金科竞得顺德西部生态产业区11万㎡地块,楼面价4320元/㎡
5月6日,位于佛山市顺德区顺德西部生态产业区一宗商住地公开竞价出让。经过广州金科房地产开发有限公司(下称“金科”)仅一轮报价后,该地块由金科以底价15.17亿元竞得,扣除配建后折合楼面价4320元/㎡。
竞拍信息。图片来源于佛山市公共资源交易中心
根据出让文件,地块总占地118667.28㎡,规划为2个区域,地块一占地95697㎡,地块二占地22970.15㎡,容积率为均为1≤X≤3;两个区域土地用途均为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。该出让宗地块以“限地价,竞租赁住房”的形式进行竞拍,地块设置限价544682万元,即最高限价不超过15512元/㎡。
配建要求方面,竞得人金科除建设配电房、燃气设施、社区用房等常规设施外,还须配建18班幼儿园一处,幼儿园建面不低于4860㎡。
从区位看,地块所属片区为顺德西部生态产业区启动区,规划面积18.86平方公里,定位广东省智能制造产业基地的核心区。根据佛山市顺德区发展规划和统计局发布的《顺德西部生态产业新区顺德支流北岸片控制性详细规划》的批后公告,这里将实现产业园区的升级,由以产业发展为核心、封闭系统的工业区转变为城园一体、协同发展、环境优美的城市宜业宜居新城区。当中,顺德高新区西部启动区•凤城新印象规划涵盖高端产业片区和智域城两大片区,未来规划人口9.6万人。
目前,地块周边产业氛围较浓,成熟生活配套不多。其中,顺德高新区重要的产业平台之一顺德中集智谷项目,计划于今年年底投入运营,顺德中集智谷是顺德军民融合产业园与中集集团联合开发建设的大型军民融合产业基地,是佛山市重点项目。此外,在生活配套和自然景观方面,地块临近高西公园和南塘公园,在售楼盘均价为12000—15500元/㎡。
经历漫长的假期,返校后如何适应校园生活?市教育局日前提出,在符合疫情防控要求的前提下,学校要促进学生每天与同学、家人有效沟通交流15分钟,引导学生每天至少参加一小时体育运动的“两个一”行动。佛山各学校在抓好教学关、防疫关的同时,纷纷通过加强线上沟通、心理辅导、环境布置、体育锻炼等多种方式,帮助学生舒缓情绪、缓解压力。
学校
开出“心灵暖方”帮助学生舒缓情绪
“别垂头丧气,显矮”“少壮不努力,老大转锦鲤”……石门中学高三学生走进饭堂、宿舍时,便会看到桌面、柱子上张贴的“小林漫画”。此外,在每天晚修结束前的15分钟,学生们还会分小组在导师指导下围绕高考冲刺期的迷惑、学习心得体会等进行交流。
“导师制让每个学生都有可以倾诉的老师,让每个老师都有需要牵挂的学生。”石门中学副校长聂辉说,复学过渡期帮助学生调节心理,最重要的就是帮助学生发现问题并提供真实有效的解决方法。为此,学校在微信公众号特别开设了“心理电台”,向学生分享心理调适“小锦囊”; 同时还启动了为期1个月的心育节活动,通过线上线下活动,增强学生的社会适应能力和心理免疫力。
对于仍居家学习的学生,佛山各校还通过开展主题线上沟通、小组合作制、亲子活动等形式,帮助学生及时舒缓情绪。“现阶段家长就是最好的引导者,为此,我们的线上课程更注重亲子活动的设计,例如每日计划表就是孩子在课表基础上与家长一起制定的。”禅城区东鄱小学校长谭顺兴说。此外,除了与家长的有效沟通,学校还鼓励孩子们组建线上学习共同体,加强同龄人间的沟通,如借助“共读一本书”等活动让学生增强交流。
