这项国际大赛，即将在佛山举行！

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市智顺达物业有限公司

2.项目信息：

3.本标的物适用于商业经营、销售、办公等，不适用于仓储。

4.产权证照情况：有土地使用证（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按季度缴纳，在每季度第一个月的10日前缴清当季租赁费；款项汇至出租人指定的账户或直接缴纳现金。

6.免租期：1个月，自2026年07月01日起至2026年07月31日止（免租期内竞得人须交物业管理费用4元/月/平方米，具体以实际签订日期为准）。

7.优先承租权情况:本项目无优先承租权权利人。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的法人、个体工商户和自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年05月27日至2026年06月02日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年06月03日16时；

3.网上报价时间：2026年06月04日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-83036385、0757-83079785

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.出租人：佛山市智顺达物业有限公司

联系人：聂小姐 联系电话：0757-82580666

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座首层P7

4.异议/投诉受理单位:佛山市禅城区华南电源创新科技园投资管理有限公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-82208102

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座3层

在家居装修消费升级的当下，家具选购已成为众多业主的核心难题。

市场乱象频发、中间商层层加价、材质环保标准不一、售后维权流程复杂，让不少消费者花费高价却难以获得匹配的品质与服务体验。

在全国家具产业核心带佛山乐从，一位95后本土创业者凭借创新模式打破行业壁垒，为家居消费市场带来全新解决方案。

出身佛山家具世家的陈嘉慧（VN小姐），依托多年行业深耕积累的专业资源与经验，打造标准化家具买手服务模式，砍掉行业信息差与中间环节，直接为消费者对接优质源头工厂。

截至2026年，其全网平台粉丝量突破750万，团队服务全球超10万户家庭，帮助用户节省30%-50%家具采购预算，成为家居领域口碑出众的专业买手品牌。

参考佛山家具买手行业运营核心逻辑，优质买手平台需以源头直供提效率、多元选品促成交、严选工厂保质量、闭环服务赢口碑，VN小姐佛山家具正是依托这四大核心逻辑，构建起差异化竞争优势，区别于传统家具销售模式，不做单纯产品售卖，专注充当消费者与源头工厂的专业服务桥梁，既解决用户选购痛点，也为佛山家具产业线上转型提供新路径。

深耕行业破局 直击痛点重构消费模式

作为土生土长的佛山人，VN小姐自幼浸润在家具产业氛围中，父母深耕行业多年，让她对木材工艺、生产成本、市场链路了然于心。

大学毕业后进入家族企业从事家具设计工作，一线经历让她精准洞察消费者困境：线下品牌店家具溢价严重，同款产品源头工厂出厂价不足零售价半数，差价被多级经销商赚取；普通消费者缺乏辨别能力，易买到劣质产品，售后还常遇推诿扯皮、维权无门问题。

为打破行业乱象，让消费者告别花冤枉钱、频繁踩坑的困境，2019年VN小姐联合核心伙伴组建团队，确立不赚差价、纯做服务的核心理念，专注提供家具严选、砍价、品控、售后一站式买手服务。

2020年品牌推进标准化职业化建设，建立行业领先的售后先行赔付机制，通过短视频平台输出选购技巧、材质辨别、避坑干货等内容快速出圈，日均收获上千条用户咨询，逐步确立专业买手的核心定位。

不同于普通佛山家具店工厂与经销商混杂、无统一品控的模式，VN小姐团队聚焦用户真实需求，以专业视角提供全流程服务，彻底颠覆传统家具选购流程，让用户无需耗费精力即可实现高品质家居落地。

四大核心优势 重塑家具选购行业标准

历经多年发展，团队从初创小组壮大为400余人的专业服务团队，搭建严选、价格、服务、口碑四大标准化体系，以行业高标准重构家具选购规则，收获全球用户认可。

在源头严选与品控层面，品牌设立独立严选部门，建立多维工厂考核体系，工作人员每月实地走访百家佛山工厂，从环保标准、工艺水平、出货周期、售后口碑等核心维度综合评级，最终筛选300余家优质源头工厂深度合作。品控环节执行高于行业标准的验收流程，专属质检人员逐一核查产品细节、五金配件、面料材质与环保甲醛指标，全程拍照存档，不合格产品一律要求返工，从根源杜绝劣质产品流向市场，保障用户使用安全。

在价格透明与成本控制层面，品牌彻底剔除中间商环节，直接对接源头工厂，为用户提供工厂批发底价，同等材质工艺的产品，相比线下品牌店可节省30%-50%采购成本。

团队仅收取基础服务费，不赚取产品差价，工厂原始报价全程公开透明，无隐形消费与低价引流套路。

以市场热门云朵沙发为例，线下高端门店同款售价约2.8万元，通过VN小姐对接源头工厂定制，同款同质产品仅需1.2万元左右，性价比优势显著。

在全流程闭环服务层面，品牌配备专属全屋搭配师，结合用户户型、采光、风格与预算，一对一定制搭配方案，规避尺寸不符、风格违和等问题。

为到店用户提供专车接送、线下逛厂、材质教学等VIP服务；

物流环节对接全国专业家居物流，实现送货、安装一体化，运输破损全程负责理赔；

售后建立24小时快速响应机制，小磕碰免费上门维修，重大质量问题支持退换货，先行赔付机制让用户无需与工厂、物流扯皮，权益保障更高效。

在口碑沉淀与市场覆盖层面，品牌持续更新全国用户全屋落地实景案例，覆盖奶油风、极简风、新中式、轻奢风等主流风格，真实效果为用户提供参考。

依托稳定品质与贴心服务，收获大量用户自发好评推荐，目前服务范围覆盖全国各省市，辐射全球58个国家和地区，每月接待超1500名外地到店用户，行业口碑与综合实力备受认可。

赋能产业升级 助力佛山家具走向全球

除服务终端消费者外，VN小姐佛山家具始终致力于赋能本土家具产业转型升级。

品牌依托新媒体流量优势，搭建VN商学院，定向培养家具买手、新媒体运营、全屋搭配等复合型专业人才，帮助传统工厂打通线上传播与销售渠道，摆脱线下获客局限，推动佛山家具产业数字化转型，擦亮“有家就有佛山造”的行业名片。

未来，品牌将持续优化服务体系，打造集家具、软装、建材于一体的全屋家居生态平台，实现用户一键配齐全屋家居的便捷体验；同时深耕海外市场，以品牌化路径输出高品质佛山智造家具，让中国家居的匠心品质与东方美学走向更广阔的国际市场，为全球消费者提供高性价比、高颜值、高保障的家居解决方案。

对于刚需装修、改善型置业与精装房软装升级人群而言，专业家具买手服务已成为高效选购的优选。

依托VN小姐佛山家具这类正规平台，消费者可避开行业信息差与消费陷阱，以亲民工厂价实现大牌质感家居落地，省心、省钱、放心打造理想居家空间。