佛山房价四连跌,三万炒房客被套佛山楼市
佛山楼市2021年3月第四周数据出炉,其中:
一、佛山楼市二手房挂牌价从13775元变为13760元,本周下跌15元,开始下跌。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为53985套,54040套,54384套,持续上涨。
看来佛山楼市想要普涨也是非常困难,尽管现在已经有几支炒房团都去了佛山楼市,并且他们已经成功把佛山的千灯湖等一些核心区房价给炒起来了,而佛山楼市其他板块的房价却没有怎么行动起来。彭叔一直认为佛山是个好城市,但是一个好城市并不代表房价就会大涨。佛山房价能一直保持在这个价位上,不是没有炒房客在佛山炒房,而是这些炒房客都失败了。
如果说东莞房价的天花板就是深圳房价的话,那么佛山房价的天花板就是深圳房价。东莞现在平均房价是1万9左右,深圳房价平均大概是5万多,佛山房价是1万3 千多,广州房价是3万多,大家对比来看,佛山房价也不是低洼的了。再者,佛山楼市和广州楼市有一个很明显的共同点,那就是供应量超级多,根本不缺房子,所以炒房客想把炒作东莞和深圳楼市供应的办法在佛山是弄不成的。
深化制造业高质量发展综合评价改革、构建临空经济区发展体制机制、打造“碧水绕城、点亮西江”美丽高明新名片……昨日,高明区委全面深化改革委员会第七次会议召开,明确今年全区将推动7项重点改革专题、25项改革工作要点和5项转接2020年改革项目。
高明区委书记杨永泰强调,重大发展机遇当前,高明要在追赶超越中取得更大突破、展现更大作为,大力推进重要领域和关键环节改革,为“十四五”开好局起好步提供强大的改革驱动力。
俯瞰西江产业新城,城市与山水田园和谐共存。佛山日报记者洪海摄
吹响制造业高质量发展冲锋号
24日,在高明区更合镇小洞工业园区,高明万洋众创城与诚德新材料正式签订战略合作协议,再添一家规上企业签约入驻。去年10月动工以来,高明万洋众创城建设进展顺利,首批高标准厂房预计今年7月封顶,目前正在加紧招商。
高明万洋众创城占地面积约1100亩,是目前高明区实施低效产业用地整治提升面积最大的项目。在高明区镇两级政府努力下,这片原本是大片破旧厂房的土地,摇身变成总投资达90亿元的产业园区。
近年来,面对粤港澳大湾区建设、佛山新机场规划推进等机遇,越来越多优质项目落子高明。为提升土地利用效益,为全区高质量发展腾出更大发展空间,2019年,高明开始探索以“亩均效益”为核心的工业企业高质量发展综合评价体系。
高明区沧江工业园。佛山日报记者洪海摄
如今,制造业高质量发展冲锋号已在高明吹响。在今年的7项重点改革专题中,被视为头号改革任务的便是深化制造业高质量发展综合评价改革。根据部署,按照“一年大提升、三年成示范”的目标,2021年为“一年大提升”之年,要全面建成大数据平台、产业地图系统和标准地供给平台,建立优化区域资源要素差别化配置机制,形成科学公正的亩均评价体系和高效有序的资源配置体系。
同时,要建立低效产业用地整治提升评价体系,动态跟踪落实低效产业用地价值提升成效,完善低效产业用地再开发高效机制,重点抓好改造或新引进项目的动工投产,推动完善产业链和提升企业效益。
高明区沧江工业园。佛山日报记者洪海摄
其中,在量化指标方面,今年全区规模以上工业企业亩均税收、亩均增加值分别要达到17万元/亩、70万元/亩;2023年,全区规模以上工业企业亩均税收、亩均增加值分别要达到20万元/亩、80万元/亩以上。
值得一提的是,该项改革已纳入今年省全面深化改革重点任务责任清单和市改革重点项目。目前已建成并利用企业高质量发展综合评价大数据平台,完成全区约1200家工业企业2019年度企业高质量发展综合评价。
发挥生态优势培育美丽经济
西江之滨的地理位置,奠定了高明大江穿城的天然城市格局,也赋予了高明得天独厚的生态环境和发展前景。
依托丰富的水资源优势,打造“碧水绕城、点亮西江”美丽高明新名片,成为高明区今年的重要改革任务。厚植高明生态优势,催生绿色发展动能,这也是高明区探索将绿水青山转化为金山银山的新路径之一。今年,高明要在比学赶超中进一步推动美丽生态向美丽经济转化。
高明区位于西江之畔,坐拥得天独厚的生态优势。佛山日报记者洪海摄
围绕这一任务,高明将统筹推进水资源、水生态、水环境、水经济、水文化“五水共治”,实施碧水绕城行动计划,推进全域生态景观廊道建设,中心城区夜景亮化提升,做好碧水绕城的优美水文章。
