广佛湾超大型冷链园区开业！投资5亿元！占地100亩！

好消息！好消息！

桂城聚元南路以西、桂平路以北

A、B地块顺利摘牌

2家企业将在此建设总部项目

预计营收可达110亿元

10月30日，桂城街道聚元南路以西、桂平路以北A、B地块顺利摘牌，分别由广东邦宁新材料科技有限公司（以下简称“邦宁集团”）、华舟控股（集团）有限公司（以下简称“华舟控股”）摘得，均用于建设总部项目。两员“猛将”的加入使得桂城总部经济集聚区密度再提升，为桂城挺进“千亿镇街”提供有力支撑。

桂城再添两家企业总部

预计新增就业岗位650个

邦宁集团总部占地面积超1.2万平方米，总建筑面积约为4.8万平方米，投资总额约2亿元，投用后可新增就业岗位450个，预计营收可达10亿元。

一直以来，邦宁集团持续专注新材料行业，致力于发展道路、泛家居及环保新材料技术推广服务、道路结构材料领域、先进工程技术研究及复合型材料领域等新兴技术。邦宁的入驻，将极大推动桂城新材料产业集群发展，为桂城新材料产业的创新和发展提供强大动力。

而重点聚焦有色金属交易、供应链服务等领域的华舟控股总部，占地面积超1万平方米，总建筑面积约为3万平方米，投资总额约1.5亿元，投用后可新增就业岗位200个，预计营收可达100亿元。未来，华舟控股将以桂城为据点，通过产业的转型和升级，致力建设辐射全国的产业布局。

同时，企业依托目前在佛山铝行业的影响力，将引入更多行业领先企业入驻，将项目打造成为一个新的百亿级铝产业总部基地，将为桂城“千亿镇街”的发展需求提供有力支撑。

随着2家企业总部的加入，今年以来，桂城已经累计有8个总部项目摘牌，数量为近年之最。其中5个总部项目都集中在南桂东路与聚元南路交汇路口，由此映月湖小巨人总部基地也迎来了建设期的丰硕成果，这个东南西北分别按“3、2、2、2”数量分布，共有9个总部项目的黄金路口，不仅密度再创新高，同时也是全市制造业总部固投最高的十字路口，为佛山战新产业布局和制造业当家发展再添亮色。

目前，桂城街道累计认定国家级专精特“小巨人”企业19家，存量为全区第一。

此次摘牌，是本土企业对桂城的又一次选择，更是企业对桂城经济发展充满信心的有力体现。作为桂城本土实力企业，邦宁集团已有近20年的发展历史，连年来屡获殊荣：2018年获得佛山品牌企业、广东省专精特新冠军企业等称号，拥有各类专利超40项，在今年还将有6项发明专利获得授权，以及即将推出的行业标准3项。

同样，孵化成长于桂城的华舟控股深耕铝行业11年，在有色金属综合性产业上获得不菲成绩：2021年来连续四年上榜佛山企业100强，2023年公司营业收入近150亿元，在佛山地区排名前列。在两员“猛将”的强势助力下，桂城将有望提前实现“千亿镇街”目标。

助力城市品质提升

实现“上楼办公、下楼生活”

总部大楼的落成，引入的不仅仅是相关产业的汇聚，同时还配建了城市基础设施，为周边市民群体带来生活便利。

01、配建道路

邦宁集团将无偿配建地块西侧宽度约15米，长度约215米的规划道路，华舟控股将配建地块北侧宽度约15米，长度约190米的协调性道路。

02、配建公共服务设施

在地块红线范围外配建总面积超2300平方米的防护绿地，并布置街边休憩设施，全天候对公众开放。

03、参与社会公益事业

如2023年，邦宁集团积极参与到推动桂城街道城市共建共享当中，为桂城街道新胜村建设名企百园项目平北社区公园。华舟集团积极参与广东省援藏工作，得到了援藏工作组及林芝市政府的高度评价。

值得一提的是，华舟控股总部大楼的设计融合了前瞻性的生态建筑理念，与桂城“公园城市”的闪亮名片不谋而合。风格新颖、造型独特的总部大楼带来了别具一格的视觉体验，“一切皆文化，无处不艺术”的粤潮桂城再次跃现眼前。建筑美学再次赋能城市品质建设，总部集聚区或成为桂城新网红地标，让生猛桂城“出圈”，由此实现聚人、兴城、促产。

总部经济赋能高质量发展

桂城展现超强兑现力

桂城总部集聚之势之所以不断壮大，根本在于桂城将总部经济作为高质量发展的关键发力点。今年2月份，在桂城街道新年第一会上，重磅发布桂城打造佛山总部经济集聚区行动，通过实施总部经济“2+4”行动，预计到2026年，桂城企业总部将跃升至600家，总部经济总产值达4300亿，总部经济增加值占GDP比重提高到50%左右。

系列改革措施营造了绝佳“天时、地利、人和”，得到市场热烈响应。行动计划发布至今不到一年时间，已有6个项目摘牌、6个项目投产、16个项目封顶竣工，“总部桂城”聚链成势。目前桂城已集聚超400家企业总部，总部经济占比超35%，以逆势上扬的良好态势，在实力雄厚的总部企业与“人才乐园”的相向奔赴中，进一步提升了区域价值和投资吸引力。

总部经济的快速发展，必将畅通“经济血脉”，加快桂城用经济发展红利反哺城市建设、增进民生福祉的步伐，助力桂城更快将“总部桂城 挺进千亿”的美好愿景变成生动现实。

以总部经济

赋能千亿镇街建设

桂城，说到做到！

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市南海区狮山镇嘉汇物业管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：房产证及土地证权属人：佛山市南海区狮山镇人民政府。

房产证号：粤房地权证佛字第0200446263号、粤房地权证佛字第0200444966号、粤房地权证佛字第0200446321号_。土地证号：佛府南国用（2010）第0600646号

4.租金收取方式：租金每月收取一次，承租人须于每月10号前通过银行将应付租金转入出租人指定的账户。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

7. 要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年 10 月 28 日至2024年 11 月 4日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年 11 月 5 日16时；

3.网上报价时间：2024年 11 月 6日 10 时00分至 10 时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出租人: 佛山市南海区狮山镇嘉汇物业管理有限公司

联系人：黎小姐 联系电话：0757-86682222

地址：狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层