佛山三水两大重点园区累计引资近320亿元

近日，佛山市自然资源局三水分局官网挂牌了一宗教育用地——三水区云东海街道三达路北延线以东、翠云路以南地块一。据悉，该地块拟建设学生宿舍，为佛山市季华中学配套设施项目，建成后可提供超1900个学生床位。

根据文件显示，该地块占地9273.6平方米，容积率不高于1.88，土地用途为教育用地，用于建设中学附属设施项目，约定开发投资总额为1860万元。整宗地块须于1年内完工，3年内竣工。该地块起拍价930万元，拟于11月12日进行网拍。

据了解，该地块位于佛山市季华中学南侧，将作为该校配套设施项目，拟建设一栋9层宿舍，建成后可提供1930个学生床位。季华中学在原三水区实验中学基础上组建而成，于今年7月挂牌，与省一级的季华实验室深度合作，拥有顶级配置的教学管理团队。该项目建成后，将保障季华中学扩招新生有良好的学习和生活环境，提升学校整体住宿条件，优化教育资源配置。

不仅是提升学校住宿条件，据公开报道显示，三水将在市级支持下加快推进季华中学扩建，规划新增学位1800个、办学规模扩大至4200人，新建综合楼、学术中心、体育馆等办学配套设施，为学校发展创造更好的环境和条件。

教育基础设施建设是支撑教育事业持续和谐健康发展的基石。近年来，三水以“建设人民满意的高质量现代化教育强区”为目标，通过加大教育投入力度，完善教育基础设施建设，持续优化育人环境，丰富办学内涵，不断推进全区教育教学高质量发展。

经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2024）0178号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

7.法律法规规定的其他情形。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：陆仟叁佰捌拾贰万元整（大写）（¥ 63820000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：陆拾伍万元整（大写）（¥ 650000.00）/次；竞买保证金为人民币：壹仟贰佰柒拾柒万元整（大写）（¥ 12770000.00）。

五、有意参与竞买者可于 2024年10月25日后登录网上交易系统下载TD2024(SD)WG0067地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2024 年11月23日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024 年11月23日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

六、该宗地的公告期自 2024年10月25日至 2024年11月14日止；网上报价期限为 2024年11月15日 8 时 30 分至 2024 年11月25日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、本宗地挂牌出让公告要求参与公开交易出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。挂牌交易结束后7个工作日内，竟得人须提供竞买资金承诺书一式两份给挂牌人。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十二、联系方式

（一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。

（二）联系人及联系电话

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837820（陈小姐）

系统使用咨询电话：0757-83990765（龚工）