每天下午4时结束网课后,是顺德成美初级中学“七嘴八舌话时事”的固定时间,通过观看教师统一播放的新闻视频,同学们在线上进行讨论交流,气氛热烈。该校德育处主任詹杰介绍,学校通过举办家庭圆桌会、感谢生命中的TA、七嘴八舌话时事等线上沟通系列活动加强彼此沟通,“我们会提前设置好主题、目的等,每日、每周、每月有计划地安排学生完成线上沟通,通过小组积分制的模式,对沟通效果进行打分,并纳入学生综合素质评价。”
此外,体育锻炼也是舒缓情绪的好方法。在确保安全的前提下,石门中学增加了羽毛球、乒乓球等有一定运动距离的设施,组织学生们尽可能参加户外活动; 顺德成美初级中学自编了一套“绳美操”,通过徒手热身、绳操、放松拉伸三部分动作的编排,配上欢快的音乐,帮助学生活动身体,舒缓情绪。
部门
“两个一”行动从源头呵护心理健康
为让学生们尽快适应校园学习生活,市教育局日前发布《转发省教育厅关于做好2020年春季复学前后中小学生心理健康教育与心理危机预防干预工作的紧急通知》,提出学校要在教学安排上预留调整适应期,加强心理健康教育课程建设。在符合疫情防控要求前提下,学校要充分实施倾听一刻钟、运动一小时“两个一”行动,即促进学生每天与同学、家人有效沟通交流15分钟;引导学生每天至少参加1小时体育运动。
对此,南方医科大学心理学系教授赵静波十分赞同。此前她曾对全省5.7万名中小学生展开一组调查。其中,针对学生“家庭功能”满意度的调查结果显示,家庭功能中重度失调的学生占据68%。而运动开展情况的调查则显示,从未运动的学生占4.8%,每天运动大于1小时的学生仅占9.8%。
赵静波表示,我省在校学生的身体活动水平明显不足,缺乏运动将会使青少年难以形成健康的生活方式和行为习惯。而导致“家庭功能”失调的最重要原因是家长与孩子的沟通倾听不足。“可以说,实施‘倾听一刻钟、运动一小时’行动,从两大方面抓住了孩子心理健康问题的源头,这是非常有意义的。”
除倡导学校实施“两个一”行动,市教育局还组织全市830名中小学专兼职心理教师连续开展了6次心理援助热线人员案例督导培训。目前,在市教育局的部署下,我市各校面向学生、家长总计开通热线电话732个、微信公众号1208个、QQ号916个、电子邮箱435个,提供线上心理援助服务共计32491人次。
近日,广东省人民政府发布通知,公布65处省级历史文化街区。佛山市共有20处历史文化街区入选,占全省入选总数的近三分之一,彰显了深厚的历史文化底蕴和城市魅力。
从全市五区来看,禅城区、南海区、顺德区分别有8处、3处、9处历史文化街区上榜。这意味着,2015年获批的《佛山历史文化名城保护规划(2011~2020年)》(以下简称《规划》)中,全市划定的20处历史文化街区全部上榜。
《规划》中,划定佛山历史城区总面积2.2平方公里,其中包括品字街、梁园、莲花南、任围、祖庙-东华里、新安街6个历史文化街区,涵盖祖庙、东华里、梁园、简氏别墅、兆祥黄公祠等重要文物古迹。此次佛山历史城区中共有6个历史文化街区入选省级历史文化街区,数量之多,密度之大,在全省名列前茅。
近年来,作为国家历史文化名城佛山的中心城区,禅城区突破传统古建保护思路,发动全民参与历史文化街区保护,推动深厚文化底蕴与现代城市生活深度融合,积极打造全民共建共治共享历史文化街区保护新格局,取得了显著成效。
截至去年,禅城已连续4年举办历史文化街区徒步行,并借助图书、微电影等形式,全面推介禅城历史建筑。从祖庙到石湾,从塔坡社区、岭南天地到南风古灶、莲峰书院,徒步穿越的都是历史街区的核心地带,走过的都是禅城最具代表性的历史文化地标。
清华大学城市规划系教授张敏表示,岭南天地对原有建筑进行修缮,将其功能从住宅区转化为商业区,成功打造了一个佛山样本,成为国内少有的成功案例。
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