佛山市顺德区迎祥里小区：传统与现代交织的温馨家园

北岸美庐小区位于佛山市顺德区，是一个独具魅力的居住小区。

小区周边环境优美，临近自然河道和公园，空气清新，景色宜人。清晨，推开窗户，便能感受到清新的空气和宜人的风景，为一天的生活带来好心情。

小区的建筑风格独具特色，融合了现代设计与传统元素，外观简约而不失优雅。建筑质量上乘，注重细节，展现出高品质的居住体验。

绿化方面，北岸美庐小区堪称典范。绿树成荫，花草繁盛，精心打造的景观小品错落有致。漫步在小区内，仿佛置身于一个宁静的花园，让人心旷神怡。

内部配套设施齐全且贴心。有专门为居民提供的休闲广场，老人们可以在这里晒太阳、聊天；儿童游乐区充满欢声笑语，孩子们可以尽情玩耍；还有塑胶跑道，供热爱运动的居民锻炼身体。

小区的物业管理服务周到细致。安保人员认真负责，24 小时守护小区的安全；保洁人员辛勤工作，保持小区环境的整洁干净。

停车位规划合理，充分满足居民的停车需求，并且管理规范，保障车辆的有序停放。

房屋户型设计合理，空间利用率高。房间采光良好，通风透气，为居民营造出温馨舒适的居住空间。

周边配套设施也较为完善。超市、菜市场、药店等生活配套近在咫尺，满足居民的日常购物需求。教育资源丰富，学校分布合理，为孩子的教育提供便利。

北岸美庐小区，以其宁静的环境、完善的配套和优质的服务，成为佛山市顺德区居民理想的居住选择。

100套投入使用、拎包入住

住房户型可以在单人间模式

与4人间模式之间灵活切换

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南海首批

集中式员工租赁住房启用

7月31日，佛山市南海区集中式员工租赁住房丹灶试点项目举行揭牌仪式，标志着南海首批集中式员工租赁住房正式投入使用，为周边工业园提供重要配套。丹灶在南海率先推动集中式员工租赁住房建设，并实现首期项目率先启用，有利于缓解农房租赁压力，改善农村人居环境，促进农村集体经济增收。

据了解，南海区集中式员工租赁住房丹灶试点项目坐落于丹灶镇银河社区大杏经济社，占地面积约14.1亩，总投资额约1.12亿元，总建筑面积约2.45万平方米，由佛山市南海区丹灶镇属企业丹金新城开发集团二级管理企业佛山市南海联运投资有限公司建设运营，分三期推进建设，预计建成员工租赁住房611套。

项目一期作为南海首个动工的集中式员工租赁住房项目，投资额约1056万元，建筑面积约4186平方米，在2023年4月正式动工，目前项目一期100套集中式员工租赁住房已完成竣工验收，并正式投入使用。

项目现场可以看到，本次投用的集中式员工租赁住房主要是带阳台卫生间的一居室户型，适应现代生活方式，并以经济实用、灵活可变为原则，可以在单人间模式与4人间模式之间灵活切换，满足不同居住人数不同的生活需求。

项目首层还配有商铺可以引入餐饮等业态，重点满足便民消费需求。据介绍，未来项目三期还将建设肉菜市场和室内停车场，进一步满足住户停车需求以及解决住户买菜远、买菜难问题。

佛山市南海联运投资有限公司有关负责人说，除了有好的园区、好的居住环境，项目运营团队还将为住户提供好的服务，包括24小时安保、保洁、水电维修等服务，致力用保姆式的服务提升居住的品质感。

集中式员工租赁住房的投入使用，将实现“拎包入住”，有效解决产业园区及周边企业人才的居住需求，为其提供高质量的生活配套，破解租赁住房供给和管理难题。

土地是最重要的生产要素，也是“百千万工程”加力提速的重要支撑。近年来，南海大力推进全域土地综合整治，推动碎片化土地腾挪置换、连片利用。2022年初，南海出台了加快发展集中式员工租赁住房的工作方案，巧妙地盘活农村土地资源，以农村集体经济组织为主体，通过利用集体建设用地新建、利用集体非居住存量房屋集中改造或对农村自建房实施集中统租、改造和运营，建设集中式员工租赁租房试点，扩大新市民住房供给渠道，以集中式和更优品质的租赁住房供应增强南海人才吸引力，破解新市民租赁住房供给和管理难题。

在南海镇街一级，丹灶先行先试，以集中式和更优质的租赁住房供应，为南海集中式员工租赁住房项目建设提供行之有效的试点经验，为南海大力推进“百千万工程”，促进城乡区域协调发展再探新路。