佛山地铁2号线通车,沿线楼盘房价会升吗?
2021年12月28日,备受瞩目的佛山地铁2号线一期开通,成为最近刷屏的大新闻。这无疑给低迷的楼市送来一支强心剂。可能很多人有疑问:地铁通了,沿线房价涨了吗?
佛山地铁2号线是佛山首条东西走向地铁线,横跨广佛两地四区,串联起佛山季华路与魁奇路两大黄金走廊,穿越三龙湾核心腹地,牵手“顶流交通枢纽”广州南站。目前可与广佛线进行换乘,近期将与广佛南环、南海有轨电车1号线后通段换乘,未来还将与在建的3号线、新批复的4号线和11号线换乘。这条线路开通对城市格局的打开具有很大价值,对房地产影响也很大。
佛山地铁2号线一期在南庄有三个站点,分别为绿岛湖站、湖涌站、南庄站。南庄楼盘不少,但主要在售地铁盘只有3个,每站1个。虽然2号线一期开通早有预期,但对楼盘销售的拉动却不明显,价格提振作用也不明显。2021年下半年楼市调整,这些地铁盘价格波动也不小。比如,南庄站附近的华润置地玖悦勉强站稳在万元以上,现售价1.1万元/平方米~1.3万元/平方米,算是限购区内最低价了。目前南庄板块最大的热点是绿岛湖站。地铁上盖龙光玖龙台前段时间促销,成交较为活跃,销售已进入尾声,价格稳定在1.55万元/平方米~1.9万元/平方米,距2021年年中高峰时约有2000元/平方米的降幅。除南庄三个站点外,西段的智慧新城站、张槎站、石湾站、沙岗站整体楼价均在2万元/平方米以内,最低1.4万元/平方米。
佛山地铁2号线一期东西走向,经过核心区的站点不多,仅有魁奇路站、湾华站。这两个站点周边楼价也是最高的,特别是湾华站,禅城最高地价——粤海拾桂府项目就在这里。2021年第四季度起,该项目成交备案均价3.4万元/平方米,但去化率低。龙光玖誉台离湾华站约110米,最高价站上3万元/平方米,近期正在促销,最低不到2.2万元/平方米。
陈村三个站点附近无在售楼盘。东段三山段有两个站点,仅林岳西站有在售楼盘,为中交泷湾云城,该盘价格也较为稳定,目前售价为2.8万元/平方米~3.2万元/平方米。此波楼市调整中,三山楼市最为抗跌。
佛山地铁2号线一期沿线,覆盖楼市热点的站点并不多,地铁盘数量也不多。该线路虽然已经开通,但价值尚未显露,短期对楼价拉动不明显。主要原因是2号线开通已是明确预期,利好早已消化,但这对刚需人群来说,也许是入市的好时机。
12月29日,禅城区交通运输局开展2021年底交通献礼项目大巡检。在巡检组的见证下,绿景西路一期道路、雾岗路南延段正式通车,禅城“外联内通”的交通网络进一步完善。
巡检组一行首先来到了石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化工程施工现场。相关负责人介绍,该工程总用地面积27153.91平方米,主要包括公交枢纽站、立体停车场、地下商业三个部分,目前主体工程已完工,公交枢纽站已投入使用。禅城区委常委黄吉亮强调,施工单位要科学施工、文明施工、安全施工,争取早日建设好这一民生实事工程项目。
在巡检组的见证下,绿景西路一期道路和雾岗路南延段于当日上午正式通车,解决了困扰市民已久的“断头路”交通堵点,在新年来临之际向市民交出了一份交通畅通的满意答卷。
当日开通的绿景西路一期道路位于魁奇路以北约500米处,路线呈东西走向,西至星光路,东至雾岗路,全长约426米,标准段为双向2车道,远期设计速度50公里/小时。这一“断头路”开通,完善了禅城区东西向的路网,将极大缓解魁奇路的交通压力,便利周边居民出行。
另一条当日开通的道路——雾岗路南延段位于魁奇路南侧,路线呈西南东北走向,北起镇中路,向南止于东平路,路线全长804米,为高标准的双向六车道。该道路是佛山市中心组团骨干路网规划“十横十三纵”中的重要组成部分。道路的正式通车缓解了交通堵点,对完善禅城路网功能、推动周边土地开发有着重要意义。
“这条路的开通对我们来说是一件大喜事。”在雾岗路南延段附近经营陶瓷生意的邓女士表示,道路开通之前,由于交通不便,客流量并不理想,货物运输也受到很大制约。“现在道路通了,我们这里的人流量马上多了起来,大车小车都能进来,运送货物就方便多了。”
值得一提的是,当天上午,巡检组还前往了28日全线贯通的海五西路进行巡检。该道路由禅城与南海联手建成,是连接两地的重要通道,也是佛山规划“十横十三纵”中心组团骨干路网体系中的第一横,道路的贯通为禅城与南海的区域协作提供了桥梁。此外,巡检组一行还对澜石二路、同济大桥等数个区内重点交通工程进行了巡检。
