全球纺织化学品龙头企业华南总部项目在三水奠基
6月5日,传化集团华南总部基地新型功能化学品项目(以下简称“传化集团华南总部基地”)奠基仪式在大塘新材料产业园举行。项目总投资50亿元,将建设集研发、生产、销售于一体的传化集团华南总部基地,为三水打造战新产业集聚圈、培育新质生产力注入“新血液”。
该项目由全球纺织化学品行业龙头企业传化集团投资,在2023年8月签约落地三水,总投资50亿元,将围绕专用化学品、功能性新材料等前沿技术,建设研发、生产、销售于一体的传化集团华南总部基地,打造产品研发与科技创新中心。
从签约落地以来,三水区、镇两级项目管家靠前服务,推动项目进展跑出加速度——项目从签约到土地摘牌仅用不到两个月时间,从竞得地块到获得施工许可证仅用31天,从签约到如今正式动工不到10个月,处处彰显三水速度。
当天,传化广东研发中心同步揭牌,该中心将围绕电子化学品、专用化学品、功能性新材料及合成生物等前沿卡脖子技术开展研发,为传化华南区域产品研发提供基础支撑。此外,传化集团还将在三水区大塘镇建设传化纺织印染检验检测服务中心,助推当地纺织印染行业转型升级。
传化集团董事长徐冠巨表示,传化集团将充分发挥企业在产业资源、基金投资、行业经验、商业能力等方面的优势,建设绿色低碳、智能制造的示范工厂,深化新材料、新能源、医药健康、新型农业、现代物流等领域合作,为佛山经济高质量发展和现代化建设贡献力量。
当前,三水正在全力落实佛山北向战略,高标准建设3.0新型工业园区,塑造主题鲜明、强配套、低成本三大优势,推动医药健康、新能源、新材料等战略性新兴产业集群化发展,勇当佛山高质量发展新引擎。
传化集团华南总部基地所在的大塘新材料产业园,是湾区稀缺的省级化工园区,也是佛北战新产业园的核心区,集聚大批优质的产业链上下游企业,正全力打造全国新能源及电子化学品产业发展高地、粤港澳大湾区化工新材料产业创新发展示范区。
三水区委书记李军表示,该项目必将进一步补强佛山和三水的新材料产业链,完善战略性新兴产业布局。三水区将全面打造“益晒你”企业服务体系,以超常规的举措打造一流的营商环境,加快园区供水、供气、热电联供等全生产要素落地建设和集约供应,为传化集团发展壮大提供最肥沃的土壤、最优质的环境,全力支持传化集团在三水做优做强、发展壮大。
市委常委、统战部部长丁锡丰表示,佛山将持续当好项目的首席“店小二”,全力支持三水区为项目建设提供最优服务、最大支持、最强保障,确保项目建设全程“零障碍”,推动项目早一天建成、早一天投产、早一天见效。
市领导刘杰,区领导罗俊宇、钱静瑜、邓沃明出席活动。
近日,三水区举行国资国企改革推进会暨区属企业集团集中揭牌仪式,迈出国资国企高质量发展的新步伐。
会上,四大区属企业集团揭牌,有关部门解读《佛山市三水区深化改革促进国资国企高质量发展的实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》包含8个部分30条,系统重构三水国资国企“四梁八柱”,用升维办法系统破局,区镇合力打造千亿国资,推动区国资国企做强做优做大。
区委书记李军表示,这次改革是三水国资国企发展进程中的大事、要事,事关长远。大家要有章有法、真刀真枪改起来、改到位,改出一番新天地,打响三水国资国企品牌。
四大企业集团亮相 优化资产业务布局
大会上,四大区属企业集团揭牌,各集团班子成员获区委组织部宣布任职,标志着三水国资国企进入改革新篇章。
四大区属企业集团分别为佛山市三水投资发展集团有限公司(以下简称“三水发展集团”),佛山市三水产业发展集团有限公司(以下简称“三水产发集团”),佛山市三水物资集团有限公司(以下简称“三水物资集团”)和佛山市三水公用事业集团有限公司(以下简称“三水公用集团”)。
