广州市天河区老人院将迎升级,为认知障碍老人设立照护中心
近日,广州市天河区老人院举办敬老孝亲活动。当天,天河区民政局通过公开招标择优选取的颐年健康产业(集团)有限公司作为运营方正式亮相。据悉天河区老人院正积极推动康复中心、认知障碍照护中心的建立,为长者营造高品质、有温度的幸福生活环境。
天河区老人院是天河区委、区政府重点打造的民生工程,是天河区辖内第一所公办养老机构,采取公建民营运营模式,于2019年7月开业,主要服务天河区户籍60周岁以上老人,为入住老人提供生活照料、身体护理、文化娱乐、康复训练、医疗保健等综合性专业养老服务。
天河区老人院占地面积46亩,总建筑面积76139平方米,共设置养老床位1298张,是床位规模最大的区一级公办养老机构。第一期已开放床位500张,剩余床位将逐步开放。符合条件的长者可通过广州市为老服务综合平台进行申请轮候。
颐年健康产业集团董事长王莉表示,作为天河区老人院的运营方,公司将从提高软硬件实力、优化成本控制、完善智能化财务体系,加强消防安全等多方面对老人院进行优化升级,未来将开放更多的床位,并计划在天河区老人院建立康复中心和认知障碍照护中心。
据介绍,认知症照护服务是颐年集团的特色服务之一。该特色服务为患有认知症的长者设立“时光家园”专区,专区里房间、餐厅、走廊设置对视觉刺激更明显的标识标牌,摆设老物件以及感官训练道具,运用生命故事回顾、怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、感官训练、自理功能训练等非药物治疗手段,延缓失智长者机能的衰退,提供一种全新的照护模式。
天河区民政局副局长刘秋生表示,下一步,希望运营方在提高老人入住率、完善环境设施、拓展特色照顾服务、联动周边街道社区开展居家服务、丰富院内文化娱乐生活等方面下功夫,将天河区老人院打造成为广州市乃至广东省五星级养老机构的标杆。
![](/upload/sysconfigs/news-contact.jpg)
近日,天河区召开“百千万工程”系列新闻发布会之“公园城区·绿美天河”专项规划主题新闻通气会。会上,广州市规划和自然资源局天河区分局总规划师张苒介绍《“公园城区·绿美天河”专项规划》的编制背景和总体情况。
为全面落实省委、市委关于推进绿美生态建设的工作要求,结合深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”,坚决扛起华南国家植物园建设属地责任,天河力争在绿美生态建设中走前列、挑大梁。为了提升绿美天河生态建设工作的系统性、前瞻性、计划性,强化规划引领,天河区编制了《公园城区·绿美天河专项规划》,并大力推进实施。
城园融合“绿”禀赋:
集聚绿美资源规模约49.3平方公里
“从区域看,天河是生态保护与绿色发展的重要支点。”张苒表示,天河是广州“三脉”(城脉、文脉、商脉)、“三轴”(老中轴、新中轴、活力创新轴)、“三核”(历史文化核、现代活力核、未来发展核)的枢纽点,处于链接新、老广州与未来广州的中枢;天河南临珠江,北靠九连山脉,自然禀赋的“一江三山五水”布局(南临珠江、北火龙凤三山、沙河猎德棠下车陂深涌五水贯穿),与传统广州“云山珠水”格局呼应;天河集聚了商务总部、高新园区、大院大所等独特的生态产业势能,具备由高GDP土地效益转向高GEP生态价值的潜力。
从格局看,天河“北山-中城-南水”,生态发展要素集聚。天河地势北高南低,形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地形,北部火龙凤三座山环绕融入城市,南面珠江通过沙河涌、猎德涌、棠下涌、车陂涌、深涌等向北延伸进入珠江新城、金融城等城市中心区,尤其是车陂涌贯穿天河南北,山水城交织相融。
从资源看,天河作为高密度的城市中心城区,拥有城央生态公园群,是独特的城园融合创新示范区。天河的林地、绿地等绿美资源规模约49.3平方公里、占全区面积的36%。全区41条河涌水系密布,建各类公园92个、绿道150公里,人均公园绿地面积10.9平方米,“公园城区”初具规模。
绿美天河新愿景:
打造“公园城区·绿美天河”,构建“城园融合”新格局
天河将从生态新高地、绿色新引擎、活力新门户、机制新标杆四个方面担当绿美生态建设的领头羊和火车头。
以打造“公园城区.绿美天河”为主题,构建“城园融合”的绿美天河新格局,以服务人本需求为导向,绿色资源普惠共享,持续提升经济效益、社会效益、文化价值,打造“共建共治”的绿美新样板。
具体包括:
生态新高地——依托自然禀赋的山水资源和华南国家植物园、国家林草局穿山甲保护研究中心两大“国字号”品牌,打造湾区生物多样性样板、生态文明建设成果展示窗口。
绿色新引擎——科创研发力量雄厚,区内现有多家高新生物技术企业、高等院所、重点实验室等,以研促产,发挥绿色新产业带动功能,深入贯彻落实“绿水青山就是金山银山”的理念,推动区域高质量发展。
活力新门户——作为人口构成最青春最活力的中心区,积极响应多元人群活动需求,营造丰富多彩的绿美场景,建设世界级城市精品绿化工程,优化人居环境,打造湾区活力新门户。
机制新标杆——探索全省高密度城区绿美发展新路径,打造生态保护、绿色治理与城市建设多元联动的新标杆。
城区规划新蓝图:
103个项目打造“国植绿核、三山翠环、龙溪碧带、公园绿网”
张苒介绍,绿美天河将聚焦“一园一中心”(华南国家植物园、国家林草局穿山甲保护研究中心)两大“国字号”工程,凸显天河特色,以公益的属性、公园的标准,打造“国植绿核、三山翠环、龙溪碧带、公园绿网”4大板块生态服务产品。
国植绿核指全力服务保障“一园一中心”建设,从“本园-环园-城园”三个维度,打造华南国家植物园-火炉山城园融合示范区,提升区域功能品质。
