佛山市南海区兴夏物业开发有限公司B412物业租赁项目

各位车主注意！

9月10日至9月13日

里广路（洲村路段永润大厦处）

实施单侧封路施工

具体如下👇

施工公告

尊敬的广大市民朋友：

南海有轨电车2号线及配套市政道路工程项目人行天桥施工需要，里广路（洲村路段永润大厦处）计划2026年9月10日至9月13日的23:00—次日早上6:00进行桥梁安装施工，期间对该路段实施单侧封路施工。

第一阶段：9月10日23:00时—次日6:00封闭里广路永润大厦处，里水—广州方向过境车辆4.2米以上货车及12座以上客车提前绕行，禁止驶入，小型车辆在永润大厦处右转进入村内部路，按照指引回到里广路主路。

第二阶段：9月12日至9月13日23:00—次日6:00疏导方案如下：

（1）沙田中心路口至洲村社区半封闭，洲村社区至洲村市场段全封闭。广州—里水方向的车辆在沙田中心路借道行驶，按照指示行驶到洲村市场前路口回到主道。

（2）里水—广州方向在洲村市场路口靠右行驶，原两车道变为一车道行驶，禁止变道，有序通行。

第三阶段：9月13日23:00—次日6:00封闭里广路永润大厦处，里水—广州方向过境车辆4.2米以上货车及12座以上客车提前绕行，禁止驶入，小型车辆在永润大厦处右转进入村内部路按照指引回到里广路主路。

9月14日早上6:00后开放通车，期间过往的市民朋友注意行车安全，绕道通行。

请广大市民周知并给予理解和支持，特此通告。

佛山市南海区里水镇

城建和水务办公室

2026年9月7日

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海沥泰土地整理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无不动产权证。竞买人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：竞得人于每月15日（含当日）前向出租人缴清当月租金。租赁期内，租金不递增。竞得人须在签订《租赁合同书》之日起15个工作日内缴交合同保证金，合同保证金按交易成交价计算的3个月租金计收。

5.租赁期间竞得人无偿看管地块北面排水沟范围约3380平方米土地（位置详见附图），负责地块排水工作以及排水泵的日常维护，并承担由此产生的所有费用和责任，确保排水泵正常运作使用，防止地块发生水涝等问题，期间不能改变土地现状，合同终止时排水泵需经出租人验收完整（排水泵须正常使用）后，当日交还给出租人。无偿看管土地发现被非法占用的，竞得人自出租人发现之日起（包括但不限于书面通知、现场照片等）按日租金标准（日租金=非法占用当月租金总额/当月天数，取小数点后两位）的两倍向出租人支付使用费至清理占用物之日止。

6.租赁物和无偿看管地块为堤围外滩涂用地，租赁期间，竞得人必须严格按照有关职能部门的要求以及租赁合同的约定用途使用租赁物，仅允许经营临时停车，不得停放危化车辆，不得改变租赁物和无偿看管地块现状，不得搭建任何建（构）筑物，包括帐篷、伸缩遮阳棚或可移动集装箱等、不得非法填土、不得乱堆放物品。

7.租赁期间，竞得人承担租赁土地涉及的一切费用（包括但不限于管理费用等）。租赁物的管理工作由竞得人负责，竞得人在租赁期内为安全管理责任单位及蚊媒传播疫情防控责任单位，必须严格落实《消防环保安全责任书》、《蚊媒传播疫情防控责任书》的规定。如因竞得人管理不善，租赁物内发生安全事故、蚊媒传染病疫情等造成财产损失或人员伤亡的，竞得人须承担一切经济损失和法律后果，造成出租人损失或致使出租人代付有关费用的，竞得人须全部向出租人赔偿。

8.租赁物和无偿看管土地在租赁期间被村民投诉或出现违法图斑或有相关职能部门要求整改的，一切责任及落实整改由竞得人负责。

9.租赁期间竞得人需迁移或砍伐租赁物内树木的，竞得人要先到相关部门办理申请、报备手续，相关部门审批同意后，竞得人将审批资料递交给出租人存档才能实施，否则所产生的一切责任由竞得人负责。

10.双方均可提前1个月书面通知对方解除合同，且互不负任何赔偿或补偿责任。

11.租赁期间，如因国家或当地政府（镇级及以上）需要征收、征用租赁物的全部或部分时，竞得人须无条件积极配合搬离，将被征收、征用的租赁物退回出租人，出租人及竞得人互不因此承担任何赔偿及补偿责任。

12.租赁期间，竞得人若因自身经营原因与周边村民及社区产生矛盾或其它问题，需自行协调处理，所产生的全部责任和费用均由竞得人自行承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月7日至2026年9月11日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月12日16时；

3.网上报价时间：2026年9月14日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海沥泰土地整理有限公司

联系人：刘先生/谭小姐 联系电话：0757-85507788

地址：佛山市南海区大沥镇吉祥路3号