南海桂城街道瀚天科技城（夏东园区）车间二首层物业租赁项目

佛山市顺德区龙威国际装饰城，作为地区内家居装饰行业的璀璨明珠，是一个集众多优质品牌、丰富产品种类和专业服务于一体的综合性装饰材料采购基地。

龙威国际装饰城地理位置优越，交通便捷。它坐落于顺德区的核心商业区域，周边配套设施完善，无论是公共交通还是自驾前来，都能轻松抵达。

走进装饰城，您会被其宏大的规模所震撼。装饰城占地面积广阔，拥有数百家商户，涵盖了从基础建材到高端家居装饰的全品类产品。在这里，您可以找到各种建筑材料，如优质的木材、钢材、水泥等；也能挑选到精美的瓷砖、地板、卫浴洁具等装饰材料；更有风格多样的家具、灯具、窗帘布艺等软装产品，满足您对家居装饰的所有需求。

装饰城内的品牌众多，既有国际知名品牌，也有国内优质的本土品牌，为消费者提供了丰富的选择。各品牌商家均以其专业的服务和优质的产品质量，赢得了消费者的信赖和好评。

除了产品丰富多样，龙威国际装饰城还注重为消费者提供优质的服务体验。城内设有专业的导购人员，他们熟悉各类产品的特点和性能，能够为消费者提供专业的选购建议和搭配方案。此外，装饰城还提供完善的售后服务，让消费者无后顾之忧。

在价格方面，龙威国际装饰城以其规模化的经营和高效的供应链管理，为消费者提供了具有竞争力的价格。无论是大规模的装修工程还是个人家居装饰项目，都能在这里找到性价比高的产品。

总之，佛山市顺德区龙威国际装饰城以其丰富的产品、优质的服务和良好的购物环境，成为了广大消费者家居装饰的首选之地。无论您是正在筹备装修的业主，还是专业的装修公司，都能在这里找到满意的解决方案，开启美好的家居装饰之旅。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：广东瀚天投资发展有限公司

2.项目信息

3、产权证照情况：有房产证。

4、本标的物不得用于仓库储存、冷库，物流储存以及生产危险化学品。禁止违法经营及用作销售、存放危险易燃易爆物品，不得明火煮食，物业内不准住人。

5、租金收取方式：租金按月缴纳。承租方应在每月15日前（如遇节假日可顺延至节假后第一个工作日）支付给招租方。租赁期内，租金每满3年在上一年基础上递增10%。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月21日8:30至2024年8月27日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月28日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月29日15:00-15:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2、广东瀚天投资发展有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道深海路17号瀚天科技城

联系人：钟先生 联系电话：0757-81236666

3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765