南海丹灶镇丹灶商业069至071号物业出租

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海梦里水乡旅游开发有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.租金收取方式：租金按年缴纳。以先交付后使用的原则，首年租金在签订合同5个工作日内一次性支付，次年租金于2027年1月5日前支付（以出租人收到承租人银行缴款凭证日为准）。逾期缴付的，自逾期之日起，出租人有权每日按万分之三向承租人收取逾期缴纳部分的迟延履行违约金。承租人逾期超过30天不缴交租金(含部分）的，构成违约，按《租赁合同书》的有关条款处理。租赁期内，次年租金在首年租金基础上递增5%。本物业不设置装修期。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人均可参与本次竞投，本项目不接受联合体报名。

意向人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交，即须以企业法人开立的银行账户交纳竞买保证金。

2. 意向人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人及重大税收违法失信主体”记录名单。

3.意向人须提供有效期内的烟花爆竹经营（零售）许可证。

4.2026-2027年度里水镇共有3个烟花爆竹零售点的对外出租，即夏塘路烟花爆竹零售点、金溪湿地公园烟花爆竹零售点以及宏宇天御江畔与万科里之间的道路旁烟花爆竹零售点。意向人可同时报名参与一个或多个标的竞投，本次竞投允许多投多中，即符合资质的意向人可同时报名参与一个或多个标的竞投，且中标数量不受限制；意向人在竞得任一标的后，仍可继续参与后续所有标的竞价，并有机会获得多个甚至全部标的，但须独立承担每个中标标的相应的资金、履约及经营责任。

5.烟花爆竹零售点必须配备1名持有有效《烟花爆竹安全生产主要负责人证》的人员和1名持有有效《烟花爆竹安全管理人员证》的人员(主要负责人和安全管理人员不能为同一人)。同一意向人如竞投里水镇多个零售点，每个零售点的主要负责人与安全管理人员必须独立配置，人员不得在不同点位间重复或兼任。

6.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定承租人。

7.本次交易有优先竞购权单位。优先竟买权人声明未放弃优先竞买权且已提交竞买申请，系统确认具备竟买权限的，优先竟买权人应当按网上交易文件要求参与网上竞价。如优先竟买权人与其他意向竞买人同时为最高报价者，则优先竟买权人即为竞得人；如其他意向竞买人为最高报价者，且优先竟买权人未以同等价格报价的，即视为优先竟买权人放弃优先竞买权，最高报价者即为竞得人。

8.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

9.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

10.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

11.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年12月10日至2025年12月16日17：30止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年12月17日16：00；

3.网上报价时间：2025年12月18日9：00至9：30，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区梦里水乡旅游开发有限公司

联系人：陈先生 联系电话：0757-85689570

地址：佛山市南海区里水镇滨江东路1号小镇规划馆

项目概况

佛山市公安局顺德分局视图数据汇聚平台基础设施续租服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年12月31日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FSRY-G25025

项目名称：佛山市公安局顺德分局视图数据汇聚平台基础设施续租服务

采购方式：公开招标

预算金额：7,617,600.00元

采购需求：

采购包1(佛山市公安局顺德分局视图数据汇聚平台基础设施续租服务):

采购包预算金额：7,617,600.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：23个月。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，及总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》要求的证明材料；或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函可参考公告附件格式或自拟）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》要求的证明材料；或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函可参考公告附件格式或自拟）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函可参考公告附件格式或自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函可参考公告附件格式或自拟）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(佛山市公安局顺德分局视图数据汇聚平台基础设施续租服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合国务院批准的中小企业划分标准的中小企业承担。预留份额通过以下措施进行：（1）供应商不属于中小企业的，必须提供《合同分包意向协议》，明确在获得本项目采购合同后将一定比例（本项目允许分包的部分）分包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到40%以上。（2）供应商属于中小企业的，须提供《中小企业声明函（工程、服务）》。注1：中小企业须符合国务院批准的中小企业划分标准，所属行业应符合采购文件中明确的本项目所属行业（软件和信息技术服务业）； 2：接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。 3：接受分包合同的中小（微）企业须提供《中小企业声明函（工程、服务）》。 4：中小（微）企业以供应商提供的《中小企业声明函（工程、服务）》（见第六章 响应文件格式与要求）为判定标准，残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业，残疾人福利性单位以供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》（见第六章 响应文件格式与要求）为判定标准，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(佛山市公安局顺德分局视图数据汇聚平台基础设施续租服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2025年12月10日 至 2025年12月17日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月31日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.线上开标地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）现场开标地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼区公共资源交易中心开标室202。

5.本项目的开标方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加开标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市公安局顺德分局

地 址：佛山市顺德区大良街道凤南路1号

联系方式：0757-22921082

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市如壹招标代理有限公司

地 址：广东省佛山市顺德区大良近良居委会鉴海南路美食城（后面）六福苑二层B09号

联系方式：0757-22381428

3.项目联系方式

项目联系人：梁先生

电 话：0757-22381428