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政企聚力！

里水企业向“新”加速跑

近日，南海区签约了一批重大项目

并推出56宗共5249亩的优质产业用地

其中，里水一批企业参与签约

科创企业在里水正进一步扎根、茁壮成长。近日，在2024年佛山市南海区产业用地推介会上，里水腾彩RFID集成电路数字化智能化工厂项目（下称“腾彩”）和佛山德芮可制药有限公司（下称“德芮可”）与其他一批企业代表在现场进行了签约。

“我们希望能通过土地建厂房，增资扩产，重新布局。”德芮可总经理曾福文说，里水区位优势很好，营商环境也很好，企业希望未来增资扩产可以继续留在里水。

像腾彩和德芮可这样的科创企业在里水正越来越多。今年以来，里水多个新落地的项目都在快马加鞭，其中岭南中药已经正式投产，蕾特二期、文灿、启新等项目也在加快建设。与此同时，政府也在加快产业用地的土地供应，力争今年新增产业用地3000亩。

随着企业与政府之间的“双向奔赴”，里水的新质生产力正在加速崛起。

刷新“进度条”

新质生产力项目提速发展

在南海里水岭南中药饮片有限公司（下称“岭南中药”）新落成大楼的五楼里，数百台煎药机正在根据电脑指令，进行自动加水、浸泡，并进行煎煮。在完成代煎后，这些中药将会配送到广东省内多家医院。

就在7月中旬，岭南中药的自动化生产线已经正式投产，这距离今年3月份该厂房建成，仅仅过去了4个月。

“这几个月时间里，我们对厂房进行装修，还有设备的安装调试等。”岭南中药总经理赖什林说，岭南中药基地共投入3亿元，与此前的厂房相比，这里更加智能化和规范化，比如在智慧药房，从煎药的流程设计、煎药分装、冷链配送、跟踪记录等环节都体现现代智能特点。

岭南中药和顺工厂主要开展中药代煎、中药代配、中药膏方及中药丸剂加工服务，已经和多家医院展开合作，包括广东省中医院、广州中医药大学附属第一医院、深圳中西医结合医院等30多家合作单位。

“我们现在的代煎服务从之前的3500张处方，增加到3万张处方的产能，产能还没有饱和，目前正在开拓其他医院的业务。”赖什林说，在产能饱和的情况下，企业的年产值大约可以增加3倍。新工厂未来将打造成为传承及创新推广岭南中医文化的重要基地，助力里水中医药大健康产业发展。

岭南中药的正式投产背后，是里水正在掀起一股新质生产力项目提速发展的热潮。

在近日签约的腾彩致力于RFID产品生产服务，预计年产10亿枚超高频RFID Inlay。RFID是借助无线射频技术（RF）来实现对物品的身份和信息识别，与传统的以纸为载体的条形码标签相比，RFID射频标签是一种能够存储大量信息、穿透性强、有良好防伪效果的智能标签。RFID射频标签的应用，将为印刷业带来新的生机与活力。

今年以来，里水以“百千万工程”为牵引，坚持稳中求进的工作总基调，积极打好经济增长主动仗。“总的来说，里水‘进’的势头不断增强，‘好’的因素加速集聚，在全国镇域经济500强榜单中攀升至第7名。”里水镇党委书记邓秀娟说，里水正以更大力度推进产业转型，整个发展基础更加牢固。

今年上半年，里水新引进及落地产业项目20个，投资总额100亿元，其中投资10亿元以上项目3个，增资扩产项目6个。

产业体系成型按下快捷键

项目摩拳擦掌积蓄能力

今年6月初，里水镇举行专精特新产业园项目集中落地仪式，包括绿智电机生产基地项目、涂亿科技生产基地项目、聚阳新能源生产基地项目、高而美制冷设备产业基地项目和美尔鑫汽配生产基地项目5个项目进行了集中供地，总占地面积230亩，总投资达到58亿元。

不仅如此，包括蕾特二期、文灿、启新等项目也在加快投产，里水“三高四新六集群”产业体系成型按下快捷键。目前，蕾特二期已经完成竣工验收，正在进行设备的安装及调试工作，预计最快今年年底将可以整体投入使用。

启新项目也正在紧张进行桩基础施工，预计年内可完成桩基础施工并进行主体工程施工，新工厂的建设将会加快推动启新新能源项目的发展。

“我们目前的产能跟不上客户订单需求，业务根本接不过来。”广东启新模具有限公司董事长陈良进说，未来新工厂将继续专注在新能源汽车配件产品，注重“三电”即电源、电控、电机，接下来还会继续升级，做一体化压铸件。

“虽然新能源领域竞争也很激烈，但是只要我们技术创新走在前面，那么就可以跑赢很多企业。”陈良进说，未来2到3年企业都将往这方面积蓄能力。

已经落地的项目正在加快建设投产，一批高速成长的企业也在摩拳擦掌。

同样是在近日签约的德芮可，是里水唯一一家生产仿制药的企业，成立于2008年，其自主研发生产治疗精神分裂症与双相情感障碍的富马酸喹硫平缓释片，在2019年获得国内除原研药厂以外首家仿制药药品注册批文，并纳入了国家基本药物目录及国家集中采购清单。另外一款治疗高血压、心绞痛的琥珀酸美托洛尔缓释片也在2021年获得仿制药药品注册批文。