今年以来,禅城区交通建设领域共建设完成了35个项目,累计对超过100公里的路面进行了提升,治理了24个交通堵点,建成了79个智能公交站亭,新建及提升自行车专用道超过180公里,圆满完成了2021年禅城城市畅通工程任务。此外,禅西大道南延线也将于12月30日实现通车。
“下一步,我们将继续贯彻落实《佛山市‘断头路’连通两年攻坚行动计划(2021—2022年)》,继续打通东平路中段,从而使石湾片区内路网更完善更通顺。”禅城区交通运输局相关负责人表示,接下来,该局将积极促进凤翔大桥建设,争取明年底实现主线拉通,进一步完善佛山市中心组团重要骨干路网,“明年共有六条断头道路要打通,我们将继续按照区委区政府‘内通外联’的要求,谋划一批交通项目,使禅城的交通更顺畅更通达。”
浙江丽水
发现进口鲜龙眼呈阳性
1月4日
浙江丽水松阳县
新冠肺炎疫情防控指挥部
发布通告:
2022年1月3日,在日常主动监测过程中,我县对进口水果进行核酸检测,发现泰国进口鲜龙眼有2份样品初筛结果弱阳性,其余均为阴性。
我县第一时间进行流行病学调查,及时开展风险评估,对相关人员进行集中隔离、核酸检测及健康监测,核酸检测结果均为阴性。现已查明以下店铺于2021年12月20日至2022年1月3日销售过该批次泰国进口鲜龙眼。
1.松阳县叶世跃水果批发经营部(中澳酒店对面);
2.松阳县鲜艳水果店(古市筏铺横街西路169号);
3.松阳县衢源酒店(古市好灶头)。
请在2021年12月20日至2022年1月3日前往上述店铺购买过泰国进口鲜龙眼的人员或2021年12月25日至2022年1月3日在好灶头食用过泰国进口鲜龙眼的人员立即到就近核酸采样点做一次核酸检测,结果阴性者做好7天自我健康监测。自我健康监测期间如有发热、咳嗽等相关症状,立即向属地乡镇(街道)、村(社区)报告。
核酸采样点地址:
1.县核酸采样点(西屏街道长虹中路116号环卫所一楼,茶叶市场对面,值班电话:8810926);
2.古市核酸采样点(古市镇文化广场,下观桥对面)。
如隐瞒相关接触情况或不按要求配合落实防疫措施,造成疫情传播扩散的,将依法追究相关责任。后续相关处置情况将及时向社会公布,请广大居民不必恐慌,做到不信谣、不传谣,时刻增强个人防护意识,勤洗手、勤通风,规范佩戴口罩,保持合理的社交距离,尽早按程序接种新冠疫苗。
松阳县新冠肺炎疫情防控指挥部
2022年1月4日
上海新增本土无症状感染者4例
据“健康上海12320”微信公众号消息,2022年1月4日0—24时,上海新增本土无症状感染者4例。
无症状感染者1,40岁,系1月1日报告的三例在健康监测期间发现的境外输入确诊病例的密切接触者,即被落实集中隔离医学观察,其间前两次核酸检测阴性,第三次核酸检测异常,经市疾控中心复核为阳性。经市级专家组会诊,综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等诊断为无症状感染者。
无症状感染者2,36岁,无症状感染者3,58岁,无症状感染者4,33岁,均系1月3日报告的外地协查发现的无症状感染者的密切接触者,即被落实集中隔离医学观察,其间核酸检测异常,经市疾控中心复核为阳性。经市级专家组会诊,综合流行病学史、临床症状、实验室检测和影像学检查结果等诊断为无症状感染者。
河南郑州
开展全市全员核酸检测
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室今日发布关于开展全市全员新冠病毒肺炎核酸检测的通告,全文如下:
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
关于开展全市全员新冠病毒肺炎核酸
检测的通告
(2022年3号)
鉴于目前国内外疫情防控形势的复杂性严峻性,为彻底排查潜在人群感染者,经郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部研究,决定在郑州市域开展全员核酸检测,现将有关事宜通告如下:
一、采样时间
