三水区云东海街道映海路以西、韵丰路以南地块一之一商务综合体项目施工招标公告

出租方采用网上竞价方式出租位于容桂街道容桂大道中94号租赁权竞投，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区容桂街道容桂大道中94号租赁权竞投

2.项目编号：ZC2025(SD)0015

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。

2、不接受联合体竞价。

3、信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）。

4、禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

5、对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，禁止其参加本次租赁权竞投。

本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）贰万元整 （小写：¥20000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2025年3月7日8时30分至2025年3月17日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间:2025年3月7日8时30分至2025年3月17日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2025年3月17日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025年3月18日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区容桂控股集团有限公司

地址：佛山市顺德区容桂街道科技创新中心四座12楼

联系人：曾先生

联系电话：0757-29382539

2.项目监督单位：佛山市顺德区容桂街道财政和公有资产管理办公室

联系人：何小姐

联系电话：0757-28981592

3.系统使用咨询电话：0757-83990765 （龚工）

今年中央一号文件提出“发展农业新质生产力”，提升乡村产业发展水平、乡村建设水平、乡村治理水平，千方百计推动农业增效益、农村增活力、农民增收入，为推进中国式现代化提供基础支撑。

国有企业在乡村振兴工作中承担了相应的任务，发挥了非常大的作用。众多民营企业也对乡村振兴工作怀抱极大热情，且在产业发展和提升方面具有灵活性强等特点，可以成为乡村振兴工作的生力军。

今年全国两会，全国人大代表，山东鲁花集团党委书记、董事长孙东伟建议：创造良好政策环境，鼓励更多民营企业积极参与乡村产业振兴工作，发挥民营企业优势，为做好“土特产”文章找到合适抓手。

“土特产”开发是乡村产业振兴的重要部分，但目前乡村“土特产”开发仍面临不少挑战。孙东伟认为，引入大型企业、农业产业龙头企业、链主企业，是有效开发“土特产”进而实现农业产业化的一条路径。大型企业成熟的产业发展模式和产业化思维快速进入乡村，一方面有助于促进农产品的标准化与科学化生产；另一方面能解决农产品深加工问题，依托业已形成的销售网络和渠道破解农产品和副产品的销售难题。

以鲁花集团的实践为例：作为农业产业化国家重点龙头企业，在驱动花生产业链发展的同时，积极赋能山东莱阳的特色农产品“莱阳梨”资源。该项目以当地盛产的特色水果“莱阳梨”为原料，牵头研发并推出“梨香白”品牌蒸馏酒，延伸了“莱阳梨”产业链，提升了“莱阳梨”的产品附加值，助力当地梨农增收致富，为乡村振兴贡献企业力量。

产业振兴是乡村振兴的重中之重，既要落实产业帮扶政策，做好“土特产”文章，依托农业农村特色资源，向开发农业多种功能、挖掘乡村多元价值要效益；又要向一二三产业融合发展要效益，强龙头、补链条、兴业态、树品牌，推动乡村产业全链条升级，增强市场竞争力和可持续发展能力。

孙东伟表示，民营企业参与乡村产业振兴工作具有独特优势：市场敏锐度高，资源配置灵活；技术创新能力强，技术成果转化速度快；资本运作效率高，能快速激活乡村沉睡资产；注重经济效率，产业链整合能力强；民营企业分布在各行业，带动就业优势明显。（文章来源于新华社客户端）