【佛山楼盘】顺德物联创智谷(智汇广场)
楼盘简介
物联创智谷位于由佛山政府千亿重点打造的——佛山新城南部「科技高新区板块」之中,这里也是全球经济体量排名第三的——粤港澳大湾区制造业中心,周边的家居、陶瓷、钢材、塑料、高新产业等五大产业,已经辐射全球产业链和经济,主宰中国产业核心经济,其优势不言而喻。物联创智谷位于乐从城央地段,占地约8万方,总建面约33万方(其中包括8000方国际会展中心)。项目一共分三期开发,整体产品包括:SOHO公寓、精品酒店、总部办公、创业孵化器、企业总部、国际会展中心,以及3万㎡泛家居文化主题产商街区,将致力打造成华南泛家居产业升级标杆项目。
所属区县:顺德
所属商圈:乐从
楼盘地址:佛山市顺德区乐从镇乐中路139号
销售状态:在售
项目特色:小户型、低总价、地铁沿线
销售信息
开盘时间:待定
入住时间:待定
价格详情:均价13500元/平米
咨询电话:400-819-8585转860929
建筑信息
产权年限:40年
户型:一居39平米、一居41平米、一居53平米、一居61平米、一居68平米、二居56平米、二居73平米、二居92平米、楼层平面图41平米、楼层平面图56平米、楼层平面图73平米
建筑面积:350000平米
占地面积:83000平米
建筑类别:高层
装修情况:非毛坯
楼层状况:3栋22层,4栋19层
物业信息
物业类别:住宅、商铺
容积率:2.7
绿化率:30%
供水:市政供水
供气:市政供气
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:3.8元/平方米·月 暂无资料
停车位:车位按照每户约1.5个车位配置
交通配套
周边路网以四横五纵铺开,其中所谓四横(佛山一环、三乐路、乐中路、横五路)及五纵(佛山大道南、汾江南、岭南大道南延线、文化路南延线、华阳大桥南延线),其中佛山一环畅达佛山五大区域,30分钟到达广州荔湾区,25分钟到达广州南站。除了发达的交通路网外,项目周边亦拥有完善的轨道交通网,1、3、6号线三地铁及双轻轨(广佛横线、江珠城轨)形成60分钟珠三角经济圈,而最近地铁站鹭洲站(规划中),直线距离仅约800米。
公交:良村村委[公交站](347),劳村公园[公交站](342,347),良村牌坊[公交站](347,佛349,341,103)
配套信息
医院:乐从医院;
教育:经华幼儿园、乐从中心幼儿园、香港比诺中英文幼儿园、鹭洲小学、沙窖小学、乐从小学、红棉小学、梁桂凤纪念中学、乐从中学、沙窖中学;
商业:乐从天佑城;
银行:深发银行、中信银行、建设银行、招商银行、交通银行、农业银行、农村信用社;
公园:2万㎡湿地公园。
学校:良村幼儿园(414米),良村学校(423米),小博士幼托乐园(973米),劳村小学(1009米),劳村小学(1351米),劳村中学(1387米),金童托儿所(1577米)
购物:晓发百货(487米),佳谦百货(539米),念军百货(658米),致合味副食商行(850米),家佳百货(855米),桑海生活超市(858米),桑海生活超市(858米)
医院:顺德区乐从良村社区卫生服务站(479米)
生活:中国农业银行24小时自助银行(良村大道)(519米),中国农业银行24小时自助银行(良村大道)(519米),中国农业银行24小时自助银行(423乡道)(804米),中国农业银行24小时自助银行(423乡道)(804米)
餐饮:旺水源面包店(504米),良村早餐(524米),美味饼屋(劳村店)(775米),乐从龟协(787米),冰点茶饮(803米),大口九茶饮(882米),乐从劳村飞腾农庄(906米)
楼盘简介
南舜·怡海港位于华翠南路以东,简平路以西,东平路以南。南舜地产计划投入12亿资金打造一座建面约33万平方米的集办公、休闲、娱乐、运动、时尚购物、美食等于一体的大型都市商业综合体——南舜·怡海港。南舜·怡海港位于桂城高档楼盘、高等学府以及诸多知名写字楼腹心之位,南至怡海路,东接佛山一环、西连桂澜路主干道,是桂城核心的开发区域。同时,政府拟计划在华翠南路往南经怡海公园,横跨佛山涌直达季华东路,投资兴建一座极具景观价值的钢结构桥梁,该座大桥通车后,将更大地提升南舜·怡海港的地理优势以及商圈价值。项目集休闲、娱乐、运动和办公于一体,业态包括:大型超市、大型电影院、文体运动馆、文体运动中心、儿童游乐教育、休闲户外用品城、休闲美食酒吧街、大型休闲娱乐、大型餐饮等。
项目的一大亮点是引进中数华昇影城,打造全国规模最大的影院。
中影数字院线是与广州腾盛投资有限公司合作组建的品牌五星级影城。中数华昇影城秉承“五星级硬件设施,六星级服务,七星级观影感受”的理念,与国际顶级的放映及音响设备供应商——Christie美国科视数字系统有限公司结为战略合作伙伴,全部影厅均配备全进口的国际最尖端3D放映技术,以及殿堂级的全景环声进口音响系统。
所属区县:南海
所属商圈:桂城板块
楼盘地址:南海桂城华翠南路以东,简平路以西,东平路以南
销售状态:在售