随着集团化整合的完成,三水国资国企资产业务布局进一步优化拓展,从过去的物业租赁、肉类屠宰、机动车服务等传统产业,向新能源、新材料、生物技术、金融服务等领域拓展转变。四大集团以“集团+专业化公司”的管理运营体系,主责主业划分清晰。
其中,三水发展集团组建产业投资平台,重点打造环保、新能源、仓储物流及供应链、医药大健康、数字经济等主营业务板块。
三水产发集团重点打造产业园区开发运营管理、产业金融、资产管理、项目代建和工程建设链条、城市更新等主营业务板块。
三水物资集团组建物资保障平台,重点打造农副产品种植养殖加工经营、商业经营、饮食服务、文旅产业等主营业务板块。
三水公用集团组建公用事业投资平台,重点打造城市服务、办学、培训等主营业务板块。
“担当新定位、新使命,推动三水实现高质量发展,国资国企必须发挥战略支撑作用。”李军表示,聚焦主责主业服务大局,三水国资国企要做好“五个服务”:即服务中心工作,服务产业发展,服务招商引资,服务城市安全,以及服务民生事业。
坚持市场化方向 区镇合力打造千亿国资
为确保改革到位,《方案》进行详细部署。其中,坚持市场化方向推进国资国企改革的主线贯穿始终。
《方案》共有8个部分30条,包含总体要求、加强党的领导、完善中国特色现代企业制度、统筹资源优化国有资本布局、深化产权制度改革、健全市场化经营机制、以管资本为主加强国资监管、保障措施等内容。
在深化产权制度改革方面,三水将统筹推进资源配置、多措并举盘活资产、推动混合所有制改革、实施上市公司策略4项具体措施,推动国资国企内外资源整合重组,逐步理顺产权关系。
在健全市场化经营机制方面,三水将深化市场化选人用人机制改革、深化薪酬分配机制改革、构建中长期激励约束机制等。这三项改革对应的着力点就是劳动、人事和分配,最终打破“铁交椅”“铁饭碗”“铁工资”,让“能上能下”“能进能出”“能增能减”成为常态,从根本上激发企业的活力和效率。
李军表示,接下来,三水国资国企要在市场中开拓进取,包括拓展市场区域,从区内拓展到区外、市外、省外甚至国外;还包括拓展业务范围,在做好主责主业基础上,更进一步向战略性、高端型、多元化等业务方向横向开拓、纵向深造。
在此过程中,三水将加强党的领导,将国有企业党建的政治优势、组织优势有效转化为国企的竞争优势、发展优势,以高质量党建引领国企高质量发展。
一系列改革措施将推动区镇合力打造千亿国资。《方案》提出,到2028年,区属企业资产总额超500亿元,营业总收入超40亿元,国有企业全员劳动生产率年均增长20%,打造1家AAA信用等级公司和2家以上国有控股上市公司。
系统性升维破局 强化国资国企战略支撑作用
回顾过去20多年三水国资国企的发展历程,改革是主旋律。
1997年,三水市公有资产委员会成立;2012年,三水成立两大区属企业和区土地储备中心,构建“2+1模式”的运营架构;2020年,三水形成“1+5+N”的国有资产组织架构,国资国企成为三水经济发展中的重要力量。
那么,三水为何要启动新一轮国资国企改革?答案与三水当前的发展阶段有关。
向内看,三水制造业发展基础扎实,处在新旧动能转换、再造一个产业新三水的关键时期;向外看,三水作为全市落实北向战略的主力军,迎来参与佛北战新产业园建设,打造战新产业集聚圈,担当佛山高质量发展新引擎的重任。这是责任,更是机遇,呼唤三水国资国企更有担当作为。
放眼全国,国资成为城市高质量发展的重要利器的成功案例不少。深圳、广州、合肥、青岛、珠海等城市的国资纷纷出招,已成为引领产业和城市发展的重要力量。
通过本轮改革,三水用“升维”的办法实现系统“破局”:通过优化拓展资产业务布局,提高国资国企在重要行业和关键领域的集中度;通过优化企业管理架构,提高专业化水平;通过推进劳动、人事、分配三项制度改革,推动系统内部深度革新,激发企业活力,从而推动国资国企做大做强,在建设产业大平台、培育战新产业中发挥作用。
2021年以来,三水已经酝酿推进该项改革工作,如今已初显成效。2021年~2023年,区属国企资产总额从173亿元增长到237亿元,增幅37%;营收从9.7亿元增长到23.4亿元,增幅140%;三年利润总额近10亿元。
展望未来,对标“千亿国资”的发展目标,一切才刚刚起步。
区长黄海表示,推进国资国企改革是一个系统工程,要加强区镇联动,强化部门协作,在改革中敢于作为;四大区属企业集团领导班子要发挥带头作用,勇挑重担,推动改革纵深发展,让国资国企成为三水高质量发展的重要力量。
李军表示,三水国资国企要认清发展形势,增强改革紧迫感;要清醒认识推进新一轮国资国企改革是三水高质量发展的内在需求;要坚持党的领导,坚持市场化方向,狠抓队伍建设,切实改进作风、加快提升能力,全力以赴推动三水国资国企发展迈上新台阶,为三水担当佛山高质量发展新引擎作出新的更大贡献。
区领导陈浩明、苏宇、何小玲、张云、彭义军、张志彬、王孝勇、钱静瑜、李毅佳、李雪松出席会议。
佛山市万亩稻田产业园建设有限公司受佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司(以下简称:招标人)委托,定于2024年6月21日上午10时00分(北京时间)在佛山市高明区明城镇公共资源交易所对位于明城镇万亩稻田芹水村岗背山(土名)地块发包项目进行招标,欢迎有意参加的招标人前来咨询和参加招标。
一、招标标的物基本情况:
序号 |
标的名称 |
面积(亩) |
标底价 (元/亩/年) |
租赁期限 |
备注 |
1 |
明城镇万亩稻田芹水村岗背山(土名)地块发包项目 |
合计约33.38亩,其中鱼塘约31.51亩、水田约1.31亩、地堂约0.56亩 |
2200元/亩/年 |
合同之日起至2042年3月31日止 |
无 |
(注:上述租赁费包含测绘范围内地块的面积,若中标人实际使用面积小于合同约定的面积,租赁费不退不减)
详细说明:
(一)标的物所在位置:高明区新岗村民委员会芹水村芹水第一股份经济合作社、芹水第二股份经济合作社毗邻“万亩稻田”项目核心区“岗背山”(土名)所属地块。
(二)租赁费递增情况:租金每三年递增10%。每年先交租后使用;(详见合同)
(三)租金收取方式:每年缴款一次,先交款后使用;
(四)投标保证金:人民币3万元整;
(五)履约保证金(合同押金):人民币3万元整;
二、招标方式:
本项目竞投方式为明标举牌竞投,价高者得,标底价为人民币2200元/亩/年,当主持人宣布竞投开始,第一个举牌为标底价,之后每次举牌加价人民币100元/亩/年,直至无人举牌为止。
竞投人可连续报价,当报价连续停顿15秒,主持人宣布“第一次”,当报价连续停顿30秒,主持人宣布“第二次”, 当报价连续停顿30秒,主持人宣布“成交”,并宣布中标人。
三、标的物使用方案:
(1)中标人必须按照招标人的要求对本地块进行开发,对耕地的使用应符合国家相关规定,不得进行违法建设,不得从事破坏耕地耕作层的行为。
(2)中标人在承包期内不得种植桉树,在符合土地用途管理政策的情况下,需配套周边农用地开展高附加值产值的农旅项目。项目建设主要内容包括水产养殖、休闲垂钓等农旅项目。
(3)中标人应在中标之日起一年内完成配套建设养殖尾水处理设施的建设,并在经营过程中配合政府有关配套丝苗米产业园的规划实施。若中标人不按政府有关的要求建设经营,则招标人可以无条件解除合同。
(4)租赁期内,中标人若需配套建设临时用房的,在符合政府相关政策法规及用地政策的前提下,在该区域内进行临时用房的建设的开发经营使用。
四、合格投标人准入条件
(一)投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立企业法人或依法成立的其他组织且住所登记在佛山市高明区明城镇的公司。本项目不接受联合报名参加投标和个人投标。
(二)投标人如果是法人或其他组织的,参加报价的必须是法定代表人(负责人)或法定代表人(负责人)的授权代表。
五、报名时间及地址
(一)报名时间:2024年6月13日至2024年6月20日上午9:00—11:30,下午2:30—5:00(北京时间,节假日除外)
(二)报名地址:佛山市高明区明城镇公共资源交易所一楼,明城镇城五路16号。
(三)报名注意事项
1、本项目不接受联合体报名。
2、法定代表人(负责人)为同一人或者存在控股关系的不同单位,不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
3、投标意向人递交报名资料后,资料不予退回。
(四)报名时需携带的资料(原件核对无误后退回):
1、投标人若为法人或其他组织:
(1)工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件;
(2)法人授权委托书原件(加盖公章);
(3)参与人身份证原件和加盖公章的复印件;
六、投标保证金
(一)各投标人应按招标文件要求在指定时间内将投标保证金存入招标文件指定账号(账号详见招标文件),提交方式:转账。
(二)投标保证金必须以投标人的名称转账。为了方便退还投标保证金,不接受任何方式的现金存、汇款,不接受网上银行转账,未按要求交纳投标保证金的,视为未取得招标资格。
(三)请各合资格的投标人必须在2024年6月20日17时前(北京时间)以投标人的名义将投标保证金转账到指定账号并到账(到账时间以银行查询为准)。投标保证金款项逾期未到账的,视为未取得投标资格,将不接受其投标。
(四)投标人缴交投标保证金后凭银行相关凭证于2024年6月20日17时前(北京时间)到本佛山市高明区明城镇公共资源交易所一楼窗口开具投标保证金收据,投标保证金以银行到账为准,逾期未开具收据的视为自动放弃参与投标。
(五)汇款单上注明招标标的详细地址或序号。
(六)招标人必须在报名时间内完成报名手续,并于开标截止时间前缴纳投标保证金,方能取得投标资格。
(七)投标保证金存入账户信息:
开户名称:佛山市高明区明城镇公共资源交易所
开户账号:80020000005624957
开户银行:佛山市农商银行股份有限公司高明明城支行
七、投标资格确认
投标人凭提交投标保证金收据到本交易所登记确认投标资格。
八、投标环节
(一)投标会议签到时间:2024年6月21日9:30至10:00(北京时间)。
(二)投标人出席投标会议的证明资料:
1、法定代表人亲自到场参加招标的,提供身份证原件、按招标文件第四章要求编制的证明文件投标书及投标保证金收据原件。
2、委托他人投标的,应提交法人身份证复印件、授权委托书(法人签名并盖公章)、被委托代理人身份证原件、报名表、按招标文件第四章要求编制的证明文件投标书及投标保证金收据原件。
3、招标人将对投标人的相关证明文件投标书进行核查,逾期作弃权处理。
(三)投标会议开始时间及地址:2024年6月21日 10:00(北京时间),佛山市高明区明城镇公共资源交易所开标室(佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼,明城镇城五路16号)。
(四)独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。
(五)如投标人在投标环节开始后离开投标现场,将视为放弃本次投标。
九、联系方式
招标人:佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司
联系人:温先生
联系电话:0757-88832683
招标代理机构:佛山市万亩稻田产业园建设有限公司
联系人:杜先生
联系电话:0757-88832971
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