惠州“融湾入圈”提速，深圳地铁14号线再成焦点！

2021年，深圳都市圈大动作不断！惠州更是积极表态，加速融入深圳都市圈的步伐！

近日，惠州市委、市政府正式出台《惠州抢抓“双区”建设重大机遇 深度融入深圳都市圈的行动方案（2021—2023年）》。

这是在粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设和都市圈背景下，惠州主动对接深圳的又一大动作，也是以惠州市委、市政府名义出台的首个专门聚焦深圳都市圈的方案文件。

而最值得关注的一点是，该方案明确提出，支持深圳地铁延伸至临深片区！

这消息一出，又一次在深惠两地引起了高度关注！

△示意图

01惠州“融湾入圈”频出大动作 两个月高达5次！

△示意图

自进入2021年以来，惠州就以积极的态度和行动加速融入深圳都市圈。

3月份，惠州市政府工作报告中首次明确提出融入深圳都市圈。

4月2日，深圳都市圈城际铁路建设指挥部第一次会议在深举行，也意味着深圳都市圈轨道交通建设已进入具体工作阶段。

4月20日，“深惠合作，共赢湾区”深圳-惠州产业协同创新对接交流会在深圳举行。对接会上，共有72宗来自大湾区、投资额超1亿元的项目签约，投资总额超860亿元。

4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》公布，深圳都市圈范围首次得到官方明确。其中惠州全域进入深圳都市圈！

近期，惠州紧接着出台融入深圳都市圈的行动方案，支持深圳地铁延伸！

短短两个月内，惠州“融湾入圈”的大动作就高达5次！

毫无疑问，今年是惠州“融湾入圈”的关键一年。

在粤港澳大湾区和深圳都市圈同步建设背景之下，惠州正站在一个极具历史性的发展风口！

粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

大湾区城市群在深度融合中加强一体化布局，有利于助推共同加快形成全面开放新格局，并与京津冀、长三角、中部地区和雄安新区一起协调联动，共同打造国家高质量发展动力系统。

