高明明城镇“猪肝坪”（土名）农用土地出租（第二次）-招标公告

一、项目概况

佛山市高明区文昌物业投资有限公司（以下简称“招标人”）拟将明城镇恒大山湖郡北侧农用土地出租（第二次）进行公开竞价出让招标，本项目委托佛山市恒辉工程管理有限公司进行招标。

明城镇恒大山湖郡北侧农用土地出租（第二次），土地面积约31.88亩，具体详见附图及业主指引。

二、投标方式

本项目投标方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币26406.00元/年，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币500.00元/年，价高者得，直至无人举牌为止，低于投标底价的投标报价视为废标。递增情况：每3年递增5%。

竞投人可连续报价，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

三、投标人资格条件

1、中华人民共和国境内的法人、其他组织、个体工商户、自然人（应具有完全民事行为能力）；

2、本项目不接受联合体报名。

四、投标保证金:

投标保证金为人民币1万元，大写：壹万元整（详见本项目招标文件）。

五、报名时间、竞投时间及竞投地点:

1、潜在竞投人应于2024年6月3日至2024年6月7日（上午9：00—11：30，下午14：30—17：00，节假日除外）到佛山市高明区明城镇公共资源交易所报名。

2、竞投时间：2024年6月12日上午10时 00 分。

3、竞投地点： 佛山市高明区明城镇公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）。

六、报名要求：

招标人委托佛山市高明区明城镇公共资源交易所接受报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料（按以下顺序装订成册）：

6.1法人申请：营业执照复印件（加盖公章）、《法定代表人/负责人证明书》；

6.2其他组织申请：该组织合法存在的有效证明文件、《法定代表人/负责人证明书》；

6.3个体工商户申请：营业执照复印件、经营者身份证复印件；

6.4自然人申请：自然人身份证复印件。

七、注意事项

7.1竞投人代表（法定代表人或授权代理人，下同）应在开标前到场，在指定的登记册上签名报到。如法定代表人到会，由法定代表人持法定代表人证明书原件、本人第二代身份证原件和投标担保金收据原件到会。如法定代表人不能到会，则由被委托人持法定代表人证明书原件、法定代表人签发的法人授权委托书原件、被授权参加开标会议代表人的第二代身份证原件和投标担保金收据原件参加开标会议并面交招标人验证，不能通过验证的，招标人有权取消其竞投资格。（所有个人身份证原件及保证金收据原件于开标会现场查验后当场退还）。

7.2在开标前，招标人有权撤销本次招标。

7.3竞投人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响竞投报价的情况，任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由中标人自负。

7.4本公告不构成要约，相关情况以招标文件为准。

招标人：佛山市高明区文昌物业投资有限公司

联系人：白先生、关先生

联系电话：0757-88838998

招标代理机构：佛山市恒辉工程管理有限公司

联系人：罗小姐

联系电话：0757-88668329

  佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司（以下简称“采购代理机构”）受佛山市祖庙文化投资有限公司委托，就下列项目内容采用国内公开招标的方式进行采购，本次采购属于企业自主采购活动，不纳入政府采购范畴，欢迎合资格的投标人参加投标，有关事项及流程安排如下：

  一、招标采购项目简介

  1. 采购项目编号：粤采招【2024】-005

  2. 采购项目名称：东华里古建筑群活化利用项目演艺设计方案服务

  3. 采购项目预算金额（元）：9,622,666.67元

  4. 资金来源：自筹资金

  5. 采购项目性质：企业采购（非政府采购项目，不纳入政府采购范畴）

  6. 采购数量：一项

  7. 采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求）：采购人前期对本项目做了项目建议书和活化利用发展方向的可行性研究，详细的采购项目内容及需求详见采购文件。

  二、投标人资格条件要求

  1. 投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定；（如投标人为分支机构，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

  2. 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供下列任一项证明材料）：①提供《采购供应商资格信用承诺函》（格式见采购公告附件）；②提供2024年任意1个月缴纳税收和社会保障资金的凭据证明材料复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

  3. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供下列任一项证明材料）：①提供《采购供应商资格信用承诺函》（格式见采购公告附件）；②提供2023年度财务状况报告或2024年任意1个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件。

  4. 投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：(可参照投标文件格式的相关承诺格式内容进行承诺。

  5. 投标人参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：(可参照投标文件格式的相关承诺格式内容进行承诺），重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、处以200万以上的罚款等行政处罚。（法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）。

  6. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；且不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

  7. 本项目不接受联合体投标。

  三、招标文件的获取

  1. 获取招标文件时间：本项目可于2024年5月31日17时30分至2024年6月7日17时30分（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

  2. 地点：佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司（详细地址：佛山市禅城区岭南大道北100号岭南大厦702室）办理获取招标文件手续，具体要求详见第七条“其他补充事宜”。

  3. 方式：详见本公告第六点“其他补充事宜”。

  4. 售价：300 元。

  四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

  提交投标文件开始、截止时间：2024年6月21日08时30分-2024年6月21日09时30分（北京时间）。

  提交投标文件截止时间：2024年6月21日09时30分（北京时间）。

  递交投标文件地点：现场递交至佛山市禅城区朝安南路28号1座（丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标（2）室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）。

  开标时间：2024年6月21日09时30分（北京时间）。

  开标地点：广东省佛山市禅城区朝安南路28号1座（丰收街5号楼)3楼北区 祖庙街道公共资源交易所开标（2）室。

  五、公告期限

  1. 公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

  2. 发布公告媒体：本项目相关公告在佛山市禅城区人民政府门户网（http://www.chancheng.gov.cn）、佛山市禅城区祖庙街道办事处网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）和采购代理机构网站（http://www.fsyh.cn/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

  六、其他补充事宜

  1. 投标人应当在招标公告规定时间内，按代理机构的公司报名流程办理报名手续：

  投标人须携带《采购文件领购登记表》（格式详见招标公告附件）加盖投标人公章前往招标代理机构处（详细地址：佛山市禅城区岭南大道北100号岭南大厦702室）领取招标文件纸质版，招标文件的费用为每套人民币 300 元，售后不退。招标文件费用可采用现金或微信转账方式（微信转账须另支付0.3元的转账产生的手续费）缴纳：

  备注：已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

  七、联系事项：

  (一) 采购人信息

  名  称：佛山市祖庙文化投资有限公司

  地  址：佛山市禅城区祖庙街道丰收街广场1座3楼314

  联系人：梁先生

  联系电话：0757-82325339

  (二) 采购代理机构信息

  名  称：佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司

  地  址：佛山市禅城区岭南大道北100号一座702室

  联系人：温绮雯、林碧芹      联系电话：0757-82708420、0757-82704332

  传  真：/                  邮编：528000

附件1：【公开招标文件】东华里古建筑群活化利用项目演艺设计方案服务--2024.05.31（发布稿）已填时间.pdf

附件2：项目地块范围平面图.pdf

附件3： 采购供应商资格信用承诺函.docx

附件4：【招标文件领购登记表】东华里古建筑群活化利用项目演艺设计方案服务.xls

附件5：【委托代理协议】东华里古建筑群活化利用项目演艺设计方案服务.pdf