南海西樵轻纺城公有物业竞价招租（2025年第五期）

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市祖庙资产投资管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：序号5、序号14、序号16-19有产权证照，其他均没产权证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，承租方必须于每月 10 日前交付当月租金。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付出租面积为准，不影响租赁费用标准。

6.上述物业均不适用于危险化学品的存储及高污染行业进驻。

7.经营用途：严格按照项目信息的物业用途使用，不得随意改变的物的用途。

8.优先承租权情况：序号1原租户王国良、序号2原租户越泰(广东)环境技术有限公司佛山分公司、序号3原租户王国良、序号4原租户佛山市三水飞达传媒广告有限公司、序号7原租户佛山市鑫荣管理咨询有限公司、序号9原租户佛山市禅城区少红私房菜馆、序号10原租户陈铭根、序号11原租户方子羡、序号12原租户姜树平、序号13原租户林美珍、序号14原租户蔡斌，序号15原租户刘敦龙、序号16-19原租户佛山市劲创磁电设备有限公司、序号20原租户叶燕燕、序号21、22原租户周磊均享有优先承租权。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年5月26日至2025年5月30日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年6月3日16时；

3.网上报价时间：

序号1-10物业标的报价时间（2025年6月4日上午9:00 -9:30）

序号11-24物业标的报价时间（2025年6月4日下午14:30 -15:00）,网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话： 0757-83905327

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人: 佛山市祖庙资产投资管理有限公司

联系人：岑先生 联系电话：0757-82098750

地址：佛山市禅城区季华六路17号绿地金融中心T2栋写字楼13楼

项目概况

中药配方颗粒供应及其配套服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年06月17日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2025（SS）WZ0016

项目名称：中药配方颗粒供应及其配套服务

采购方式：公开招标

预算金额：22,000,000.00元

采购需求：

采购包1(中药配方颗粒供应及其配套服务):

采购包预算金额：22,000,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起2年或累计采购金额达到采购包预算金额后合同终

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供投标截止日前六个月内任意一个月的依法缴纳税收和投标截止日前六个月内任意一个月的依法缴纳社会保障金的证明材料；依法免缴税收或不需要缴纳社会保障金的，提供相关证明材料。②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供2023年经审计的财务报告。②提供投标截止日前六个月内任意一个月银行出具的资信证明。③提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供承诺函。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式详见附件）。②参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(中药配方颗粒供应及其配套服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目属于非专门面向中小企业采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(中药配方颗粒供应及其配套服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

(3)投标人为生产企业的需提供相应生产认证范围的《药品生产许可证》；投标人为经营企业或代理公司的需提供相应范围的《药品经营许可证》，同时取得生产企业的授权委托书。

三、获取招标文件

时间： 2025年05月26日 至 2025年06月03日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月17日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点：电子投标文件需在递交投标文件截至时间前成功上传至“广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/”(纸质文件递交：佛山市三水区同福路10号佛山市公共资源交易中心三水分中心2号楼开标3室）

开标地点：电子投标文件需在递交投标文件截至时间前成功上传至“广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/”(纸质文件递交：佛山市三水区同福路10号佛山市公共资源交易中心三水分中心2号楼开标3室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目电子投标文件需在递交投标文件截至时间前成功上传投标文件至“广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/”，纸质版投标文件须在开标当天(投标文件截止时间前)递交至开标室(佛山市三水区同福路10号佛山市公共资源交易中心三水分中心2号楼开标3室)。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市三水区妇幼保健院

地 址：西南街道康乐路10号

联系方式：0757-87800907

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市秉正招标有限公司

地 址：广东省佛山市三水区佛山市三水区西南街道西南大道1号银河广场1座919

联系方式：0757-87719007

3.项目联系方式

项目联系人：阮先生

电 话：0757-87719007