南海桂城街道广东夏西国际橡塑城一期6号楼第一层A607之一物业租赁项目

佛山市顺德区新业路是一条具有重要意义和特色的道路。

**地理位置与路线**

新业路位于顺德区，是该区域交通网络的重要组成部分。

**道路设施**

道路宽敞平坦，路面状况良好，标识标线清晰明确。沿途配备了完善的路灯照明系统，保障夜间行车和行人的安全。

**周边环境**

新业路两侧分布着多样化的建筑和设施。有现代化的工厂和企业，展现了顺德区强大的工业实力；也有住宅小区，为居民提供了便捷的出行条件。此外，还有商业店铺、餐馆、学校、医院等生活配套设施，满足了周边人们的各种需求。

**绿化景观**

道路两旁种植了丰富的绿植和花卉，四季景色各异，不仅美化了环境，还起到了净化空气、降低噪音的作用。

**交通流量**

新业路是一条交通繁忙的道路，承担着大量的人流和物流运输任务。平日里，车辆川流不息，展现出顺德区的繁荣与活力。

**经济作用**

新业路对于顺德区的经济发展起到了积极的推动作用。它方便了企业的货物运输和人员通勤，促进了产业的交流与合作，为区域经济的增长提供了有力的支撑。

新业路作为佛山市顺德区的一条重要道路，不仅在交通方面发挥着关键作用，还在经济、生活等多个领域产生着深远的影响。

西樵镇临时砂场经营权(河岗新村西江河边原西江码头之二砂场)竞租公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市樵昇资产经营管理有限公司

2.项目信息

备注：（1）上述砂石场只允许经营砂（沙）、石、陶瓷原料、煤等装卸堆放，不能改变功能作其他用途。投得经营权后，经营权证的申请以佛山市南海区住房城乡建设和水务局审批为准，审批不通过的，一切责任和损失均由承租人自行负责。

（2）该经营权竞得价包含提供规划面积规划面积9362.39㎡及附近约13852.37㎡土地（其中，存在安全隐患区域面积为1351.08㎡）和4314㎡建筑物的使用，该用地外的土地如需使用则自行协商解决。物业租赁期从2024年9月1日起计算。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向出租人及管理人缴清当期租赁费用。

（二）准入条件

必须有经营砂（沙）、石、陶瓷原料、煤等货物装卸运输相关经营范围的企业、公司或个体户，不接受建筑材料固废物注册登记的工商营业（营业执照为准），需提供有效档案登记资料或其他营业执照存续证明材料。报名后需在资格审查资料接收截止时间前将营业执照正本或副本原件及复印件（复印件加盖公章）、营业执照年审有效证明材料提供至西樵镇公共资源交易所进行审查。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签竞得订确认书、拒绝签订租赁合同、消防安全管理责任书、安全生产责任书、无缴交租赁保证金等行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>西樵镇人民政府>交易项目招标公告>镇资产交易平台>信息公告（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

特别注意：竞租人使用电脑时，操作系统务必使用Windows7及以上版本操作系统，在登录交易系统竞价时，务必使用360安全浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞租人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和西樵镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月23日至2024年7月30日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月31日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.资料审查资料接收截止时间为2024年8月1日下午5:30；

4.网上报价时间：2024年8月2日下午3:00 -3:30。

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市樵昇资产经营管理有限公司（河岗新村西江河边原西江码头之二砂场）

联系人：何小姐

联系电话：0757-86803539

2.佛山市南海区西樵镇公共资源交易所

联系人：冼先生

联系电话：0757-81896857