南海里水一路段实施封路施工

9月4日，南海区委书记王勇携南海区工商联新一届领导班子及多位企业家代表赴佛山市税务局，举行纳服税企座谈会，双方就企业涉税等方面展开了热烈而轻松的交流。这是南海深入推进“学习型、战斗型、服务型”机关建设，助推产业“三箭齐发”的行政管理、科技支撑、市场开拓的又一具体活动。这场看似常规的政企座谈，正是南海以“服务型”机关建设，践行六大服务方向打造营商环境、赋能经济高质量发展的生动注脚。

服务有方向，诉求有回应

今年以来，省、市持续吹响制造业高质量发展号角，着力构建更具竞争力的现代化产业体系。南海闻令而动，系统构建“1215”现代化产业体系，以智能经济为引领，推动制造业与服务业协同发展，布局五大支柱产业、五大优势产业和五大先导产业。南海紧扣“政府有为，要头头是道”工作导向，确立“拉集群、找靠山、降成本、拓空间、立标杆、树形象”六大企业服务方向。

产业要跃升，关键在干部担当。南海以“三型”机关建设，大力培养懂产业、懂科技、会服务的干部队伍，当好现代产业“服务员”，将服务力转化为现代化产业体系建设的澎湃动力。

在9月4日的座谈会上，政企双方围绕税务系统管理、企业合规经营、智慧服务与风险防控等问题畅所欲言。新一届区工商联执委班子成员、企业代表充分发言，市、区税务干部讲政策、听诉求、现场逐一回应解答问题。

这场座谈会不只是“听一听、聊一聊”，更形成了实际可行的长效税企沟通工作机制：区工商联将收集企业诉求，定期向税务部门反馈，建立常态化沟通对接机制；税务部门将针对南海有色金属、外贸、家居等重点行业出台专项辅导方案，明确合规边界，优化办理流程，同时推动服务体系优化升级，扩大前置风险提醒、政策精准推送的覆盖范围，进一步提升企业合规经营意识。双方还将持续推进外综服平台建设，联动相关部门完善监管规则，减少行业无序内卷，助力本地产业高质量发展。

王勇在会上寄语企业家：准确判断形势，就有增强信心的底气；依法合规经营，才是转型升级的捷径；政企协同联动，保持营商环境的典范。

服务有章法，举措有实效

一场纳服税企座谈会，并非孤立之举。围绕六大企业服务方向，南海将行政管理、科技支撑、市场开拓等统筹纳入服务型机关建设的统一框架，已形成一套有章法、成体系、“头头是道”的服务组合拳。

牵线政企沟通，着力“降成本”，打通服务“最后一公里”。此前，南海区政府主动联系佛山海关，深入辖区企业开展实地调研，把通关便利化、关税优惠政策送到车间一线；佛山海关驻南海办事处发布支持外贸发展四大举措，完善关企 7×24 小时沟通机制。此次又带领企业家走进税务局，从“上门送政策”到“请进门听诉求”，构建起政府牵线、问题导向、闭环落实的新型政企沟通机制，降低制度性交易成本和涉税风险成本，让企业轻装上阵、合规经营。

为产业注入技术支撑“找靠山”方面，王勇带领华兴玻璃、蒙娜丽莎等一众企业先后走访中国建材集团、广东腐蚀科学与技术创新研究院、蚌埠玻璃工业设计研究院等技术单位和多位院士。就企业提出的技术需求，中国工程院彭寿院士建议“办一场行业高质量发展论坛，把技术与需求摆到台面上”，随即率10位新材料领域院士齐聚南海召开新质产业发展大会，为南海新质产业破局注入智力支撑，并达成华兴玻璃与中建材玻璃新材料研究总院签约“产线技术升级与智能化合作”等多项合作。

这种时不我待的迫切感，正是南海区委区政府与企业站在一起、想在一起、干在一起的最好体现。此后，区政府还组织季华实验室及高新技术企业，带着技术清单回访韩恩厚院士团队所在的广东腐蚀科学与技术创新研究院，企业现场提出防腐瓶颈，院士团队当场给出技术路线并明确后续对接机制。企业出题、政府搭台、院士解题的科技成果转化机制正在南海落地生根，让最顶尖的智力资源精准对接产业最迫切的痛点。

带企业“拓空间”出海抢订单，南海的服务不只做“店小二”，更做“领航员”。第139届广交会上，南海铝型材、家电、机械装备等优势产业组团亮相，以集群之姿吸引全球采购商；区委区政府倡导商协会、各企业举行出海拓市，“南海总商会全球百团行”，截至今年8月已组织107个出海团组、1041人次走进43个国家和地区，南海企业从“单打独斗”走向“集群协同出海”；南海还组织20多家能源电力及配套领域骨干企业赴广东电网开展业务交流，以“带着集群来、围着链主转”的思路抢抓“十五五”能源电力产业战略机遇。

服务有温度，发展有底气

一场场政企面对面，一次次院士走访，一趟趟出海征程，这些看似各自独立的活动，有着共同的底色：南海服务型机关建设的扎实推进，政府牵线、企业家做主角，政府从“管理者”转变为“服务员”和“合伙人”， 把服务力转化为与企业同行的温度。

作为制造大区，南海正加快构建“1215”现代化产业体系，推进传统、新兴、未来产业“三箭齐发”，让传统产业焕新、新兴产业成势、未来产业生根。服务型机关，说到底就是让干部把“拉集群、找靠山、降成本、拓空间、立标杆、树形象”六大维度作为服务产业、赋能企业的主攻靶点，持续深耕、久久为功，让企业在高质量发展的赛道上心无旁骛、轻装前行，推进“1215”现代化产业体系建设。

有为政府精准服务，有效市场活力迸发。建设服务型机关，南海践行六大服务打造一流营商环境，让“三箭齐发”的态势更为强劲，为“再造一个新佛山，南海担当新枢纽”注入持久动力。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。。

4.租金收取方式：租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，无递增。

5.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2026 年9月7日至2026年9月11日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月14日16时；

3.网上报价时间： 2026年9月15日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

联系人：陈生

联系电话： 13902811254

地址：南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