉浸式体验及数码应用等项目落地。

锁定AIGC新趋势 为澳门年轻创作人打开新机会

AI影像近年内地发展迅速，制作更快也更易在社交平台传播，为年轻创作者带来新的内容创作与入行机会。阅文集团将于论坛上宣布一系列AIGC视频扶持举措，为青年创作者提供资金与资源支持；同日设有“漫剧大讲堂‧澳门专场”，分享内容与技术实战方法。

行业盛事落地澳门 提升城市文化活动辨识度

《2025阅文IP盛典》将于3月27日在美狮美高梅剧院举行，覆盖IP、作家、改编动画、短剧、漫剧、衍生品、影视、游戏等领域共20项年度奖项。盛典首次落户澳门，结合头部内容影响力与会展承载力，进一步提升城市文化会展辨识度。

“阅文IP跳岛游”联动全城 将IP体验延伸至社区消费场景

3月26日至4月19日，“阅文IP跳岛游”把IP体验带到城市与社区，串联世遗景点及旧城区的打卡点，并联动社区商户消费集章换领IP文创礼品，鼓励旅客跨区探索、延长停留，带动社区人流与消费。

妈阁塘片区海事工房1号将开设“阅文IP快闪店”，并设主题展览、限定打卡点及IP水上气模；3月28日IP角色扮演者将于快闪店及社区互动驻点。活动期间更推出IP主题海上游与穿梭巴士，美高梅旗下餐厅提供IP主题美食；人气角色将亮相3月29日的“2026澳门国际幻彩大巡游”。

跨界合作的实践意义：探索文旅融合的多元可能

此次美高梅与阅文集团合作，涵盖产业论坛、青年人才培育、IP盛典及城市漫游等多元场景，把头部文化资源与澳门在地体验结合，为产业交流、项目合作及城市消费带来新动能。

美高梅表示，未来将继续联动不同领域伙伴，为澳门带来更多具内容力与市场连结的文旅体验与产业合作。

01ab 美狮美高梅视博广场大型LED屏幕于“阅见新世界 • IP澳门巡游季”期间将展示阅文人气IP角色，包括《全职高手》、《诡秘之主》等，吸引粉丝合影打卡。

02 妈阁塘片区海事工房1号将开设“阅文IP快闪店”，并设主题展览、限定打卡点及IP水上气模，粉丝可领取“阅文IP跳岛游”小册子，展开澳门探索之旅。

03 粉丝可凭“阅文IP跳岛游”小册子，在景点打卡或于联动商户消费集章，换领IP文创礼品。