而深圳都市圈，则是站在粤港澳大湾区这一国家战略平台之上，思考城市未来的融合发展路径。

惠州，既是粤港澳大湾区组成城市之一，又是深圳都市圈的核心城市之一。“融湾入圈”就成为惠州在这个时代一个重要的任务。

自粤港澳大湾区这一概念提出以来，城际轨道的建设就进入了加速度。

而在惠州近期出台的深度融入深圳都市圈的行动方案中，又一次提到深惠轨道建设，其中更是明确支持深圳地铁延伸！

城际轨道，尤其是地铁，在惠州“融湾入圈”中将会发挥怎样的作用？

身处粤港澳大湾区的发展浪潮中，城市之间的边界被逐步打破，城市群融合成为时代的发展趋势。

可以预见，未来在城市群之间，城市间的跨城通勤将越来越常见。

△示意图

与其它城际轨道相比，地铁更多是为缓解城市地面交通压力而存在，通常作用于一座城市内，3-5分钟一班，班次频繁，通勤高效。

△示意图

地铁，凭借快速、准时、高效等优点，通过压缩通勤时间以拉近城市的距离，实现城市之间互通有无。

因此，地铁的到来，才能真正地为惠州“融湾入圈”提速！

02深圳地铁14号线：已明确东延至惠州惠阳！

△示意图

在粤港澳大湾区城际轨道建设如火如荼的浪潮之下，惠州要实现与深圳都市圈及其它湾区城市连接，必将寄望于地铁线路网的修建。

根据远景规划，深圳地铁8、14、16、19、21号线延伸线在未来都有望与惠州实现连接。

那么，到底哪一条地铁线会率先从深圳延伸至惠州呢？答案或在近期的深惠官方互动当中。

在惠州主动表态、积极对接深圳的同时，深圳也隔空喊话：已与惠州进行了多轮沟通，推动14号线惠州段早日建设！

从深惠双方的态度可见，深圳地铁14号线延伸至惠州，指日可待！

早在去年9月份，交通运输部一份文件已经有所提及，深圳14号线明确东延至惠州惠阳！

这一份文件，还首次明确由深圳主导都市圈轨道建设。

由深圳主导建设，最重要的意义就是代表着效率。

这个效率也被写入了《意见》，深圳地铁14号线将在未来1-2年时间，纳入深圳轨道交通第五期建设规划并启动建设。

深圳地铁14号线，起始于岗厦北，终于沙田站，全长约50.34km，共设站18座，是一条贯穿坪山、龙岗、罗湖、福田的东部快线。

其中，地铁14号线宝藏站点——沙田站位于深圳坪山高新区，与惠州直接接壤，距离深荟城仅2.3公里。

据了解，截止至目前，深圳地铁14号线坪山段车站已经全部实现封顶，有望2022年顺利建成通车。

14号线的建设速度，又一次体现了深圳效率！

值得一提的是，该条线路全线采用自动化无人驾驶，最高设计速度为120km/h，是深圳时速最快的地铁！通车之后，从坪山到达福田，仅需45分钟。

近期出台的《行动方案》中，还提到要加强惠阳区与深圳龙岗区、坪山区的规划对接。

而这一规划，也进一步体现出深圳地铁14号线的重要性。

△示意图

因为，深圳地铁14号线，正是一条连接龙岗、坪山，并延伸至惠阳的地铁线！

在这样的背景之下，深圳地铁14号线对于加强惠阳区与坪山区、龙岗区的对接，促进惠州融入深圳都市圈有着举足轻重的作用。

这条被寄予厚望的深圳地铁14号线，在未来必将责无旁贷地担起先锋部队的重任，成为推动惠州“融湾入圈”的加速器！

03深圳地铁入惠首站：锁定碧桂园深荟城！

△深圳地铁14号线路线

根据规划，深圳地铁14号线东延至惠阳的第一站点——白云站，就位于惠阳区的白云新城！

白云新城，是惠阳政府投资约400亿元重点打造的PPP项目，可以说聚集了惠阳临深片区最具优势的城市资源。

未来，这里将打造成为集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，具备区域竞争力的宜居宜业的城市新中心，成为惠阳全面对接深圳的桥头堡！

近两年，深圳都市圈的快速发展，也将湾区置业者的目光聚焦到这个最有希望诞生深惠首条地铁的区域！

今年4月份，也是惠州“融湾入圈”动作最为频繁的一个月份，位于白云新城的碧桂园深荟城以155套的成交套数登上了惠阳区新房成交榜单第一位！

数据来源：惠州中原地产

碧桂园深荟城总占地约16万m2，总建筑面积约72万m2。分三期开发，目前三期新品在售。

三期产品自开盘以来，几乎每一个月都以2.9亿元的销售额，成为白云新城片区的佼佼者。

碧桂园深荟城，之所以备受湾区置业者青睐的一个原因，就在于其得天独厚的地理位置——

距离深圳地铁14号线惠州段的白云站（规划中）仅500米！

同时，碧桂园深荟城距离深圳仅100米，并且能享受地铁14号线沙田站（建设中）的辐射红利。

因此，有了地铁14号线的加持，碧桂园深荟城不仅是真正意义的临深盘，更是临深地铁盘。

借助深圳都市圈城际轨道的建设，碧桂园深荟城毗邻的白云站，未来将超越一个地铁站点的意义，而是上升至一个通往深圳都市圈以及粤港澳大湾区的窗口！

其次，碧桂园深荟城三期的品质感以及居住舒适性，也成为项目征服湾区购房者必不可少的一个硬核力量。

碧桂园深荟城三期的居住舒适性之一，就体现在项目的生态宜居性。

小区景观设计总面积高达约7.6万平方米，有南北两个大庭院，整体绿化率高达35%。

△碧桂园深荟城三期实拍图

社区规划摒弃了传统的行列式布局，采用围合式的布局方式，整体呈现“一轴”、“一环”、“三区”的景观带。

经过严格的日照分析和测算，项目合理规划了每一栋高层楼栋的位置，并且做到户户朝南，每一户的客厅和主卧室皆为南向，充分保证每一户业主享受阳光的权利。

值得一提的是，碧桂园深荟城三期还专门为儿童设计了成长体系的童梦乐园。每一个年龄阶段的小孩，都能在这里找到属于自己的快乐小天地。

△碧桂园深荟城三期实拍图

此外，一条专为运动爱好者设计的700米环形跑道，隐匿在园林之中，将健康运动生活融于整体园林之中。

△碧桂园深荟城三期实拍图

碧桂园深荟城三期体贴入微的社区规划，无论是哪个年龄阶段的居住者，都能在这里找到“私人订制”的尊贵感。

在惠州积极融入深圳都市圈的道路上，碧桂园深荟城早已经成为不少深圳人实现深惠融城生活的理想居所。

项目三期开盘仅9个月，现已进入清盘阶段。这也意味着，这个为深圳都市圈居民量身定制的生活席位，正在逐席递减中！

碧桂园深荟城三期建面约99-129㎡带装修3-4房仅余少量席位，恭迎各位湾区有志之士前来品鉴！

碧桂园深荟城三期

建面约99-129㎡带装修3至4房

全城热销欢迎莅临品鉴

△99㎡3房2厅2卫户型图