佛山购房资格需线上核验!30天内可申请两次
强化房地产市场管理
佛山再出招
9月27日,佛山市住房和城乡建设局、佛山市政务服务数据管理局、佛山市自然资源局发布了关于推行线上办理购房资格核验工作的通知。
10月11日起,佛山将逐步推行“一人一码”式购房资格核验工作。具体为,购房人在购房前,须线上核验购房资格,购房资格线上核验通过的,审核系统自动生成购房资格电子编码,有效期为10个自然日。一个购房资格电子编码对应一个购房家庭,同一个申请人(含申请人家庭成员)30天内可申请两次购房资格核验业务。
就申请范围而言,限购区域内商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)买卖、非直系亲属之间的房屋赠与、个人拍卖等住房限购行为;或港澳台居民、华侨、外籍人员在佛山市行政区域内购买商品住房(含新建商品住房和二手商品住房),都需要线上核验资格。
值得一提的是,两个及以上家庭共同购买一套房屋,需分别办理购房资格线上核验。通知强调,对涉嫌伪造相关证件、印章、证明材料或者使用虚假证件、证明材料骗取购房资格的,由相关部门依法处理。系统将限制该申请人及其家庭成员的购房资格线上核验申请。
为推进房地产领域“放管服”改革,深化“互联网+不动产登记”改革,推行“网签即备案”工作,提高房屋交易管理服务效能,提升公共服务水平,佛山计划于10月11日在顺德区先行推行购房资格线上核验工作,其他区上线时间另行通知。
购房资格核验业务流程图。来源:佛山市住房和城乡建设局
通知要点如下:
实施购房资格线上申请
申 请 范 围
限购区域内商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)买卖、非直系亲属之间的房屋赠与、个人拍卖等住房限购行为。
港澳台居民、华侨、外籍人员在我市行政区域内购买商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。
申 请 渠 道
购房人(以下将购房人统称为“申请人”)在购房前,应提前通过以下渠道之一申请购房资格核验:
通过手机移动端登录“佛山通”APP进行申请;
委托意向购买新建商品住房项目的房地产开发企业通过佛山市智慧房产综合平台进行申请;
到各区行政服务中心指定窗口或申报辅导区申请协助进行线上操作。
(港澳台居民、华侨、外籍人员仅适用上述后两个渠道)
结 果 使 用
签订新建商品房买卖合同或二手房买卖合同时录入核验结果。
住房限购区域内因非直系亲属之间房屋赠与、个人通过拍卖等无须签订买卖合同的,不动产登记部门在办理房屋产权转移登记业务时,通过佛山市智慧房产综合平台核销产权房屋受让人的购房资格线上核验结果。
实行购房资格电子编码管理
电 子 编 码 有 效 期
申请人购房资格线上核验通过的,审核系统自动生成购房资格电子编码,有效期为10个自然日。
电 子 编 码 失 效 情 形
电子编码一经使用立即失效,逾期未使用自动失效。
申请人凭购房资格电子编码办理商品房买卖合同网签手续,在电子编码有效期内完成房屋交易合同网上签约并提交。电子编码逾期将自动失效,网签合同无法提交。
电 子 编 码 申 请 的 限 制
同一个申请人(含申请人家庭成员)30天内可申请两次购房资格核验业务。
已取得购房资格电子编码的申请人(含申请人家庭成员),在电子编码有效期内不能重复申请。
一个购房资格电子编码对应一个购房家庭。两个及以上家庭共同购买一套房屋需分别办理购房资格线上核验。
实行购房资格核验线上办理
申请人的信息填写完整、资料上传齐全的,核验系统于2个自然日内反馈核验结果。
申请材料需经住建部门核验的,核验部门应在5个工作日内办结。需要补充材料的,系统短信通知申请人,由申请人在3个自然日内线上补正材料。
对购房资格核验结果有异议的,申请人可通过12345热线或辖区行政服务中心窗口提出异议,由区住建部门对异议结果进行复核;异议内容涉及具体职能部门的,由相关职能部门在职责范围内进行答复。
不少小伙伴吐槽:
“我们没有春秋只有冬夏”
“春秋只在战国时期才有”
“广东不配拥有秋天”
……
大家有没有觉得今年特别热?
白天天气热就算了
晚上不仅热,还热得久啊
为什么会这么热呢?
常年秋分节气期间,秋季会在南方快速扩大地盘。一般到秋分结束时,秋季的最南端会抵达江南南部、华南北部,但今年由于副热带高压偏强偏北,南方大部在其控制之下秋老虎盛行。
目前来看,至少到国庆节前,南方这种暑热难消的天气都会持续,湖南、江西、湖北等地还将有大范围高温,并且在长江中下游以及广东、广西,由于湿度较大,体感上还会有些闷热。
今年第16号台风“蒲公英”
升级为超强台风
今年第16号台风“蒲公英”
已于26日加强为超强台风级!