项目特色:小户型、loft、投资地产、地铁沿线
销售信息
开盘时间:2016年8月
入住时间:2017年12月
价格详情:均价11500元/平米
咨询电话:400-819-8585转860908
建筑信息
产权年限:40年
户型:楼层平面图30—63平米、楼层平面图40—49平米
建筑面积:330000平米
占地面积:84000平米
建筑类别:高层
装修情况:公共部分装修
楼层状况:高层
物业信息
物业类别:建筑综合体、写字楼、商铺
容积率:3
绿化率:15.03%
供水:市政供水
供气:无
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:暂无资料
停车位:约3000个停车位
交通配套
公交直达,未来佛山地铁6号线旁
地铁:南桂路[地铁站](广佛线),南桂路[地铁站](广佛线),礌岗[地铁站](广佛线),礌岗[地铁站](广佛线)
公交:怡翠公园[公交站](171,佛232B,G7,140,G9,226,151,桂02,桂07,观光线,桂09等14条线路),金色家园[公交站](桂02,观光线,桂16),实验幼儿园[公交站](科技专线),紫金城站[公交站](南海-顺德)
配套信息
3分钟步行即达怡海公园。
学校:南海中心小学(133米),大地幼儿园(376米),南海(国际)实验幼儿园(490米),华南师范大学附属中学南海实验高级中学(539米),艾尔法全日制学能营(682米)
购物:好义裕百货(130米),711便利店(金色家园店)(169米),来福便利店(184米),顺兴生活超市(200米),仙妮蕾德(东万百货店)(221米),云贵高原宁夏北方供港基地农产品直供站(226米)
医院:广东省普通高等医学院校教学医院(963米)
生活:中国工商银行(佛山万科支行)(178米),中国工商银行24小时自助银行(南海万科支行)(179米),中国工商银行24小时自助银行(南海万科支行)(179米),中国光大银行24小时自助银行(怡翠馨园北)(222米)
娱乐:17.5桂城影城(330米),佛山完美世界影城(桂城店)(341米),怡翠公园(343米),ICAF智能影音定制体验空间(979米),聚好玩影家(1046米),藕田公园(1118米)
餐饮:罗记潮汕砂锅粥(桂城店)(47米),食全酒美(62米),潮汕人家(平洲分店)(73米),朋友圈(94米),御宫私房药膳养生汤(173米),爱尚理小笼包(183米)
“疫情期间,这个好消息为我们生产经营增添了不少信心,预计可以节省下40%的成本支出!”佛山市迪赛纳科技有限公司财务负责人李惠红说。
李惠红所说的“好消息”,是指近日财政部和国家税务总局联合发布的《关于提高部分产品出口退税率的公告》。公告明确,自3月20日起,提高瓷制卫生器具等1464项产品的出口退税率。
按照2019年相关数据测算,此次提高出口退税率,将惠及佛山1536家出口企业,涉及出口产品415项,预计新增2.42亿元出口退(免)税额。这将有助于降低出口企业成本,提升出口产品国际竞争力,一定程度上缓解疫情时期佛山外贸经济压力。
佛山是拥有千年历史的“中国陶都”,但受疫情影响,许多陶瓷企业出口订单量有较大幅度下降。陶瓷洁具出口退税率提升至13%,对他们来说无疑是一场“及时雨”。“即便订单减少,今年企业出口退税预计也可以增加近400万元,这对我们后续应对疫情影响、开拓销售市场提供了有力支持。”佛山科勒有限公司财务负责人曾庆华告诉记者。
国家税务总局佛山市三水区税务局乐平税务分局出口退税审核岗工作人员在审核辖区内生产企业的退税申报
金属制品行业是此次受益较大的行业,多种金属产品的出口退税率提高了3个点,全市有望新增退(免)税款1.12亿元。
“我们的金属制品主要出口美国和欧盟国家,受境内外疫情影响,海外订单减少,各类成本上涨,企业生产经营面临着不小冲击。”广东东泰五金精密制造有限公司财务人员余新运表示,此次出口退税率的调整,缓冲了疫情给企业带来的影响。
“去年抽屉滑轨占我们出口额的38.4%,照此测算,今年仅该产品我们就能节约超500万元成本,这对缓解企业资金流压力作用明显,不但减轻了企业负担,更为我们长远稳定发展打了一剂强心针。”余新运说。
值得一提的是,佛山本次调整退税率涉及的出口产品中,提升幅度最大的是颜料产品,从原本的零退税率提升至13%,极大降低了相关出口企业的生产经营成本。
为了让纳税人及时知晓并享受新政策,佛山税务部门第一时间通过电话、微信等渠道开展宣传辅导。“政策刚发布没多久就接到税务局的电话,提醒我们提前做好相关手续,还耐心指导我们升级申报系统的商品代码库,非常及时贴心。”李惠红对此赞不绝口。
接下来,佛山税务部门还将面向广大出口企业,进一步优化退税服务,缩短退税时限,并持续拓展和优化各项“非接触式”出口退(免)税服务,及时释放资金“活水”,全力帮助出口企业复产复销,切实为纳税人纾忧解困。
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