广州发展新能源公司与广汽丰田公司再次达成分布式光伏项目合作

　　一、交易编号：镇集资竞2024000131

　　二、项目名称：荔城大道北一巷1号厂房，荔城大道北一巷1号首层北侧铁皮棚

　　三、招标公告发布时间：2024年1月23日

　　四、流标的资产：

　　1、资产类型及面积：厂房、房屋，面积2550平方米（其中荔城大道北一巷1号厂房首层450平方米、二层550平方米、三层550平方米、四层550平方米,荔城大道北一巷1号首层北侧铁皮棚450平方米）；

　　2、标的物所在位置：荔城大道北一巷1号；

　　3、租赁/承包期限：5年，自2024年2月6日起至2029年2月5日止；    

　　4、交易底价：¥25,000.00元/月；

　　五、流标事项及内容：无人参与竞投

　　六、流标时间：2024年1月31日

　　七、联系方式：

　　1、资产所属单位：增城区荔城街庆丰村彭二股份经济合作社

　　联系人：彭国良

　　联系电话：13711363818

　　2、交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　联系电话：82628929

荔城街综合保障中心资产交易工作组

2023年1月31日

  “各方面准备就绪，开拆！”近日，随着广州市海珠区凤阳街道凤和经济联社社长在现场发出拆卸指令，施工人员进场对康乐中约南新街涌边一巷两栋楼房实施拆除，康鹭片区城中村改造正式实现“首拆”，成功迈出关键一步。

  面对新一轮城中村改造，康鹭片区城中村改造按下了“加速键”。海珠区住建局相关负责人介绍，海珠区加紧加快推进工作，2023年10月27日片策方案获市住建局批复，12月20日单元规划经市规委会审议通过。

  更新改造保障居民有效安置产业合理延续

  据悉，康鹭片区改造范围用地面积为110.18公顷，规划建设总量为377.98万平方米，共划分为59个单元地块，其中47个复建地块，12个融资地块；按照“先复建后融资，先集体后私宅”的原则分为四期滚动实施，拆除一片、建设一片，建成一片、腾挪一片，保障居民有效安置、产业合理延续。改造后，将配置一批优质公共服务设施，其中包括完全中学1处、初中1处、小学4处等，教育设施面积将由9.9万平方米增加至17.6万平方米；包括社区卫生服务中心1处、社区卫生服务站5处等，医疗设施面积将由750平方米增加至1.12万平方米。公服市政、道路交通、绿地用地占改造范围总用地面积的55%，届时片区公共服务水平、道路通行水平将大幅提升。

  在保护和发展产业生态方面，海珠区尊重企业发展意愿，妥善做好安置工作。对意向继续在海珠发展的企业，在“育”字上下功夫，结合产业基础优势，优化完善中大纺织商圈产业规划，通过升级改造专业市场，焕新产业空间，助力企业做大做优做强。此次改造还首次提出了配置综合产业用地，为企业就地升级，延续产业优势和经济活力提供了产业载体保障。对意向转移的企业，在“转”字上谋发展，推动周边区域与中大纺织商圈“共绘一张产业图谱”。与清远市合作建成广清轻工纺织产业智造基地、面辅料展销中心，建立两地招商联动机制，推动创新协同、产业协作，保护好企业核心竞争力，并通过设备搬迁购置补贴等支持政策，促进产业有序转移。

  首创城中村改造基层协调议事机制

  康鹭片区建筑量大、现状容积率高、人口密度达11.96万人/平方公里。经过三十多年的发展，康鹭地区自发形成兴旺的纺织业市场，形成了“小单快返”的生产模式。纺织业的发展催生了片区租金高、层层转租的现象，导致改造难度大。

  为稳妥推进城中村改造工作，海珠区首创城中村改造基层联络协调议事工作机制，以13个经济社地域为界，将康鹭片区划分为13个网格，每个网格均设立专班，由经济社社长、网格长担任“双班长”，搭建“一网格一议事厅”，分批次、小范围、多频次充分听取群众意见，打造“康鹭街坊茶室”，让村社干部、社员、居民群众一起喝茶聊天，畅谈意见，在沟通中凝聚共识，形成“最大公约数”。在推进改造的过程中，坚持“一碗水端平”，督促村社落实主体责任，确保有法律依据、确保有政策依据、确保维护群众合法利益。

  同步实施城中村人居环境治理提升

  作为广州中心城区的城中村，康鹭片区外来人口混杂、布匹服装加工小作坊众多，历史上违规搭建设备、厂房等问题突出。对此，海珠区坚持“三个必拆”（影响安全生产的违建必拆、影响消防通道和消防安全的违建必拆、影响房屋安全的违建必拆），打出九个专项行动“组合拳”，对连廊、吊机等“亮剑”，严查严管严治，累计拆违26.9万平方米。

  为消除消防安全隐患苗头，海珠区实施“天地联通、内外畅通”行动，打通楼栋间消防外通道1342处、房屋通往天面的消防内通道2291处，解决了历史上消防车不能进入康鹭的困境，实现所有楼栋能够上下直达，保障“生命通道”贯通畅顺。

  针对康鹭片区制衣厂聚集，普遍存在夜间加工生产、超负荷用电的问题，海珠区率先在康鹭片区全面推广智慧消防管理平台系统，通过在电表后面安装物联网终端硬件，实现24小时全天候监测用电数据，一旦监测异常，自动远程断电、同步手机报警、专业技术人员立即赶到现场处置，发现在前端、防患于未“燃”。

  针对康鹭“招工一条街”长期存在的人员聚集拥堵、人车混行交通杂乱等问题，海珠区就近选址建成5000平方米的新招工广场，让原本拥挤混乱的“招工一条街”蝶变为通行顺畅的“康鹭步行街”，并创新开发“康鹭制衣”智慧招工系统。