南海万达广场：一站式购物娱乐的绝佳选择

地铁金融城商业位于佛山市南海区，是一个与地铁紧密相连的综合性商业体。

1. **交通便利**：紧邻地铁站，方便顾客乘坐地铁到达，同时也吸引了大量的人流。

2. **丰富的商业业态**：涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足不同消费者的需求。

3. **知名品牌汇聚**：吸引了众多国内外知名品牌入驻，提供高品质的商品和服务。

4. **特色餐饮街区**：拥有各种风味的餐厅，提供丰富多样的美食选择，打造特色餐饮街区。

5. **娱乐设施丰富**：包括电影院、KTV、游戏厅等娱乐场所，为消费者提供多元化的娱乐体验。

6. **休闲空间充足**：提供舒适的休息区域和公共空间，让消费者在购物之余能够放松身心。

7. **智能化管理**：采用智能化的管理系统，提高运营效率和服务质量。

8. **活动与促销频繁**：定期举办各种活动和促销，吸引消费者前来购物和消费。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区一四三二产业投资有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，租赁物移交乙方之日起10日内，乙方应向甲方缴清租赁物移交乙方之日至当年度12月31日止的租金；此后，乙方应于每年1月31日前向甲方缴清当年度1至6月租金，并于每年7月31日前向甲方缴清当年度7至12月租金。租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年6月24日上午8:30至2024年6月28日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月1日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年7月2日上午9:30-10:00 (注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：何先生、欧阳小姐 联系电话：0757-85513888、85593038