高明区荷城街道伦埇村委会伦埇股份经济合作联合社土地发包项目竞投公告

  广东展诚工程咨询有限公司受佛山市高明区文晖旅游开发有限公司的委托，对美丽圩镇·东门圩历史文化街区一期项目投资运营项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：GDZC2022026GM

二、项目名称：美丽圩镇·东门圩历史文化街区一期项目投资运营项目

三、项目地址：佛山市高明区明城镇东门圩一带。

四、项目运营内容及需求：招标人将本项目范围内政府公有物业交付给中标人运营管理；中标人在合作期内对项目整体进行定位策划、运营、管理、招商、推广。合同期满中标人将政府公有物业及相关的附着物、构筑物移交给招标人或招标人指定的其他单位。

注：项目具体内容详阅“第二部分 招标项目内容”。政府公有物业计租面积以最终实际委托中标人运营的面积为准，政府公有物业可根据实际情况分批交付（计租时间以物业交付时间为准）。

五、投标人资格：

1、投标人应具备以下规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人须是中国大陆境内注册的独立法人机构或其他组织，具有从事本项目的能力。

3、投标人未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信”记录名单；未处于“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府招标活动期间。（以招标代理机构于开标当天在“信用中国”网及“中国政府采购”网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标活动。

5、本项目不接受联合体投标。

六、报名和获取招标文件方式：符合资格的投标人应当在2022年 7 月 26 日至2022年 8 月 

1 日持下述资料（上午9：00至12：00；下午14：30至17：30，法定节假日除外）到佛山市高明区明城镇公共资源交易所报名并购买招标文件，招标文件工本费300元/份，售后不退。

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）投标申请人关于本项目联系人的法人授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（加盖公章）及详细联系方式。

七、投标截止时间：2022年8月15日9时30分（北京时间）

八、提交投标文件时间：2022年8月15日9时00分至9时30分（北京时间）

九、提交投标文件地点：佛山市高明区明城镇公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区明城镇城五路16号明城镇行政服务中心一楼）

十、开标时间：2022年8月15日9时30分。

十一、开标地点：同提交投标文件地点。

十二、公告时间和发布媒体

1、本公告期限：自2022年7月26日至2022年8月1日止。

2、发布媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、佛山市公共资源交易中心网（http://ggzy.foshan.gov.cn/）、佛山市高明区明城镇政府网。

十三、联系事项

1、招标人： 佛山市高明区文晖旅游开发有限公司

地  址：佛山市高明区明城镇城六东路15号三楼

联系人：何先生             联系电话：0757-88833135

2、招标代理机构：广东展诚工程咨询有限公司

地  址：佛山市高明区荷城街道沿江路463号银海广场3座10楼

联系人：江先生、康小姐   联系电话：0757-88630279

传  真：0757-88630279      邮编：528500

3、招标项目联系人：江先生、康小姐   联系电话：0757-88630279

广东展诚工程咨询有限公司

                    2022年7月25日

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇杨梅股份经济合作联合社的委托，定于2022年8月5日上午10:00在我所三楼开标室对杨和镇杨梅股份经济合作联合社紫荆路43号两卡商铺出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标单位及个人前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：商铺，面积：紫荆路43号-11约30平方米，紫荆路43号-12约30平方米（以业主确定的实际界线为准）。

　　（二）标的物所在位置：高明区杨和镇紫荆路43号。

　　（三）资产经营用途：商业用途，且必须符合法律法规及地方政策规定。

　　（四）具体情况：

　　（五）租金收取方式：租金每季一付，先交缴款后使用。

　　（六）其他内容详见合同，以合同为准。

　　二、免责声明

　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

　　三、投标人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

　　四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

　　五、报名时间、地点及需提交的资料

　　（一）报名时间：2022年7月27日至2022年8月2日上午9：00—11：30，下午15：00—17：00（节假日除外）。

　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

　　（三）需提交的资料

　　1.自然人持有本人有效的身份证原件及复印件。

　　2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

　　3.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

　　4.报名表（可在报名点领取并填写）。

　　六、投标保证金

　　（一）投标人必须在2022年8月4日17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

　　七、开标时间、地点及注意事项

　　（一）开标定于2022年8月5日上午10:00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2022年8月5日上午10:00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

　　1.自然人竞租，须持有本人有效身份证原件和投标保证金收据原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。

　　2.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

　　（二）注意事项

　　1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

　　2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　3.竞投紫荆路43号-11商铺时，第一个竞标人举牌报价即视为对人民币2900元/月为最低竞标价的接受；竞投紫荆路43号-12商铺时，第一个竞标人举牌报价即视为对人民币2300元/月为最低竞标价的接受。

　　4.每次报价的增幅不少于人民币100元/月（含人民币100元/月）。

　　5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

　　6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

　　八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　九、联系方式

　　佛山市高明区杨和镇杨梅股份经济合作联合社（业主方）

　　联系人：莫先生

　　联系电话：13902853397

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

　　联系人：夏小姐、仇小姐

　　联系电话：0757-88806581

　　附件：杨和镇杨梅股份经济合作联合社紫荆路43号两卡商铺出租合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2022年7月26日