佛山市商品住房限购区域调整
重磅!佛山市商品住房限购区域调整
6月2日,佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。通知明确,将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。
换言之,禅城张槎、石湾、南庄;南海大沥、里水;顺德乐从、陈村、北滘8个镇街取消限购。
同时,在限购区内,因改善住房需求购房的,其持有满5年的商品住房,不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时,无需进行购房资格查验。
以下为政策全文
佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知
各区人民政府,市政府各部门、直属各机构,各有关单位:
为深入贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持刚性和改善性住房需求,因城施策促进佛山市房地产业良性循环和健康发展,经市人民政府同意,现将有关事项通知如下:
一、完善住房保障体系
加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。大力推进暖心安居工程,切实加强对新市民、青年人、中低收入住房困难家庭以及各类人才等重点群体的住房保障。利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性租赁住房。支持存量闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。研究通过适当方式处置盘活房地产企业自持物业等存量资产,用于共有产权住房、保障性租赁住房、人才住房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道。
二、保障住宅用地供应
围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,优化住宅用地出让条件、供应结构和时序。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目,受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%土地出让价款后,可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等开发报建手续;剩余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后,可申请办理土地使用权登记和商品房预售许可证。
三、优化住房限购区域
坚持区域限购政策,佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道,南海区桂城街道,顺德区大良街道。
四、支持改善性住房需求
在限购区内,因改善住房需求购房的,其持有满5年的商品住房,不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时,无需进行购房资格查验。
五、落实金融支持政策
支持购房者合理住房需求,鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度,提高审批效率,支持房地产企业合理融资需求。
本通知自发文之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。
佛山市住房和城乡建设局
佛山市自然资源局
佛山市金融工作局
佛山市住房公积金管理中心
6月2日,里水镇召开创建全国文明城市工作专题推进会,传达了省、市、区文明城市创建情况相关会议精神,部署了今年里水镇文明创建重点工作。会议强调,里水要持之以恒推进“创文”工作常态化,发挥作为“全国文明镇”的先进性、引领性,助力佛山市争创“全国一流文明城市”。
里水镇党委副书记陆锹晓强调,里水作为佛山仅有的两个全国文明镇之一,各部门、村(社区)要明晰自身职责,找准工作方向,紧抓新时代文明实践所(站),公共广场、主次干道等重点场所,主动检查,找出问题,落实整改,持续开展宣传,提高群众知晓率,营造浓厚宣传氛围。
接下来,各村(社区)要加强新时代文明实践站建设,首要保障实践站附近的公益广告宣传氛围;要加强社区周边、背街小巷的环境卫生,加强集贸市场整治,落实好门前三包工作。各部门要根据职能,做好道路保洁卫生、餐饮店公益广告覆盖、城市管理、志愿服务、偷倒工业垃圾整治、景区、学校等各项文明创建工作。在具体工作过程中坚持目标导向、问题导向、结果导向,全力以赴助力佛山争创“全国一流文明城市”。
“全国文明镇”是我国精神文明建设一项极高的荣誉,也是推进“梦里水乡 湾区名镇”建设的重要组成部分,是提升营商环境、助力基层社会治理、打造贯彻新发展理念镇域样本的重要支撑。
里水镇党委书记黄伟明要求,要充分理解好“创文”工作的意义和价值。各村(社区)、部门要加强沟通联动,形成整改合力,挂钩团队要加强督促,共同研究存在问题,镇将会成立专项督导工作组,全力推进“创文”工作常态化。
项目概况
丹灶镇污水设施改造、运营维护服务项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于2022年06月21日09时30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:
项目名称:丹灶镇污水设施改造、运营维护服务项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,600,000.00元
采购需求:
合同包1(丹灶镇污水设施改造、运营维护服务项目):
合同包预算金额:1,600,000.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订生效之日起一年。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书)、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一,则仅需提供合证后的证件】,如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供响应文件递交截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收凭证复印件和依法缴纳社会保险的凭证(专用收据或社会保险缴纳清单)复印件,如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,应提供相应文件证明。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供下列材料复印件之一即可:(1)提供由第三方会计师事务所盖章出具且能反映审计结论的2020或2021年度的财务报告;(2)基本开户银行出具的资信证明(要求:投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的,能够清晰反映投标人的商业信誉情况,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证,或银行开具的《基本存款账户信息》。(3)财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:按照《响应承诺函》进行承诺。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府,或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款 标准,或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(丹灶镇污水设施改造、运营维护服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业,供应商须为符合划分标准的中小企业(监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业)。该中小企业须符合本项目采购标的对应行业(本项目行业为:其他未列明行业)的政策划分标准(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业)。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》(见响应文件格式)为判定标准,残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》(见响应文件格式)为判定标准,监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(丹灶镇污水设施改造、运营维护服务项目)特定资格要求如下:
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目包组的其他采购活动。按照《响应承诺函》进行承诺。
(2)在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单。同时,不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【说明:①由采购人、采购代理机构于投标截止日(资格审查期间)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如在上述网站查询结果均显示没有相关记录,视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档;③响应供应商为分支机构的,同时对该分支机构所属总公司(总所)进行信用记录查询,该分支机构所属总公司(总所)存在不良信用记录的,视同供应商存在不良信用记录。】
(3)本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件
时间:2022年06月02日至2022年06月10日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2022年06月21日09时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间: 2022年06月21日09时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读投标供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.投标供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见投标供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,投标供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采用远程电子开标,因本项目为竞争性磋商方式,需要进行磋商和最终报价,投标供应商需登录广东政府采购智慧云平台项目采购系统的等候大厅留意响应文件澄清、磋商、最后报价等环节信息,在规定时间内完成对应的响应并加盖电子印章(未按要求进行响应,由此造成的后果由投标供应商自行承担)应在规定时间内进行最后报价的(最后报价不高于前一轮报价)。
5.疫情防控提醒:为配合新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作要求,参加开评标活动的人员(包括采购人、采购代理机构、评标专家、投标供应商等),必须全程佩戴口罩,自觉接受身份核验、体温检测、行程信息、核酸检测阴性证明查验等疫情排查防控措施。具体要求按镇交易所防疫政策为准。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:佛山市南海区丹灶镇城建和水利办公室
地址:佛山市南海区丹灶镇
联系方式:0757-85442765
2.采购代理机构信息
名称:中科经纬工程技术有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道石龙北路60号东成广场3幢4层06号
联系方式:0757-89383894
3.项目联系方式
项目联系人:梁小姐
电话:0757-89383894
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