今年第16号台风“蒲公英”(超强台风级)的中心今天(28日)早晨5点钟位于日本东京南偏西方向大约1710公里的西北太平洋洋面上,就是北纬20.6度、东经136.2度,中心附近最大风力有16级(52米/秒),中心最低气压为935百帕,七级风圈半径300-350公里,十级风圈半径120-150公里,十二级风圈半径70-80公里。
预计,“蒲公英”将以每小时10公里左右的速度向北偏西方向移动,强度变化不大,29日晚上开始逐渐转向北偏东方向移动,并逐渐向日本本州岛东南部海面靠近。未来“蒲公英”对我国海域无影响。
未来几天高明天气
高明区天气预报:
预计高明区今天中午到傍晚:晴间多云,气温31到36度,相对湿度40%到65%,西南风2级。
预计高明区未来十天晴热天气为主,其中30日到10月3日有雷阵雨,目前高明区高温黄色预警信号正在生效,请注意防暑降温。
具体预报:
28到29日晴间多云,26到36度;
30日到10月1日多云间晴,午后有雷阵雨,26到35度;
10月2日到3日晴间多云,局部有雷阵雨,26到35度;
10月4日到7日晴间多云,25到35度。
温馨提示
01、持续高温天气下中暑风险等级很高,大家要注意及时补水,防暑降温,减少或尽量避免高温时段的户外作业,高温作业注意做好人体防护。
02、高温天气时用水用电量都将大幅上升,请注意用电消防安全。
03、长时间高温少雨将导致森林火险等级升高,特别是国庆假期期间,需重点做好森林防火工作。
广东省电力供应形势为何如此紧张?
如何应对近期电力供应紧张状况?
广东省能源局相关负责人
作出详细解释
需求增长供应不足
有序用电与“双控”无关
数据显示,今年1—8月,广东全省全社会用电量5252.73亿千瓦时,同比增长17.33%。9月以来,经济运行态势良好、用电需求高叠加高温,预计9月广东最高统调负荷需求超过1.41亿千瓦,同比增长11%。
受一次能源供应、燃料价格等因素影响,广东省内机组发电能力有限,当前电力供应形势紧张。近期全省错峰用电安排在1500万千瓦左右,本轮错峰在双台风高温期间曾一度达2100万千瓦。
目前,广东全省各市已启动有序用电预案,多地工业企业“开三停四”甚至“开二停五”错峰用电。
广东省能源局副局长刘文胜表示,本轮电力供应不足的原因主要有:
广东省经济复苏势头强劲,社会经济发展平稳快速态势带动电力电量均高速增长,1月和3月历史上首次用电负荷突破1亿千瓦,电量增速达30%以上。1—8月,广东全社会用电量5253亿千瓦时,同比增长17.3%,比全国增速高3.5个百分点;目前正是“金九银十”订单高峰期,二产、三产用电需求持续旺盛,工业用电量3077亿千瓦时,同比增长18.3%。目前,广东省统调最高负荷需求为全国最高,达1.41亿千瓦,同比增长11%。
高温“加持”,电量负荷双增长。作为典型的气温“敏感”型地区,广东近期气温最高达34~38℃,较往年同期偏高3~4℃,气温每升高1℃,电力负荷便将提高200万—300万千瓦。
省内机组发电能力有限。天然气、煤炭价格高涨,资源供应紧张,火电企业发电积极性不高,叠加机组长期顶峰发电设备存在缺陷等因素。
刘文胜指出,本轮错峰用电并不是因为“能耗双控”工作。广东省坚持依法依规推进“能耗双控”工作,避免“一刀切”做法,对未批先建等“两高”项目依法依规采取停工、停产整改等措施;出现电力供应紧张时,优先保障居民生活、服务业等用电,重点限制“两高”企业用电。
千方百计挖掘供应能力
保证电力供应
当前,广东全力采取有效措施,积极应对近期电力供应紧张状况。全力增加电力供给;推进重点电源项目及送出工程建设;组织发电企业、电网企业加强运维;全力统筹协调西电增加供应。
刘文胜指出,针对煤炭、天然气价格高企,发电企业成本增加的问题,广东在前期已出台峰谷分时电价政策、气电迎峰度夏期间上网电价补贴方案等系列措施,目前正在抓紧制定新的政策措施引导煤电机组顶峰发电,近期加大力度督促主要发电集团将机组发电能力尽快恢复至正常水平,并联合有关部门现场督查检查机组存煤、限高、临修原因,督促电厂尽快恢复正常供电。
“我们全力安排省内电厂按机组最大能力发电,同时发挥南方电网公司资源优化大平台统筹优势,积极争取省间电力多送。”南方电网广东电网公司电力调度控制中心包博介绍,广东电网通过积极协调、千方百计挖掘广东省内外电源供应能力,加强需求侧管理等举措,保证电力最大能力供应。
广东电网还增加95598座席人员,做好客户沟通工作,争取企业的积极配合和理解;同时,充分利用气象资源信息,滚动跟进气象形势,加强供需研判和负荷走势预测分析,优先组织市场化需求响应,挖掘地方电源发电和需求侧响应的潜力。
家里为何会被停电?