本次采样分时段、分区域错峰进行,各开发区、区县(市)在全市发布的统一时间内,进一步细化时间安排,并及时告知辖区群众,可结合实际情况适当延长时间,具体采样时间以各村(社区)通知为准。
1月5日10:00-20:00:航空港区、郑东新区、经开区、高新区,金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区。
1月6日9:00-20:00:上街区,巩义市、新密市、荥阳市、登封市、新郑市、中牟县。
二、采样地点
采样点分为固定采样点和流动采样点,请居民按照村(社区)、小组工作人员的组织安排,原则上到居住地采样点参加采样,特殊情况向社区报备后可在工作地采样。
三、检测对象
郑州市域内所有居民(包括本地常住人口、暂住人口、临时流动人口、外籍人口等)。
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室通知实行分类管理的封控区、管控区、防范区区域内已在1月4日参加核酸检测的人群不再参加本次全员核酸检测。
四、特别告知
(一)对不参加本次全员核酸检测的居民,健康码一律标记为黄码,同时按照《中华人民共和国传染病防治法》等相关规定,本人将承担相应法律责任。
(二)接种新冠病毒疫苗不超过48小时的人员,向居住地所在社区报备后,不参加本次全员核酸检测。
(三)因外出等原因不在郑州市域的,可在通告发布后,自行进行核酸检测,提供48小时内核酸检测阴性证明,向居住地所在社区报告。
五、有关要求
(一)请居民积极配合各采样点工作人员做好样本采集工作,对拒不配合、不支持核酸检测工作、扰乱秩序、瞒报、谎报、伪造信息的人员,公安机关将依法从严追究法律责任。
(二)请居民根据村(社区)组织安排,携带身份证、外籍身份证明等有效证件,分时段有序前往指定采样点进行采样,确保不漏一户一人。
(三)请居民在参加采样期间做好个人防护,全程佩戴口罩,主动接受体温检测,并保持一米以上距离,避免聚集和相互交谈,切实防止采样时交叉感染。
(四)因近期天气寒冷、路面湿滑,请广大居民注意出行安全,注意添衣保暖,照顾好老人、孩子。
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
2022年1月5日
佛山疾控提醒!
近日多地报告确诊病例,元旦假期人员流动较大,1月4日,佛山市疾病预防控制中心通过官方微信公众号倡导,元旦假期从省外来(返)佛人员在24小时内主动进行一次核酸检测,并积极配合佛山市出行防疫政策。
此外
佛山疾控提醒:
请以下人群立刻报备
∨
请2021年12月18日以来有浙江宁波旅居史,2021年12月19日以来有河南许昌旅居史、2021年12月19日以来有河南洛阳旅居史、2021年12月28日以来有宁夏银川旅居史、2021年12月29日以来有上海杨浦区旅居史,尤其与病例活动轨迹有交集、重合的来(返)佛人员;
曾在2021年12月28日乘坐G3187次列车到银川,靠近座位号2车厢5C座的人员;
接到外省(市、县、区)各级疾控中心电话告知的密切接触者等风险人员;
所有粤康码“红码”和“黄码”人员;
请第一时间向所在居委(村委)、工作单位或所住酒店报备,并配合做好核酸检测、医学隔离等健康管理工作。
一旦出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻等不适症状时,不参加聚集性活动、不自行购药、服药,应立即报告,及时就近至发热门诊就诊,并主动告知医生自己的旅行史,就诊过程中请做好个人防护并不得乘坐公共交通工具。
零时起,东莞全域低风险!
东莞市人民政府新闻办公室微信公众号“莞香花开”于1月4日22时发布通告,通告指出,自2022年1月5日零时起,东莞市全域低风险。
通告全文如下:
根据国家和省关于应对新冠肺炎疫情分区分级防控的工作要求,经东莞市新冠肺炎防控指挥部同意,自2022年1月5日零时起,东莞市大朗镇长塘社区长塘花街二街(133号、143号、163号)由中风险地区调整为低风险地区。调整后,东莞市全域均为低风险地区。
东莞市新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部办公室
2022年1月4日
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