南海桂城街道广东夏西国际橡塑城B4202、B4203物业租赁项目

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房地产权证。

4.租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，租金每三年递增10%。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月5日8:30至2024年8月9日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月12日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月13日15:00-15:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

地址：桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺

联系人：陈先生 联系电话：0757-81211999

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）采用网上竞价方式出租位于广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）的共享轮椅及充电宝服务项目使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）共享轮椅及充电宝服务项目

2.项目编号：ZC2024(SD)0015

3、竞买人要按院方要求投放共享轮椅及充电宝机柜，合同期满或合同终止投放的机柜竞买人自行取回。

4、收费定价要求：每个充电宝租借收费不得高于3元/小时，30元/24小时，总封顶99元。轮椅租借收取299元押金，首15分钟免费，4小时内收费3元，超过4小时 4元/小时，30元/24小时，总封顶299元。

二、竞得人资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

2.具有健全的财务会计制度，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中无重大违法、违规等不良记录；竞得人在与院方既往合作中曾出现悔拍、拒不偿还所拖欠租金、水电费等行为，存在到期赖店或有官司诉讼、欠薪记录，重大违法记录等情况，不得参与本项目竞价（提供《竞得人资格声明函》）；

3.自有完善的机柜维护团队（提供《竞得人资格声明函》）

4.承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定；（提供《竞得人资格声明函》）

5.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；（提供《竞得人资格声明函》）

6.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。

7.需完全响应本竞价文件中的《项目内容及要求》以及《合同书》的全部内容；（提供具备法律效力的相关的《响应承诺函》和《竞价承诺书》。）

8.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及权属单位认定出现下列情形之一，权属单位有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且权属单位有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、报名及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击佛山市资产交易网上交易系统（网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分,对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞买须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）叁仟元整（小写：¥3000.00元）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.提交竞买申请（报名）时间: 2024年 8 月 2 日 8 时 30 分至2024年 8 月 12 日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.交易保证金到账截止时间为2024年 8 月 12 日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

3.网上报价时间: 2024年 8 月 13 日上午9 时至9时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）所有。

八、联系方式

1.权属单位：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）

地址：佛山市顺德区大良街道金沙大道12号

联系人：谭小姐

联系电话：0757-22322502

2.项目监督单位：佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系人：王小姐

联系电话：0757-22836082

3.系统使用咨询电话：0757-83990765 （龚工）