具体而言,将统筹推进西江相关重点工程建设,加快实施中心城区水系清淤疏浚、水体连通和生态修复工程。将在2021年上半年完成西江、沧江沿线碧道建设规划、年内19公里碧道建设。同时,要探索建立城市亮化建设和管理长效机制,打造点线面交相辉映的城市夜景照明体系。
目前,高明区正组织开展专题调研,围绕碧水绕城、全域生态景观廊道建设、中心城区夜景亮化提升三大方面提出决策建议。西江、沧江水系碧道建设详细规划初步方案已完成编制,西安河、高明河碧道正抓紧推进。
西江产业新城的明湖公园周边生态环境良好。佛山日报记者洪海摄
西江产业新城是“碧水绕城、点亮西江”中的重要一环。西江产业新城管委会主任仇科欣介绍,围绕这一改革任务,接下来新城将重点提升水质、打造傍水生态廊道,重点推进公园、西江等夜景亮化提升,还将布局谋划新城与水相关的文化定位,彰显水城气质。
关于改革的方向,杨永泰强调,要用景观生态意识来指导改革,在改革过程中要和乡村振兴、新型城镇化、美丽高明相结合,全面提升城市品质,打造美丽经济。同时要注意在重要节点上率先取得突破,在全区起到以点带面的作用。
此外,高明将利用林地资源,大力发展林下经济,建立林下经济高质量发展机制;利用谭平山故居等红色文化资源,因地制宜推动红色旅游融合发展。
深化改革提升基层治理能力和水平
今年以来,按照省委、市委统一部署,高明区把深化区镇两级管理体制改革作为全面深化改革的重要任务、打通“最后一公里”的重要举措,不断优化镇街机构设置、运作机制,理顺区镇权责关系,夯实了镇街经济社会高质量发展的基础。
其中,围绕“放权强镇”,24日,高明区召开放权强镇工作推进会议,向镇街下放654项审批事项、1783项执法事项,进一步扩大镇街行政审批权力,并首次给予镇一级单元独立行使行政执法权的权力,下放事权数量多、放权力度大。
事实上,高明区事权下放工作始于2010年,区级部门陆续分4批次向各镇(街)下放了大量事权,放权强镇力度越来越大,政务服务效能也稳步提升。
明城镇行政服务中心内,群众在大厅内办事。
今年,在深化区镇两级管理体制改革上,将进一步理顺区镇之间关系,明晰镇街“三大”平台的运行管理模式,推动事权下放加速落地落实落细和镇街行政执法综合改革。
在提升基层社会治理能力方面,高明今年还将开展区政务大数据治理运营服务项目,抓紧编制区政务大数据中心建设方案,加快推进区数据资源编目、数据采集汇聚、数据治理共享等工作。
同时,将依托“1+3+X”群众诉求服务体系以及“高明通”平台,加强统筹整合、统一规范和常态监督,完善快速收集处置、打分评价和通报考核等机制,提升办结效率和群众满意度,打响高明便民服务品牌。
此外,以明城镇明阳村入选中共中央组织部、财政部确定的“红色村组织振兴建设红色美丽村庄试点”为契机,高明将把明阳村打造成基层党建示范点和组织振兴示范村,示范带动全区农村基层党组织建设质量整体提升。
下阶段,高明区将按照市委“强市活区实镇”的改革部署以及区委十二届十一次全会的要求,紧扣加快建设“湾区枢纽新门户、临空经济新中心、田园城市新样本”的新任务、新定位,不断提升基层治理能力和水平,助力高质量发展。
各地级以上市工业和信息化局:
根据广东省工业和信息化厅、中国证券监督管理委员会广东监管局、上海证券交易所、深圳证券交易所、全国中小企业股份转让系统有限责任公司联合印发的《支持“专精特新”中小企业挂牌上市融资服务方案》(粤工信便函﹝2021﹞572号),现就开展我省“专精特新”中小企业摸查,建立挂牌上市梯度培育库相关工作通知如下:
01
入库摸查对象
在有效期内的省级“专精特新”中小企业(含原“高成长中小企业”)、专精特新“小巨人”企业、制造业“单项冠军”企业,不含已上市企业。
02
相关要求
请各地以企业自愿为原则,动员入库摸查对象根据本企业实际情况填报《专精特新企业挂牌上市摸查表》(附件1),并汇总填写《专精特新企业挂牌上市摸查情况汇总表》(附件2),加盖局公章后于4月9日前一并报我厅(融资促进处)。
挂牌上市梯度培育库实施动态管理、滚动入库。每年省级“专精特新”中小企业、专精特新“小巨人”企业、制造业“单项冠军”名单公布后,请你们及时开展挂牌上市摸查,填报相关表格,于名单公布1个月内报我厅(融资促进处)。日常工作中,如有企业存在上市意愿提出入库需求,可随时填报相关表格并上报。
我厅将会同相关机构对收集的企业信息进行分析整理并建立动态培育库,按各自职责对入库企业适时进行靶向培育、免费培训、资本对接等专业化服务,请你们积极配合做好相关工作。
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