佛山市禅城区塱沙路178号1座7层西面厂房租赁项目

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

2.项目信息：

3.本项目序号1及序号2标的物适用于办公、生产、仓储，不适用于危险化学品的存储及高污染行业进驻；序号3标的物适用于商业经营、办公，不适用于危险化学品的存储及高污染行业进驻。

4.产权证照情况：有土地证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

6.免租期：无。

7.优先承租/购买权情况：佛山市禅城区洁而美汽车美容中心为序号1、序号2及序号3标的物优先承租权权利人。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的法人、个体工商户和自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年12月16日至2025年12月22日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年12月23日16时；

3.网上报价时间：2025年12月24日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-83036385、0757-83079785

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

联系人：招先生 联系电话：0757-82108782

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座3层

4.异议/投诉受理单位:佛山市禅城区华南电源创新科技园投资管理有限公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-82208102

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座3层

好消息！好消息！

上沙路（广物汽车城至金沙半岛路段）

正式通车

南海人去广州可缩短20分钟

“微循环”交通路网升级完善

广佛同城再提速！

12月19日，随着一声鸣笛响起，南海区里水镇上沙路（广物汽车城至金沙半岛路段）正式通车。这条道路是周边居民期盼已久的“民心路”，为周边居民日常通勤与生活提供了切实便利，也为广佛两地交通互通注入了新活力。

通车后，该路段成为连接同声社区与广物汽车城的重要纽带。居民杨先生表示：“以前接送小孩上学要绕行同声小学那边，红绿灯多、车流大，经常堵车。现在这条路通了，相当于多了一个选择，方便很多。”尤其是在雨天，接送车辆分流后，学校周边交通压力明显缓解。

对广物汽车城而言，这条路的开通更是一剂“发展助推剂”。佛山广物君豪别克4S店总经理李伟秀表示：“这条路对我们帮助很大，既方便客户前来看车购车、办理业务，也方便员工通勤。人流、车流更顺畅，对客流提升和业务拓展都有积极意义。”

值得一提的是，该路段地处里水与广州交界区域，其通车进一步缩短了广佛通勤时间，促进两地人员、经济往来，与里水镇优化区域交通网络、推动“广佛全域同城化”的战略性布局高度契合。

接下来，南海将持续推进片区路网优化工程，重点完善“微循环”道路系统，提升整体通行效率。同时，结合广佛交界区域的发展需求，进一步打通交通节点，为居民生活和区域融合发展提供更畅通、便捷的出行保障。