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佛山工业土地近三年供应面积全省第一!3.73万亩!

时间:2024-07-31     人气:1000     来源:佛山市自然资源局     作者:
概述:近三年来,佛山全市累计供应土地面积超过3.73万亩,排名全省第一。其中,2022年全市供应工业用地1.45万亩、2023年供应1.68万亩......

近三年来,佛山全市累计供应土地面积超过3.73万亩,排名全省第一。其中,2022年全市供应工业用地1.45万亩、2023年供应1.68万亩、2024年上半年供应0.6万亩。


切实保障工业用地


支持制造业企业健康发展


工业用地是保证实体经济可持续发展的关键,无论是传统制造业转型升级,还是战略性新兴产业的布局建设,都离不开工业用地的有效供给。近年来,佛山工业用地出让频繁,项目涵盖战新产业、传统产业、特色产业等创新型年轻态现代化制造业体系。


佛山以项目集聚逐步破解“工业不连片、产业不成带”的困局,保障了星源材质华南新能源材料产业基地项目、邦普一体化新材料产业基地项目、德国SEW(赛威)华南制造基地项目、国家电投华南氢能产业基地项目、京东湾区智能制造产业园项目等多个重大基础设施和民生保障、重大产业等项目建设用地需求。


在加大标准厂房用地供应力度,佛山也不遗余力,积极引导中小微企业集聚发展。在编制标准厂房用地供应方案时,根据具体需求明确园区主导产业方向为战略性新兴产业,引导产业链上下游企业“轻装入驻”,形成上下楼成“上下游”、一栋楼即“一条链”的集聚发展局面。与此同时,进一步降低企业拿地成本,鼓励土地使用者在符合规划的前提下,通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。


优化项目用地程序


推动项目“拿地即开工”


大批项目“扎堆”落户,离不开佛山营商环境的持续提升。佛山深化工业用地“标准地”供应改革,通过简化、优化、标准化工业项目供地程序,减轻企业负担,促进工业项目尽快落地,提高用地出让效率。确保产业空间资源向产业升级的重点方向、重点领域、重点行业和重点企业配置,以更精准的空间资源安排支撑更长时期、更高质量的产业发展。


同时,大力推行“带方案”出让,将建设工程设计方案纳入挂牌文件,充分利用土地挂牌的审批“空窗期”,对建设用地规划、施工许可等事项进行模拟审批,实行“容缺受理+告知承诺”制度。土地摘牌后,正式受理企业审批申报,将模拟审批意见转为正式审批文件,实现不动产权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等多证核发,助推海天集团大健康产业基地、中集智园-智能电子与智慧家居产业园、京东湾区智能制造产业园等项目实现了“拿地即开工”。


今年7月18日,佛山印发了《佛山市国有工业用地使用权及房屋所有权分割和不动产登记管理办法》,针对部分市场主体对商品厂房项目不能预售、项目地下停车位不能分割销售反映强烈的问题进行了补充修订,进一步提高我市工业用地节约集约水平,降低制造业企业成本,促进实体经济发展。


接下来,佛山市自然资源局将继续加强土地集中连片整备,提高土地资源配置水平,推动项目快速落地建设,切实做好自然资源要素保障工作。聚焦重大签约项目,及时了解项目用地需求,提前介入用地保障工作,重大产业项目组建要素保障专班,高效解决项目用地问题,做实、做细、做优项目服务保障工作,全方位满足项目建设用地需求,助推重点项目建设提速增效,定期梳理已供用地开工建设情况,协调解决项目动工存在的困难,鼓励企业尽快开工建设。

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