随着两款仿制药的陆续面世并纳入国家集中采购后，2023年，德芮可的营收已经达到2.1亿元。“我们现在两个工厂都已经满产，如果产能能跟上，企业的增长会更加快。”曾福文说，企业今年已经申报了一个抗癫痫的仿制药，未来将继续保持每年申报1到3个药品，企业扩大产能已经迫在眉睫。他希望，以中国经济规模市场为基础，德芮可目标是发展成为全球制药大厂。

新增产业用地3000亩

新质生产力“齿轮”加速转动

日前，佛山市南海区里水镇第四届人民代表大会第七次会议召开，里水镇镇长余海生提出，里水将坚持制造业当家，加快培育新质生产力，在南海全区高质量发展中体现担当，敢饮头啖汤，勇闯新路子。

而要让新质生产力“齿轮”在里水加速转动，这背后除了需要企业在数智化转型升级中催生更多新模式、新动能、新市场外，也同样需要政府在资源配置、政策出台、行政审批等方面下用心用情的功夫，与企业同频共振，携手破解当下经济转型过程中遇到的问题。

今年上半年，里水制定了《里水镇征地大会战工作方案》，和顺花园大道项目、逢涌象台项目、石塘连片产业用地项目征收方案高票通过村民表决，整备产业用地面积约1576亩。

在此基础上，里水立足“一轴一带六片区”发展空间格局，以新质生产力为主要驱动，全力挖掘产业空间潜力，采取“征地补偿+安置物业返还”的方式统筹推进约3000亩产业用地整备。

“里水今年力争新增产业用地3000亩，完善和顺、宏岗、石塘等近1000亩用地报批手续，保障镇内重点企业增资扩产和优质项目招商引资。”余海生说，同时里水也会整理对外招商地图，针对里水现时产业链的缺链或缺少链主的部分，有针对性挖掘招商该产业的头部企业，提前研究和谋划3000亩新征产业用地及村集体用地的产业载体空间布局。

里水还将实施“民企扎根计划”，通过挖潜现有土地空间，探讨通过招拍挂模式出让一定数量，面积在5-10亩内的闲置土地，用于优质企业建设总部，增加企业归属感。同时实施“里企回家计划”，引导企业家“回家”办企。

除了产业用地外，里水全域土地整理一直走在全区前列。近两年来，里水成功集约农用地15000亩，招商引入了华穗耘谷，华豆科技，大峰千亩美丽渔场，智昊蓝莓基地，智旭蓝莓基地等20个大型项目。

在此基础上，里水今年上半年再有新突破。继打造华穗耘谷、得胜蝴蝶兰大观园等优质项目后，今年里水麻奢村完成镇内首宗面积最大农业用地整备项目签约，涉及麻奢村辖区8个经济社超2500亩农用地连片集约。

项目计划总投资约2.5亿元，将打造成为集科研推广、种植加工、示范展示、科普体验、旅游休闲为一体的绿色智慧三产融合示范片区。此举不仅有效破解了农田碎片化问题，提高土地收益带动村民增收，还将大大提升乡村人居环境。

在此引领下，今年1-6月，里水已超额完成全年农地集约任务的160%，成功集约麻奢、新联、鹤峰等村（社区）共4000亩农用地，为现代农业项目进驻开拓了新空间。随着以上土地集约的完成，超2万亩大型农业产业集聚区在里水已初步成型。

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新增9万方商服体，差异化打造邻里中心、中富楼、合兴楼、万洋等商业载体。首创工业园区“家委会”的治理新模式，尤其是小洞片区“家委会”，开展了十余期“家委有约”“家委有心”“家委共享”等系列活动，首创小洞人行天桥启动仪式、音乐派对、小洞集市消费券，举办公益夏令营、职工子女企业研学、职工农场体验等活动，持续提升园区活力。

构建共治共融园区

小洞工业园与小洞村紧密相连，有超1700名园区职工租住在小洞村的800多间出租屋内。新打通小洞涌、小洞同心桥、麦边桥等3条道路，进一步连接园村路网，推动空间共融。运用小洞片区园村综合治理平台员工服务端，全面展示村内红色、绿色资源以及园区商业餐饮、服务配套等信息，推动资源共享。将小洞村返还地统一纳入园区招商，为村集体每年增加收入，加上打造连片职工农场、共建小洞创意集市等措施，推动产业共赢。秉承“来了就是小洞人，我们都是一家人”的理念，通过“八个一”（一个平台、一个网格、一个模式、一份指引、一个办法、一个舞台、一支队伍、一家人）让新小洞人“融得进、说得上、管得好”，推动“外来人”真正转变为“一家人”。

建设高效发展园区

坚持高标准打造、高效率发展，系统整体规划，做大土地增量，加快土地整理，做优低效存量。通过盘活低效产业用地和闲置厂房，引入优质企业和项目，推动园区高效高质量发展。

接下来，更合镇将重点聚焦深耕小洞片区

全面推动提升、加快形成合力、推动产业发展

全面推动五大片区齐头并进

展示园区临空经济的发展潜力和独特优势

奋力迈向高质量发展新篇章