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亲爱的青年朋友们

在这个充满无限可能的时代

每一份梦想都值得被灌溉

每一段旅程都应有温暖的港湾

在这里，我们诚挚地向你介绍

陈村青年人才驿站

一个专为怀揣梦想、勇于探索的你

量身打造的青春栖息地！

【驿站地址】

雅朵精品公寓(顺德顺联广场锦龙地铁站店)

【房间配置】

空调、独立卫生间、热水器等基础设施

【驿站周边】

雅朵公寓，地处素有“花卉第一镇”“千年花乡”美誉的陈村镇。地理位置优越，距广州地铁7号线锦龙站200米，莱茵工业园、华南理工大学国家大学科技园顺德创新园区、顺联国际机械城、盈桔数字视听直播园、顺德中集智城等均在20分钟路程内。周边有陈村花卉世界、顺联广场商圈、渔人码头·千禧坊、NCC·新岸公园（新城南公园）、三字经文化公园等景点游玩。

【驿站服务】

配备洗衣、行李寄存等服务，拎包即可入住，并有免费停车场、无线上网的公共区域、餐厅等。周边配套成熟，集美食、购物、娱乐等休闲于一体，出行便利。

梦想启航站

想象一下，当你带着满腔热血踏入这座城市，陈村青年人才驿站就是你最坚实的后盾。我们提供温馨舒适的住宿环境，让你在追梦的路上不再孤单，每一张床铺都承载着对未来的期许。

学习交流空间

不仅仅是住的地方，这里更是一个知识与灵感的碰撞地。我们设有共享学习区，配备高速网络、丰富图书资源，还有定期举办的行业讲座、创业沙龙，让你的思维在这里激荡，与志同道合的伙伴共同成长。

文化休闲天地

工作之余，生活同样精彩。驿站周边环绕着自然风光与文化景点，我们定期组织户外探险、文化体验活动，让你的心灵得到放松，灵感源源不断。

社群归属感

加入我们，你将融入一个充满活力的青年社群。无论是线上还是线下，我们鼓励分享、倡导互助，让每一位成员都能感受到家的温暖，共同构建积极向上的青年文化。

现在

就让我们一起

在陈村青年人才驿站

开启属于你的璀璨篇章！

如何申请?

简单几步，即可加入我们的大家庭？

根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发〔2024〕7号）的文件规定，经佛山市三水区南山镇东和社区居委会研究，报镇政府同意，现拟将位于南山镇东和社区居委会的 7宗国有农用土地（鱼塘）进行公开竞租，请有意参加竞租且符合竞租条件的人员携带本人有效身份证原件及户口簿，于2025年2月20日08时30分至2025年2月26日17时30分（节假日除外）工作日内到南山镇东和社区居委会接受资格审核后办理报名手续。

一、竞租土地的基本情况

（详见附件1：南山镇迳口片国有农用土地租赁信息核定公示表）

二、国有农用土地竞租相关规定

1、南山镇迳口片国有农用土地租赁交易一律采取公开招租方式，实行价高者得，按实际中标价签订农用土地租赁合同。

2、本次竞租为第二轮公开招租。首轮公开招租指定面向佛山市三水区南山镇漫江、东和、择善社区居委会户籍居民，且每人承租农用土地不能超过一宗（含已签订的有效土地租赁合同），在首轮流标后的国有农用土地面向社会实行第二轮公开招租，第二轮公开招租不限户籍和投标宗数。

3、以下人员不得参加国有农用土地招租和签订国有农用土地租赁合同：

（1）无民事行为能力人员或限制民事行为能力人员；

（2）丧失劳动能力人员；

（3）尚欠缴南山镇土地租赁费或原迳口华侨农场职工个人社保费等各种款项人员；

（4）未满18周岁人员；

（5）领取养老保险金人员（仅适用于首轮公开招租）；

（6）南山镇机关、事业单位（含学校、派出所、居委会、公有企业等单位）在职在岗工作人员；

（7）承租土地到期后未按合同约定如期交还土地人员；

（8）违反禽畜禁养、限养规定的人员，但按规定进行整改后可参与招租；

（9）列入南山镇国有农用土地招租黑名单人员；

（10）其他违反法律法规等未处罚完毕的人员。

三、竞租报名方式和竞租保证金缴纳

1、竞租资格审查及报名：本次迳口片国有农用土地为第二轮竞租，根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发〔2024〕7号）的文件规定：“对首轮流标的国有农用土地面向全社会进行第二次招投标，第二次招投标不限户籍和投标宗数”，凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民（除本公告第二大点第3小点规定不得参加土地竞租和签订土地承租合同的情况外）均可申请参加竞租。有意参加竞租者于2025年2月20日至2025年2月26日（每天8:30至12:00，14:00至17:30，法定公休日、法定节假日除外，注：2025年2月26日的报名截止时间为17:00），携带自然人报名登记所需资料到南山镇东和社区居委会进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇东和社区居委会，联系人：江先生，联系电话：87210242）。

2、竞租保证金缴纳：报名时应缴纳竞租保证金，竞租保证金为年租金底价的25%，经南山镇东和社区居委会审查符合竞租条件并报名登记成功的意向竞租者，于2025年2月26日17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇东和社区居委会银行账户。

四、竞租方式

本次竞租采取公开叫价方式，竞租项目进行竞价时，每次举牌叫价不得低于竞租项目的竞租底价，在竞租底价的基础上，每次以每亩十元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

五、竞租时间、地点和出席人员要求

1、2025年2月27日开始在南山镇东和社区居委会开标室召开竞标会，具体时间将另行通知。

2、竞租地点：佛山市三水区南山镇东和社区居委会。

3、出席人员要求：

自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇东和社区居委会核查。

注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山镇东和社区居委会登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租的项目名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到南山镇东和社区居委会办理报名登记手续或没有通过资格审核。

六、其他

1、意向竞租者应保证其报名提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知和传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

2、根据我镇国有农用土地租赁管理规定，每轮公开招租只有一个意向承租人的，成交价不得低于竞租底价。

3、土地承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《南山镇迳口片农业用地租赁合同书》，签订合同前须足额缴纳首年租金及履约保证金（履约保证金为租赁合同首年度租金的25%），逾期不缴不签即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时竞得人缴交的竞租保证金将转为违约金，不予退还，同时南山镇东和居委将重新组织竞租。

4、竞租保证金退还：

（1）竞得人：竞得人签订土地租赁合同后竞得人缴交的竞租保证金将转为履约保证金，并补齐不足部分。

（2）非竞得人：南山镇东和社区居委会在竞租会结束后出具竞租保证金退还通知单，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还保证金的竞租人竞租保证金。

5、租赁期内，因法律法规、政策或城市建设（包括但不限于基础设施建设或经济发展需要）需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非因出租人的原因）导致租赁合同需要提前终止的，承租人须无条件配合，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。青苗补偿按南山镇当年执行的青苗补偿规定执行。

6、意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

七、竞租信息发布方式

1、本次国有农用土地竞租项目公告在佛山市三水区南山镇绿韵南山微信公众号发布。

2、本次国有农用土地竞租项目公告张贴于东和居委会信息栏处。

八、联系方式

本次国有农用土地的公开竞租由南山镇东和社区居委会负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电南山镇东和社区居委会咨询，地址：佛山市三水区南山镇东和社区居委会，联系人：江先生，联系电话：87210242。

附件：

附1：南山镇迳口片国有农用地土地租赁信息核定公示表

附2：授权委托书（模板）

附3：竞租保证金退还确认书（模板）

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    佛山市三水区南山镇东和社区居委会

                                  2025年2月19日