广东电网:常规检修,不是限电
本轮有序用电目前主要针对工业用户,居民用户未受到影响,为什么有的居民还会停电?记者从广东电网了解到,这其实是由于设备检修等原因提前预设的计划停电,与有序用电无关。
计划停电是提前预设好的日常供电工作的一部分,包括:
计划检修需要,即对设备“定期体检”,对于投入运行后会有损耗的电网设备来说十分必要;
新用户接入电网需要,不过一般情况下,三相接电才会采用停电方式,接入一个普通的居民客户用不着停电;
电网建设发展的需要,随着经济社会发展,电网逐步从“小网”变成“大网”,负荷接入、设备新增、线路改造的过程也可能会计划停电。
计划停电时间如何确定?
广东电网表示,计划停电需要供电局多个部门的精密配合。供电局会平衡多方停电需求,确定最终最优化的停电计划方案(让单次停电影响用户最少,让单个用户停电次数最少,做到一停多用),再根据方案优化电网最佳运行方式(比如某线路需要停电,有多少客户是可以由其他线路来供电的,调整一下),确认最终的停电范围。最后会在实施计划停电的前7天提前通知相关客户。
而且,广东的“烧烤”模式下,供电部门更多选择转供电和带电作业,尽量保障民生。
转供电
一个地方有两条或以上线路供电,多处电源相互配合,即使其中某一条线路停电了,其他线路也会顶上。这样就能在某条线路有计划停电需求时,通过另一条线路供电,保障客户的正常用电。另外,对重要用电客户供电公司还会提供应急发电车等备用电源保障供电。
带电作业
目前在很多电网设备检修中启用了带电检修技术,在不停电的情况下也能开展检修。
供电部门在努力保供电
大家也要一起行动起来
分享一组节电小技巧给大家:
空调
温度调高1℃省电6%~8%。夏季室内空调最佳温度设定为24~27℃,每调高1℃,可省电6%~8%。
风向朝上更制冷。冷空气向下走,热空气往上走,制冷时把空调风向朝上,让冷空气由上而下循环,节能又凉快。
设置睡眠模式或定时功能,睡眠模式会让空调根据环境温度调高温度,达到节约用电的效果;在睡前设定3-4小时后关闭,余凉也能让你安心睡到天亮。
定期清洗过滤网和散热片。无论是挂式空调还是台式空调,一般使用空调器300小时后就需要清洗一次过滤网和散热片。如果空调机处于烟尘较多的场合,还要缩短清洗周期。
使用除湿功能。环境相似时,除湿模式下压缩机的运行时间短、风扇转速低、耗电量也会降低,还能降低室内湿度,不光能省电费,人体舒适度也会高很多。
冰箱
放置在低温通风处,远离热源,避免阳光直射。冰箱的左右两侧和背部都要留适当的空间,有利于散热。
冰箱门密封良好,可用一张薄纸进行测试,纸片夹在门中任何一处都不滑动即可,密封不良需要进行维修或更新。
少开门一分钟,约省电0.008度!每开一次冰箱门大约流失30%的冷空气,每天开关门40次,电费就会增加30%以上,还影响冰箱寿命。所以拿放食物时,动作要快准狠!
电视机
每增加1瓦音频功率,就增加3—4瓦电功率。看电视时要适当调低音量和亮度,如果把色彩、音量及亮度调低,可以节省约50%电量,还能延长电视机的使用寿命。
勤关电源降低待机耗能。一般电视待机功耗虽仅有8.1瓦,长期累积也能省不少。
洗衣机
多量洗衣更省电。夏季换洗衣物比其他季节多,但衣服轻薄,可以累积足够的衣物再开洗衣机。
先泡再洗缩短洗涤时间。先把衣物洒上洗衣液或洗衣粉浸泡15—20分钟,然后再放进洗衣机清洗。
值得注意的还有电器使用年限,年限过长会导致电能损耗变高,用电量会相对较多。如果街坊家中有陈旧的电器仍在使用,可以考虑更换能耗低的产品。
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