佛山顺德区政协为杏坛“百千万工程”和重点项目建设建言献策

  “看到小区面貌焕然一新，心情都舒畅了许多。”最近，家住南海区大沥镇沥苑社区省铝小区的兰姨忍不住发出感慨。省铝小区是位于大沥城区中心的一个老旧小区，存在设施老、环境差、停车难、管理差等“顽疾”，曾让不少居民感到烦心。

  得益于沥苑社区在省铝小区创新的“创熟”实践，不仅让单车棚成为“创熟”议事平台，还在辖区内打造了大沥镇首个创熟“共享小屋”，更激发起居民的自治意识，汇聚越来越多“创熟”力量，让老小区实现“逆生长”。

  旧改+创熟老旧小区焕发新活力

  省铝小区始建于20世纪80年代初，总户数168户，住宅楼4栋，人口约482人。由于建成时间久远，小区存在设施老化、缺损、出行难和环境差等问题。而像省铝小区这样的老旧小区，在沥苑社区有近20个。

  为摸清这些老旧小区的“疑难杂症”，沥苑社区党委组织社区工作人员和专业社工调研、走访群众，多渠道收集意见建议。2020年，社区党委决定以省铝小区为试点，申报大沥镇小区治理创新社区微更新项目。

  自微改项目在省铝小区推进以来，小区居民对于推进工作一呼百应。社区“动员令”发出后，短短3日内，小区居民已自筹资金12700元，自筹户数共110户，自筹率达65%，使得微改项目得以顺利推进。

  居民齐心，好事一桩接一桩。省铝小区还成了沥苑社区第一批老旧小区改造的对象之一。此外，小区还成功改造了单车棚，不仅为小区营造了一个公共空间，更成为日后小区议事和开展“创熟”活动的阵地。

  新铺的路面、新刷的外墙、新换的地下管网、新栽的绿植、新规划的停车位、新装的充电桩……如今，改造完成的省铝小区有了新面貌。“没想到在这里住了几十年，我们这些老居民还能过上‘新’生活！”看到小区的变化，兰姨内心暖意融融。

  党员+群众唱响创熟“协奏曲”

  “三分改、七分管”。改造完成，小区环境变好，后期又该如何维护？

  为破解省铝小区后期维护难题，2022年，社区以党支部为牵引，通过小区业主不记名投票的方式，选出了兰姨等5名小区自管小组成员，对小区进行管理。

  沥苑社区在省铝小区组建小区自管小组的举措，有迹可循。此前，社区党委已通过整合小区内外资源，把“创熟”力量下沉到各小区。同时通过设置“关怀点”和“邻里互助会”，开展各类小区共融、关爱互助等活动，强化小区居民的责任意识，营造“熟人治理”氛围。

  除了建队伍，社区党委和小区自管小组还借居民喜欢聚集在单车棚聊天、娱乐的契机，开起了小区“议事会”。如今，借助这一平台，小区党支部和自管小组会定时收集小区公共事务意见，同时定时处理、解决相关矛盾纠纷。

  此外，在自管小组的发动下，经居民议事协商，2023年，社区党委把小区门口一间近10平方米的破旧小屋，改造成大沥镇首个创熟“共享小屋”。小屋内不仅设置“微心愿”征集箱，收集居民的意见诉求，还为居民提供临时休息、爱心帮扶、义诊义剪等贴心服务，并实现小区邻里间的资源共享、信息共享、技能共享。

  省铝小区的蝶变，是社区通过汇聚多元“创熟”力量，推动老旧小区改造的一个缩影。沥苑社区还想让更多“从众者”转换为“主人翁”。因此，社区将继续以党建赋能，汇聚更多元力量参与到小区治理的“创熟”模式中，不断用集体智慧解决居民的难题，形成“党掌舵，众划桨”的基层治理理念。