三山翠环指整合提升火炉山、凤凰山、龙眼洞森林公园等生态资源,高标准建设40公里森林步道,打造三山串联贯通的城央生态健康环,提升森林的可达性和观赏性。
龙溪碧带指以车陂涌(古称龙溪)为脉,系统推进水环境治理和碧道建设,挖掘利用车陂涌、龙舟赛事等历史文化资源,把水脉和文脉串联起来,讲好人与自然和谐共生的广州故事、天河故事。
公园绿网指持续完善“生态公园—城市公园—社区公园—口袋公园”四级公园体系,提升重点道路、轨道交通沿线及重要门户绿化品质和建筑风貌,让更多市民群众享受到“推窗见绿,出门入园”的环境。
《规划》坚持统筹当前和长远,坚持“改、建、治”并举,“点、园、带”相结合,梳理了52类103个建设项目,其中2024-2025年重点推进实施30个建设项目,清单化、项目化、责任化抓好组织实施。
城央绿核新示范:
“火龙凤”三山翠环最美森林门户
值得注意的是,天河区将打造“火龙凤”三山翠环。
“火龙凤”森林公园作为九连山脉的余脉,北靠广州北部山系,接白云山、天鹿湖、帽峰山等区域山体,是难得的广州森林门户、城央生态绿核。近年来,天河区加大财政投入,加强对“火龙凤”三大森林公园的管理和基础设施建设。
目前天河区正努力打造“火龙凤”多彩森林公园绿美示范点,高质量推动“火龙凤”3个自然保护地优化整合、勘界立标和总体规划编制工作,重点打造“华南国家植物园—火炉山”生态绿核,将天河北部片区打造成为广大市民亲近自然、感受生态的高品质生态文明示范区。
串联贯通火炉山、龙眼洞、凤凰山三山40公里健身徒步森林步道,沿线完善应急救援标距柱、消防水池等安全保障装置,实施森林公园环境设施整治、完善标识指引系统、提升重要节点品质等,同步启动文旅项目策划及运营工作,打造高级别的城央寻山康养目的地。
受委托,我司将对下列物业进行公开招租,欢迎有意参加竞租的人士前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
序号 |
物业地址 |
物业 |
出租面积(平方米) |
租金底价(元) |
竞租保 证金(元) |
租期 |
年租金递增% |
免租装 修期 |
状态 |
另收费用(租金价格不含) |
|
元/平方米/月 |
金额 |
||||||||||
1 |
佛山禅城绿地金融中心T2栋写字楼第十六层整层 |
办公 |
2067.76 |
43.00 |
88913.68 |
266741.04 |
10 |
每三年递增5% |
6个月 |
空置 |
不含物业管理费。 |
二、竞租项目设定条件
竞租物业须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用,不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为,自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件方式进行竞租,价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为: 2024年7月9日 至 2024年7月22日 。
五、合同范本阅读
合同范本到佛山市祖庙资产投资管理有限公司现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金(月租金三倍)截止时间
有意竞租者,必须在2024年7月22日17时00分(受理时间为上午8:30至11:45,下午2:30至5:00,节假日除外)前到佛山市祖庙资产投资管理有限公司办理登记手续,并交纳竞租保证金(付款人姓名与竞租人要求是同一人,直属关系除外,但要提供户口簿或者相关证明)。未办理登记及资料未通过核查的,不得参加竞租会(竞价交易会当日不办理登记)。
七、竞租时间
2024年7月23日上午9时30分
八、意向人报名条件
1、境内竞租人:
(1)企业法人竞租:法定代表人参与竞租的,须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件,法定代表人证明原件;非法定代表人参与竞租的,须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(2)个体经营者竞租:个体经营者竞租:须持有效营业执照副本及本人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(3)公民个人竞租:须持本人身份证原件及复印件,所签署的文件都要加盖其本人的指模。(所有复印件一式一份,均需加盖其本人的指模)
2、境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件,非法定代表人办理的,须提供有效的授权委托书。(所有复印件一式一份,均需盖公章)
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准,竞租人可自行联系业主单位查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状,佛山市祖庙资产投资管理有限公司仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。
十一、租赁竞价交易细则
《竞价交易细则》
十二、竞价地点:佛山市禅城区朝安北路28号1座3楼北区公共资源交易所。
十三、联系方式
业主单位联系人:82098750(岑先生)、82098750(张先生)
佛山市祖庙资产投资管理有限公司联系人:83279080(陆先生)、83279080(黄先生)
联系地址:佛山市禅城区季华六路17号绿地金融中心T2栋写字楼13楼
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter