顺德北滘镇朝亮小学西侧地块之三租赁项目竞投公告
佛山捷诚工程项目管理有限公司(以下简称:招标代理机构)受佛山市顺德区北滘镇土地发展中心(以下简称:出租人)委托,现就 北滘镇朝亮小学西侧地块之三租赁项目 采用竞价方式进行竞投,欢迎有意参加竞投的人士进行咨询和报名。
一、项目编号:北土发2024-005号
二、出租内容、数量及要求:
序号 |
标的物类别 |
用途 |
占地面积(㎡) |
交易底价 (元/年) |
出租期限(年) |
交易保证金(元) |
1 |
北滘镇朝亮小学西侧地块之三租赁项目 |
农用地 |
10462.1 |
37656 |
3 |
3000 |
1、标的物使用范围:本标的物土地用途为农用地,用于种植,不作其他用途。且租赁期间,地块上不得进行乔木地栽种植,现有树木不得砍伐。承租方不得对承租土地进行任何破坏耕作层的行为,禁止事项包括但不限于:(1)填土行为(包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等);(2)对地表进行水泥或砂石的硬底化;(3)搭建永久或临时的建(构)筑物;(4)各类非农用生产的堆放行为;(5)将土地改造临时或永久的停车场或汽车训练场;(6)堆塘、挖土、烧砖;(7)其他擅自改变或变相改变土地农用性质,将土地用于非农业建设的行为;(8)种植任何法律、法规和有关部门归档规定严禁种植的植物,且需对种植有害生物(红火蚁、松材线虫、薇甘菊、菟丝子等)负有引入前防疫、发生疫情后阻止扩散的责任;(9)违法利用租赁物或塘基进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物等养殖用途。(10)储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。
2、资产坐落位置: 北滘镇三洪奇社区永安路以南、三丰河以北
3、交易性质:出租
4、资产占地面积: 10462.1㎡(折合15.69亩)
5、租金递增方式:不递增
6、租金:
(1)起租价: 37656 元/年;
(2)租金按年收取,签订租赁合同之日起30日内支付首年租金,往后每年租金于每年7月1日前支付。
7、租赁期限: 3 年,租赁期限自签订现场土地移交确定书之日起计算。
8、合同履约保证金:人民币 30000 元(大写:叁万元整)。在签订合同之日起30日内支付,交易保证金不可自动转化为合同履约保证金,租赁期限届满后无违约则无息退回合同履约保证金。如未能按时交纳履约保证金的,出租人有权取消其中标资格,重新组织竞投交易,并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。
9、交易所需的税费及招标代理费由承租方承担。
10、合同签订:自成交(中标)公告期满7个工作日内签订合同。
11、其他:
(1)资产交付时间:自签订现场土地移交确定书之日起视为已交付场地。
(2)资产归还时间:租赁期限届满后归还土地。
(3)资产交付方式:按现状交付使用,按原貌归还。
(4)违约责任(详见合同)。
三、合格竞投人准入资格条件
1、竞投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有民事责任能力的自然人,不接受联合竞投。
2、竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单(法人机构、其他组织或自然人提供);不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间(法人机构、其他组织提供)。
3、竞投人在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为,若拖欠本单位租金的竞投人,须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投。
4、竞投人与合同签署人为同一人,否则取消竞投资格,并没收交易保证金。
四、竞得人(承租人)条件
1、承租(包)人只能用作农用地使用,用于种植,不作其他用途。且租赁期间,地块上不得进行乔木地栽种植,现有树木不得砍伐。承租方不得对承租土地进行任何破坏耕作层的行为,禁止事项包括但不限于:(1)填土行为(包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等);(2)对地表进行水泥或砂石的硬底化;(3)搭建永久或临时的建(构)筑物;(4)各类非农用生产的堆放行为;(5)将土地改造临时或永久的停车场或汽车训练场;(6)堆塘、挖土、烧砖;(7)其他擅自改变或变相改变土地农用性质,将土地用于非农业建设的行为;(8)种植任何法律、法规和有关部门归档规定严禁种植的植物,且需对种植有害生物(红火蚁、松材线虫、薇甘菊、菟丝子等)负有引入前防疫、发生疫情后阻止扩散的责任;(9)违法利用租赁物或塘基进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物等养殖用途。(10)储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。
2、承租(包)人需维护租赁期间的交通、环境、人员人身、财产安全。
3、合同期内无其他违约行为的,合同期满后双方签订终止租赁协议无息退回3万元履约保证金。
4、承租(包)人需自行对场地进行场地保洁和垃圾清运。
5、承租(包)人承租期间,需无条件配合出租人或所在地村委会(居委会)的人居环境治理等相关工作。
6、承租(包)人承租期间,如因城市规划建设、城市更新、公共利益规划变更或其他原因,出租人需要收回本合同项下全部或部分土地时,出租人有权提前3个月通知承租(包)人交还土地,承租(包)人应在出租人通知的规定时间内无条件将该地块交还给出租人并通过出租人验收,逾期不交还的,视为承租(包)人违约,出租人可单方解除合同并追究承租(包)人的违约责任;承租(包)人按出租人通知交还地块的,本合同终止,双方互不负违约责任。履约保证金在清缴完毕所有费用后退回(如有)给承租(包)人,当年度已交付的剩余期限租金由出租人按实际租赁时间和发生费用结算退回(如有)给承租(包)人。对于承租(包)人在地块上的投入或直接、间接的损失,出租人不予任何补偿或赔偿。
7、出租期间,场地的水电费由承租(包)人按实际使用量支付,支付标准按行业价格为准计算。
8、其他详见合同。
五、竞投方式:采用明标竞投方式,每次举牌为年租金增加 500 元的整数倍,按价高者投得。
六、本项目按照出租场地年租金进行竞投,按价高者投得。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的,视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投,则采取竞投的方式交易;本项目交易失败的,另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价,否则其报价无效。
七、报名时间及地址:2024年7月4日至2024年7月10日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。
信息公告时间:2024年7月4日至2024年8月1日
①自然人报名时需提交以下资料:(必须本人报名,不接受委托报名)
1.提供有效期内的身份证原件及复印件(签名加印指模)
2.信用中国(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人查询页面截图(签名加印指模)
3.《缴清租金和罚金声明函》原件(签名加印指模)(格式详见竞投文件)
4.《竞投人与合同签署人同一声明函》原件(签名加印指模)(格式详见竞投文件)
②单位法人报名时需提交以下资料:
5.工商营业执照副本复印件(加盖公章)
6.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)
7.法定代表人授权书原件、授权人身份证复印件(加盖公章)
8.信用中国(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询页面截图(加盖公章)
9.《缴清租金和罚金声明函》原件(加盖公章)(格式详见竞投文件)
10.《竞投人与合同签署人同一声明函》原件(加盖公章)(格式详见竞投文件)
至代理机构处进行报名登记获取竞投文件,竞投人可进行资料邮寄报名或资料扫描上传至代理机构邮箱报名,报名前请与代理机构落实邮箱地址或邮寄地址。
竞投文件售价:售价为300元人民币,售后不退。
文件费用竞投人可通过网银转账方式存(汇)入以下账号。
户名:佛山捷诚工程项目管理有限公司
账号:683473676091
开户银行:中国银行股份有限公司佛山南海广佛智城支行
注:回单备注“(北滘镇朝亮小学西侧地块之三)”
注:将对意向竞投人提交的申请及材料进行完整性和合规性审核。如对竞投人的资格审查资料有疑问的须竞投人出示原件核对,资料一旦通过审核竞投人不得随意撤回,并受本竞投文件相关规定的约束。代理机构将以书面形式将资格确认结果告知意向竞投人。
竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料或未获保证金缴纳人和申请竞投人委托擅自参与竞投活动的,由此引起一切损失及风险由竞投人承担,情节严重的追究其刑事责任。出租人不承担任何责任。
八、报名前竞投人可自行到实地勘察竞投标的物,了解实际情况。
九、交易保证金
通过资格确认的竞投人参与竞投,需在规定时间内递交交易保证金。交易保证金为人民币 3000 元(大写:叁仟圆整 ),交易保证金必须以竞投人的名称通过公对公方式转账,自然人须以本人开户账户转账,在竞投会举办前将交易保证金存至指定账号开户名:佛山市顺德区北滘镇土地发展中心,开户行:顺德农村商业银行北滘支行,账 号:04618800014690 。并确保交易保证金在2024年7月30日17时30分前到账(到账时间以银行查询为准),否则招租方有权拒绝其参与竞投。竞投会议当日不接受任何现金作为交易保证金;每一银行回执对应一个地块,请在银行回执备注中写清楚竞投地块名称“ (北滘镇朝亮小学西侧地块之三) ”,否则出租人有权拒绝竞投人参加竞投。
十、竞投环节
1、接收证明文件及签到时间:合资格的竞投人请于2024年8月1日9:00至9:30,携带①授权人身份证原件、②携带工商营业执照副本复印件(加盖公章)、③法定代表人证明书原件、④法定代表人身份证复印件(加盖公章)、⑤法定代表人授权书原件、⑥授权人身份证复印件(加盖公章)、⑦交易保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称:(北滘镇朝亮小学西侧地块之三)、⑧《交易保证金交纳凭证》原件(格式详见竞投文件)、⑨《缴清租金和罚金声明函》原件(格式详见竞投文件)、⑩《竞投人与合同签署人同一声明函》原件(格式详见竞投文件)
自然人:携带①身份证原件及复印件、②交易保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称:(北滘镇朝亮小学西侧地块之三)、③《交易保证金交纳凭证》原件(格式详见竞投文件)④《缴清租金和罚金声明函》原件(格式详见竞投文件)、⑤《竞投人与合同签署人同一声明函》原件(格式详见竞投文件)
到指定交易所现场参加竞投会议,提前或逾期提交的材料,招标代理机构恕不接受。
2、代理机构协助出租人对到场竞投人进行身份授权及保证金缴纳情况核实,对于通过核实的竞投人,方可进入下一步竞投环节。
3、竞投会议开始时间及地址:2024年8月1日9:30(北京时间),佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心交易大厅(北滘镇广教路1号中国慧聪家电城)。
4、独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。
5、如竞投人在竞投环节开始后离开竞投现场,将视为放弃本次竞投。
十一、竞投会相关规定
1、本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3、竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。
4、竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。
5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订《成交确认书》。所有竞投人保证金15个工作日内退还。
6、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后30天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。
10、竞得后,在办理一切事项发生的税、费及招标代理费,由竞得人全部负责。
11、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。
十二、信息公布
潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址,以免错漏重要信息:
北滘镇人民政府网(http://www.shunde.gov.cn/beijiao/);
顺德区公共资源交易网(http://www.shunde.gov.cn/ggzy/);
佛山捷诚工程项目管理有限公司网(http://www.fsjczb.com/)。
十三、联系方式
招标代理机构名称:佛山捷诚工程项目管理有限公司
联系人:范先生、肖先生
联系电话:0757-29956819
出租人名称:佛山市顺德区北滘镇土地发展中心
联系人: 曾先生
联系电话:0757-26335906
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项目概况
2024-2027年云东海国家湿地公园市政绿化养护项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于2024年07月24日 09时30分 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:ZT(SS05)2024
项目名称:2024-2027年云东海国家湿地公园市政绿化养护项目
采购方式:公开招标
预算金额:16,506,030.12元
采购需求:
采购包1(2024-2027年云东海国家湿地公园市政绿化养护项目):
采购包预算金额:16,506,030.12元
品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量(单位) | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
---|---|---|---|---|---|---|
1-1 | 园林绿化管理服务 | 云东海国家湿地公园市政绿化养护服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 16,506,030.12 | - |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订之日起三年。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)扫描件。【这里所指“其他组织”不包括法人的分支机构,由于法人分支机构不能独立承担民事责任,不能以分支机构的身份参加政府采购,只能以法人身份参加。】。(如是联合体投标,各方均须提供)
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:2024年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件(如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料扫描件)或《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见公告附件)。(如是联合体投标,各方均须提供)
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提交2023年度财务报告或2024年任意1个月财务报告,财务状况报告须由第三方会计师事务所出具,并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章,且能反映审计结论【财务报告至少包含资产负债表、利润表和现金流量表)】或基本开户行出具的资信证明或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式详见附件)。(如是联合体投标,各方均须提供)
