佛山市顺德区大良红英路怡景楼68-70号商铺出租项目（二次）

广东托信项目管理有限公司（以下简称：交易代理机构）受佛山市顺德区飞鹅永久墓园管理处（以下简称：出租方）委托采用网上竞价方式，对大良东乐路111号商铺出租项目（二次）进行网上公开竞价，欢迎合格的竞价人参与竞价。

一、项目概况：

注：1、第一年的年租金通过竞价方式确定，往后年份的租金在上一年的基础上递增3%。

2、竞价人应充分了解标的物的权属、面积（含实用面积）、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等。竞得成功后，竞得人须接受前述标的物的条件，无任何异议，愿意按现状承租该标的物。竞得人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。

二、竞价人资格条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人；

2、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞价。

3、本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1、本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2、竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3、经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞价人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其响应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《商铺租赁合同》的行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、报名及获取竞价文件

1、有意参与的竞价人可点击击佛山市资产交易网上交易系统(网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html)或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面(网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2、如有意向提交竞价申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞价须知”内容)。

五、交易保证金

本项目的交易保证金为：大写：人民币陆仟元整（小写：¥6000.00）。

各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中(不接受任何方式的现金存、汇款)，不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告(方案)规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

1、提交网上竞价申请(报名)时间:2024年11月15日至2024年11月27日下午5:30截止(北京时间)，竞价人须于竞价申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。

2、交易保证金到账截止时间为2024年11月27日下午5:30，超过截止时间到账则不能参加竞价。

3、网上报价时间:2024年11月28日上午9：30至10：00。

七、其他事宜

1、本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2、竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。出租方联系人：向先生，0757-22612489。

3、本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1、出租方：佛山市顺德区飞鹅永久墓园管理处

地址：广东省佛山市顺德区

联系人：向先生

联系电话：0757-22612489

2、交易代理机构：广东托信项目管理有限公司

地址：佛山市顺德区大良凤山西路23号10楼（新旺力商厦）

联系人：罗小姐

联系电话：0757-22209030

3、项目监督单位：佛山市顺德区政务服务数据管理局

地址：广东省佛山市顺德区

联系人：王小姐

联系电话：0757-22836082

4、系统使用咨询电话：0757-83990765（龚工）

佛山市高明区国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。

（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。

（三）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币肆亿贰仟柒佰玖拾陆万元（大写）（CNY427,960,000.00），增价幅度为不低于人民币叁佰万元（大写）（CNY3,000,000.00）/次，并设有保密底价。

四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

本地块竞买保证金为人民币捌仟陆佰万元（大写）（CNY86,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为壹仟壹佰玖拾陆万美元（大写）（USD11,960,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为玖仟贰佰玖拾捌万港元（大写）（HKD92,980,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2024年11月15日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。

申请人应于2024年12月5日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年12月5日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2024年11月15日至2024年12月5日止，网上拍卖时间从2024年12月6日10：00开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询：陈先生、周先生（0757—88620826）

2.系统使用及技术咨询： （0757—83990765）

地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号