南海区首宗!九江河清一集体经营性建设用地成功摘牌!
5月30日上午10时,九江镇河清社区一宗集体经营性建设用地成功摘牌,成为南海区农村集体经营性建设用地入市统一由区级审批、区级交易后,首宗成功摘牌的地块。
河清地块由河清社区两个经济社共四个零碎地块组成,面积85.68亩。为加强统筹土地资源,引入高端业态,经过村民小组表决后由村集体委托九江镇土地整备中心进行整体出租,租期至2060年7月31日。
经过南海区资源交易中心的网上挂牌竞价,最终由佛山市源林智造产业园管理有限公司以47000元/亩/年的价格成功摘牌,成为南海区推动农村集体用地集约化利用的最新注脚。
当前,南海正大力推动全域土地综合整治,为加强对农村集体经营性建设用地管理,提升土地集约利用效率,破解土地碎片化难题。南海区明确了农村集体经营性建设用地入市项目须提交到区级审批、区级交易,强化对农村产业形态、行业升级、农民增收等方面的引导,为推动产业转型升级、经济稳增长提供宝贵的土地支撑。
作为农村集体经营性建设用地入市的统筹单位,南海区农业农村局相关负责人介绍,以往南海农村集体经营性建设用地入市由区、镇两级主管部门共同审批交易,其中区级部门负责50亩以上土地出让和100亩以上土地出租交易,其余交易由镇一级负责。
集体建设用地由区统一审批交易后,取消了镇一级交易环节,统一由镇街完成土地入市申请初审,提交到区农业农村局收集汇总初审,征询相关职能部门意见后,再交给区土地交易专责组审议,审议通过后由区交易中心进行挂牌交易。
“以前镇一级土地交易实行批量化审核,新流程后区级土地交易专责组实行一地一议、一事一审,只要有项目来就组织审议,从而压缩了审批时间。”该负责人表示,新流程较原来的审批时间压缩了约三分之一。
以九江河清地块为例,由九江镇提交申请资料后,区农业农村局迅速牵头区直职能部门靠前指导服务、严格审查研究,用两天时间完成初审和意见征询,并提交区政府土地专责小组审议通过,仅用5个工作日就完成了会议审议并移交区资源交易中心实施网上公开交易。
除了效率更高,由区级统一审批交易,还有利于促进土地集约化利用。根据新要求,南海区明确产业集聚区内的集体经营性建设用地入市项目,土地面积小于30亩的地块不允许以出让、出租、抵押等方式单独入市,需要通过收储、整备、统租等方式进行统筹利用,从而实现碎片化土地的连片开发利用,强化产业发展引导与统筹,从而带动村集体收益的同步提升。
通过区级交易,河清地块租金较周边工业用地租金大幅提升,将近翻倍,实现了经济效益、社会效益和村集体收益的三方共赢。
各位新市民
你们知道居住证登记办理
需要哪些手续吗?
居住证登记办理最全攻略来了?
居住登记办理须知
非佛山户籍人员可通过“佛山新市民”微信公众号、“粤省事”微信小程序登陆“自助申报”平台或到居住地行政服务中心申报居住登记。
为什么要办理居住登记?
居住登记是非户籍常住人口在佛山工作生活的一项义务,也是享受居住地政府基本公共服务和便利的依据。居住登记满半年后可以申领居住证。
何时申报居住登记?
到九江工作生活的新市民,应当自到达居住地之日起3个工作日内申报居住登记。
居住登记需要哪些材料?
①填写《居住登记申报表》;
②申报人有效身份证;
③居住地址证明:房屋租赁合同、房屋产权证明;或者屋主与申报人签订的借住手续证明;或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿住所证明。
居住登记申办流程?
①到居住地村居行政服务中心填写《居住登记申报表》(填写申请人居住地址等信息);
②上传(或者窗口提交)申报证明材料;
③提交申报信息(核对确认后提交办理);
④领取《居住登记凭证》。
深化驻点直联、培育“战龙”先锋、推广“1258”模式、实施“结对工作法”、抓党建促乡村振兴……5月31日,九江镇召开2022年党建引领基层治理工作会,以党建引领基层治理为抓手,通过“三大计划”“十大项目”,具体将区委大抓基层大抓支部大抓队伍大抓服务工作落到实处,打造党建引领基层治理“九江样板”。
细化“三大计划”“十大项目”
破解基层治理难题
过去三年,九江以“宏扬九江红,共筑湾区梦,争当新时代先锋”为党建品牌,以“美丽先锋”、“勤为先锋”、“奋进先锋”为题,通过聚焦基层党组织建设、强化党员干部担当作为,在开展人居环境整治提升、乡村振兴战略、疫情防控阻击战、村级组织换届选举、基层治理等镇委各项中心工作中取得突出成效。
然而成绩的背后,九江仍然面临着社会治理、人口治理、城乡融合发展等多重挑战。九江要如何深入实施新一轮基层党建三年行动计划,深化三级党建网格,推动基层组织、基础工作、基本能力建设整体提升,让党的决策部署上下更贯通、执行更有力,一直是近期九江党委的重要议题。
南海区第十四次党代会,要求把党建工作做到实处、做出活力,引领基层各领域工作焕发活力。特别南海区委组织部近日印发《南海区大抓基层大抓支部大抓队伍大抓服务工作方案》(以下简称“方案”),明确了大抓基层、大抓支部、大抓队伍、大抓服务这四大抓手所覆盖的重点工作,提出推动党建工作理念创新、制度创新、手段创新,使党组织成为基层治理与服务的主角。
为此,九江按照市委、区委大抓基层大抓支部大抓队伍大抓服务的工作部署,在“一轴三网四抓”基本框架上,进一步细化《九江镇党建引领基层治理三年行动计划(2022-2024年)工作方案》,以党建引领基层治理为抓手,分步骤分阶段实施“领航计划”、“腾龙计划”、“点睛计划”三大计划,并将2022年党建引领基层治理工作划分为“十大项目”,并围绕深化驻点直联、培育“战龙”先锋、推广“1258”模式、实施“结对工作法”以及抓党建促乡村振兴五大重点工作切实抓好落实。
以精准培训补业务短板
充电蓄能抓好人才提升
九江镇党委副书记朱敏华要求全镇要从抓好基础、抓好队伍、抓好阵地三方面认真抓好落实“三大计划”“十大项目”,充分发挥高质量党建在社会治理中的引领和推动作用,深入探索打造具有自身特色的社会治理模式。
会上,南海区委组织部副部长余海生对九江镇“三大计划”“十大项目”党建引领基层治理工作予以充分肯定。
余海生还指出,九江党员干部基层党组织建设需围绕“三个意识”:树立主业意识,在党建引领下统筹协调多元工作有序推进;强化书记意识,发挥“头雁”作用,以身作则,带领和培育后备干部,通过政策解读,让党的各项方针政策在基层落地生根;树立党支部意识,充分发挥一个支部就是一个战斗堡垒作用,通过支部结对等形式,落实到每个支部、每名党员,推动全党形成大抓基层、大抓支部、大抓队伍、大抓服务的良好态势。
会上,区委组织部组织二股股长陈兴仪就大抓基层大抓支部大抓队伍大抓服务工作开展了专题业务培训,为参会人员系统讲解了“一轴三网四抓”工作框架、“五挂钩”直联村社制度、“三固定”直联工作制度。
当日,九江镇党建办还组织了27个村(社区)组织委员和党务工作者开展党建引领基层治理工作培训会,对党建引领基层治理2022年“十大项目”与七个子方案开展具体业务培训。
九江镇党建引领基层治理
“三大计划”“十大项目”
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