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:参照投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供承诺函(格式自拟)。(如是联合体投标,各方均须提供)
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)(如是联合体投标,各方均须提供)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(2024-2027年云东海国家湿地公园市政绿化养护项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小型企业采购。参与的供应商(联合体各方)单位全部为符合政策要求的中小企业。供应商提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。中小企业须符合本项目采购标的对应行业(其他未列明行业)的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注:中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》(见投标格式)为判定标准,残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》(见投标格式)为判定标准,监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(2024-2027年云东海国家湿地公园市政绿化养护项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。(如联合体投标的,对所有联合体成员进行信用记录查询,联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录。)
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标(响应)。提交《投标函》。(如是联合体投标,须提供各方的)
(3)如以联合体形式参与投标,联合体成员总数最多不超过2家(含牵头方在内),且联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目投标。【联合体投标的投标人提交了各方共同签署的《联合体共同投标协议书》】
三、获取招标文件
时间:2024年07月03日 至2024年07月10日 ,每天上午00:00:00 至12:00:00 ,下午12:00:00 至23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年07月24日 09时30分00秒 (北京时间)
递交文件地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
开标地点:佛山市三水区西南街道河口车仔路18号西南街道公共资源交易所
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目为现场电子开标,请投标人在开标当天携带编制本项目(各采购包)电子投标文件时加密所用的数字证书并在投标截止前30分钟到达开标现场进行开标。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市三水区云东海国家湿地公园管理中心
地 址:广东省佛山市三水区碧云路G240云东海国家湿地公园
联系方式:0757-87766378
2.采购代理机构信息
名 称:广东中腾招标有限公司
地 址:佛山市禅城区岭南大道北100号岭南大厦一座205
联系方式:0757-82257037
3.项目联系方式
项目联系人:艾小姐
电 话:0757-82257037
01、招聘职位和人数
广东禅控大数据科技有限公司是禅城区属国企佛山高新产业投资集团有限公司(以下简称高新集团)下属全资子公司,现招聘市场营销中心经理1名。
02、基本任职资格
1.学历要求:具有大学本科及以上学历。
2.年龄要求:年龄在40周岁(含)以下。(本次招聘计算任职时间、年龄等相关要求,均截止计算到招聘公告报名截止当天。)
3.专业:
本科:计算机类(B0809)、电子信息类(B0807)、工商管理类(B1202)、电子商务类(B1208)、经济学类(B0201);
研究生:计算机科学与技术(A0812)、电子信息(A0840)、电子科学与技术(A0809)、信息与通信工程(A0810)、软件工程(A0835)、网络空间安全(A0839)、工商管理(A1202)、应用经济学(A0202)。
4.具有5年及以上信息化行业市场营销工作经验。
5.具有3年及以上信息化企业的销售团队管理经验。
03、报名
报名时间:即日起至2024年7月11日17:30。
报名方式:
1.网络报名,应聘人员可登录相应网站提交应聘申请。前程无忧招聘网址:
https://jobs.51job.com/all/co6275014.html
2.现场报名,应聘人员需填写《报名表》一式两份,应聘者必须如实、准确地填写个人报名材料。
报名地址:佛山市禅城区古新路70号佛山高新区科技产业园一座2层东,联系人:李小姐,联系电话:0757-82286261。
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