2026年度佛山市社科规划项目立项名单出炉

南海又一新型村民住宅项目启动

总投资7000万元

新建2栋26层、130套住宅

近日，佛山市南海区农村集体经济转型升级现场会举行。作为本次会议的核心看点，水南新型村民住宅建设项目正式启动。该项目是南海区探索新型村民住宅建设、破解宅基地管理难题的试点工程，计划总投资7000万元，规划用地13.2亩，新建2栋26层、130套村民住宅，提供90至120平方米和140至160平方米等多种宜居户型。

此前，水南社区存量建设用地紧张，符合条件的村民住房需求难以满足，老旧分散式自建房缺乏统一规划，宅基地布局零散。

为破解这一难题，水南社区抢抓机遇，立足环两江核心区位优势，坚持规划先行、集约高效、建新退旧、民生为本的原则，高标准谋划建设。项目整合盘活集体用地，优化住宅布局，配套道路、绿化、停车等基础设施。这不仅解决了村民住房刚需并改善人居环境，更通过土地集约释放发展空间，为集体经济拓宽增收渠道。

现场还举行了2026年新型村民住宅建设试点村居意向签约、集转国项目意向单位签约，以及南海农商银行对相关项目的贷款签约仪式，确保新型村民住宅“建得起”、集转国项目“转得动”。

一直以来，南海始终把村民利益放在首位，不仅着力改善居住条件，更注重公共服务升级，让村民在“上楼”后既能享受现代化居住品质。同时，金融产品倾斜等资金激励，以及“一站式”审批服务的优化，也为项目推进注入“源头活水”，确保改革红利精准落地。

2026年，南海将继续全力推动试点工作提速见效，一是将继续集中力量重点推进桂城林岳、九江上西、西樵儒溪、丹灶南沙、狮山上柏、大沥沙溪、里水北沙7个首批试点项目建设，推动年内所有试点均取得实质性建设进展；二是将紧扣新型村民住宅建设试点“建新拆旧、腾地扩绿”核心实践任务，在项目储备库中优中选优、系统谋划、梯次推进，推动每个镇（街道）今年年底前至少新增1个试点项目动工建设，以试点项目带动村庄整治、土地盘活、环境提升，不断增强村民的获得感、幸福感和安全感。

好房子、南海造

好日子、南海享

建设热潮正澎湃涌动

南海以改革之笔、实干之力

勾勒出“好房子、好庄子

好日子、好样子

好法子、好班子”的

“六好”村庄图景

2026年5月6日，佛山市顺德区乐从镇纵三路以西、横二路以北的商业地块成功挂牌成交，由广东省乐悦置业有限公司竞得。此举标志着乐从南区又一重磅社区商业项目——乐从南区·邻里漫享街区正式落地，区域商业服务短板将迎来实质性补强。

作为乐从南区全新社区商业封面，项目总投资3亿元，占地约2.5万平方米，总建筑面积约3.8万平方米，定位为开放式社区商业中心，以“家门口的烟火与繁华”为核心理念，为周边万千家庭量身定制一站式“吃喝玩乐购”生活主场。

补齐民生配套，提升宜居品质

近年来，乐从南区居住氛围日益浓厚、人口持续集聚，但高品质社区商业配套相对不足，消费场景较为单一，便民服务不够集中，难以满足居民就近消费、休闲娱乐、日常便利的现实需求。

此次摘牌项目正是为切实补齐民生短板、优化片区功能而推出。项目采用开放式街区规划，空间通透、动线流畅，兼顾商业活力与居住舒适度。业态聚焦居民刚需，涵盖特色餐饮、精品零售、潮流咖啡、亲子体验、生活服务、休闲娱乐等多元业态，真正实现“日常消费不出片区，休闲娱乐就在楼下”。

下楼即达的便捷触手可及的精彩

“这里不只是商业，更是日常的延伸。”项目相关负责人表示，开放式街巷告别传统封闭商场的压抑感，阳光与绿意贯穿其间，散步、遛娃、小聚自在随心。买菜购物不用远行，朋友小聚不必奔波，孩子玩乐近在楼下，老人休闲有处可去——把时间还给生活，让便利融入每一个朝夕。

项目建成运营后，将彻底改变乐从南区商业配套不足的现状，完善区域商业服务网络，丰富城市消费场景，提升片区集聚力与吸引力。同时，进一步改善居住品质，增强居民的幸福感、获得感与安全感，为乐从南区城市更新、民生改善注入强劲动能，助力打造宜居宜业、便利繁华的高品质生活圈，为顺德高质量发展增添新支撑。

立足乐从南区核心，以“社区温度+开放式场景+全龄业态”为特色，乐从南区·邻里漫享街区正致力于打造家门口的漫生活目的地，点亮邻里日常，焕新区域商业格局。

未来已来，繁华可期。“乐从”二字，正成为“敢于定义生活、善于成就生意、乐于安放身心”的诠释。